マンション

ローレルタワー南森町ル・サンク

大阪府大阪市北区東天満2丁目6-1JR東西線／大阪天満宮駅徒歩1分

ローレルタワー南森町ル・サンクをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども1人	2LDK	55m²以上	駅徒歩1分以内, 南向き希望
4日前	共働き夫婦	4LDK	70m²台	築15年以内希望, 角部屋希望
6日前	賃貸からの住み替え夫婦	2LDK	70m²前後	共用部充実希望, すぐ住める状態
1週間前	母＋子ども1人	4LDK	85m²前後	堀川小学校区希望, 駐車場あり希望
1週間前	実家近居を希望する夫婦	2LDK	60m²以上	大規模マンション希望, 管理体制重視

夫婦＋子ども1人

1日前

2LDK55m²以上

駅徒歩1分以内, 南向き希望

共働き夫婦

4日前

4LDK70m²台

築15年以内希望, 角部屋希望

賃貸からの住み替え夫婦

6日前

2LDK70m²前後

共用部充実希望, すぐ住める状態

母＋子ども1人

1週間前

4LDK85m²前後

堀川小学校区希望, 駐車場あり希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前

2LDK60m²以上

大規模マンション希望, 管理体制重視

上記以外にもローレルタワー南森町ル・サンクの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市北区東天満2丁目6-1

交通

JR東西線／大阪天満宮駅徒歩1分

築年月

2017年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付23階建

総戸数

131戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

58.77m² ～ 85.04m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

南

敷地面積

1278.07m²

駐車場数

建ぺい率

80%・90%

容積率

800%

分譲会社

近鉄不動産NIPPO

施工会社

鴻池組

管理会社

近鉄住宅管理

小学校区域

堀川小学校

中学校区域

北陵中学校

ブランド

ローレル

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「コーヨー南森町店」約380m ●「与力町公園」約350m ●「北野病院」約1420m ●「天神橋筋商店街」約290m ●「ドン・キホーテ桜ノ宮店」約810m ●「京阪シティモール」約980m

延床面積

12815m²

建築面積

863.91m²

設計会社

IAO竹田設計鴻池組

所在地(住所)

大阪府大阪市北区東天満2丁目6-1

バルコニー面積

10.73m² ～ 28.80m²

売却査定履歴

ローレルタワー南森町ル・サンクの過去の取引実績

直近価格

1億355万円

平均価格

7,024万円

最高値

1億1,800万円

最安値

4,200万円

上昇傾向（前回比 +875万円）

5,800万円

2017年3月

5,800万

5,391万円

2017年3月

5,391万

6,180万円

2017年4月

6,180万

6,186万円

2017年4月

6,186万

4,650万円

2017年4月

4,650万

4,318万円

2017年4月

4,318万

5,480万円

2017年5月

5,480万

4,911万円

2017年5月

4,911万

4,580万円

2017年6月

4,580万

4,472万円

2017年6月

4,472万

7,980万円

2017年6月

7,980万

7,004万円

2017年6月

7,004万

4,320万円

2017年7月

4,320万

4,373万円

2017年7月

4,373万

7,580万円

2017年8月

7,580万

6,889万円

2017年8月

6,889万

5,980万円

2017年9月

5,980万

5,958万円

2017年9月

5,958万

5,780万円

2017年9月

5,780万

5,841万円

2017年9月

5,841万

4,200万円

2017年10月

4,200万

4,252万円

2017年10月

4,252万

5,490万円

2017年10月

5,490万

4,877万円

2017年10月

4,877万

5,480万円

2017年11月

5,480万

4,814万円

2017年11月

4,814万

7,580万円

2018年1月

7,580万

6,860万円

2018年1月

6,860万

4,780万円

2018年2月

4,780万

4,560万円

2018年2月

4,560万

6,980万円

2018年4月

6,980万

7,001万円

2018年4月

7,001万

6,280万円

2018年8月

6,280万

5,929万円

2018年8月

5,929万

6,980万円

2018年10月

6,980万

6,952万円

2018年10月

6,952万

6,580万円

2018年11月

6,580万

6,757万円

2018年11月

6,757万

6,350万円

2019年2月

6,350万

5,789万円

2019年2月

5,789万

5,580万円

2019年2月

5,580万

5,230万円

2019年2月

5,230万

7,300万円

2019年4月

7,300万

6,169万円

2019年4月

6,169万

6,980万円

2019年6月

6,980万

6,291万円

2019年6月

6,291万

6,200万円

2019年6月

6,200万

6,137万円

2019年6月

6,137万

7,080万円

2019年6月

7,080万

6,411万円

2019年6月

6,411万

9,500万円

2019年10月

9,500万

7,532万円

2019年10月

7,532万

6,880万円

2019年11月

6,880万

7,172万円

2019年11月

7,172万

6,980万円

2019年12月

6,980万

7,187万円

2019年12月

7,187万

6,280万円

2019年12月

6,280万

6,979万円

2019年12月

6,979万

7,990万円

2020年1月

7,990万

7,996万円

2020年1月

7,996万

5,380万円

2020年1月

5,380万

5,174万円

2020年1月

5,174万

6,280万円

2020年2月

6,280万

6,559万円

2020年2月

6,559万

6,180万円

2020年2月

6,180万

6,235万円

2020年2月

6,235万

6,180万円

2020年3月

6,180万

6,189万円

2020年3月

6,189万

7,890万円

2020年4月

7,890万

7,410万円

2020年4月

7,410万

6,880万円

2020年5月

6,880万

6,660万円

2020年5月

6,660万

6,980万円

2020年7月

6,980万

6,805万円

2020年7月

6,805万

5,980万円

2020年7月

5,980万

6,203万円

2020年7月

6,203万

6,980万円

2020年8月

6,980万

6,743万円

2020年8月

6,743万

5,980万円

2020年8月

5,980万

5,995万円

2020年8月

5,995万

5,937万円

2020年8月

5,937万

4,980万円

2020年9月

4,980万

4,691万円

2020年9月

4,691万

7,890万円

2020年10月

7,890万

7,323万円

2020年10月

7,323万

6,290万円

2020年11月

6,290万

6,613万円

2020年11月

6,613万

7,880万円

2021年1月

7,880万

7,356万円

2021年1月

7,356万

4,780万円

2021年3月

4,780万

4,668万円

2021年3月

4,668万

8,000万円

2021年6月

8,000万

6,898万円

2021年6月

6,898万

6,200万円

2021年6月

6,200万

6,332万円

2021年6月

6,332万

8,980万円

2022年11月

8,980万

7,230万円

2022年11月

7,230万

7,980万円

2023年3月

7,980万

7,456万円

2023年3月

7,456万

8,680万円

2023年10月

8,680万

8,550万円

2023年10月

8,550万

9,180万円

2024年1月

9,180万

9,396万円

2024年1月

9,396万

8,380万円

2024年4月

8,380万

8,439万円

2024年4月

8,439万

8,184万円

2024年4月

8,184万

8,163万円

2024年4月

8,163万

6,500万円

2024年4月

6,500万

6,485万円

2024年4月

6,485万

9,080万円

2024年7月

9,080万

8,616万円

2024年7月

8,616万

8,380万円

2024年8月

8,380万

8,345万円

2024年8月

8,345万

7,280万円

2025年3月

7,280万

6,621万円

2025年3月

6,621万

9,490万円

2025年6月

9,490万

7,854万円

2025年6月

7,854万

1億1,500万円

2025年6月

1億1,500万

1億482万円

2025年6月

1億482万

1億990万円

2025年7月

1億990万

9,786万円

2025年7月

9,786万

1億990万円

2025年8月

1億990万

1億298万円

2025年8月

1億298万

1億411万円

2025年8月

1億411万

1億990万円

2025年12月

1億990万

1億781万円

2025年12月

1億781万

1億1,800万円

2025年12月

1億1,800万

1億1,401万円

2025年12月

1億1,401万

9,480万円

2026年2月

9,480万

1億355万円

2026年2月

1億355万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区東天満2丁目6-1

口コミ・レビュー

南森町暮らし5年さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大阪天満宮駅徒歩1分は本当に便利。JR東西線で移動が楽なのはもちろん、地下鉄にもすぐアクセスできるので、どこへ行くにも困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 天神橋筋商店街が近く、日常の買い物には全く困らない。飲食店やお店も多く、外食や買い物を楽しむのに最適です。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが気になることもあります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: タワーマンションらしい洗練された外観で、エントランスも高級感があります。共有スペースも清潔に保たれています。

大阪天満宮駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。 commutes are very convenient. 周辺には商店街や飲食店も充実しており、生活するには申し分ありません。タワーマンションとしての共用部も綺麗に保たれており、満足度は高いです。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年01月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 間取りが広めで、リビングもゆったりしています。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実しており快適に暮らせています。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: ゴミ出しのルールが少し厳しいと感じることがあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 堀川小学校区域で、子供の通学には安心です。公園も近くにいくつかあります。

気になる点: 繁華街が近いこともあり、落ち着いた環境とは言えません。騒音が気になることもあります。

駅近で利便性は非常に高いですが、ファミリー層としてはもう少し静かな環境が欲しいと感じることもあります。お部屋の設備や共用部は満足していますが、周辺の賑やかさとのバランスが重要かもしれません。小学校が近いのは良い点です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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