マンション

エスリード京都山科セミリア

京都府京都市山科区東野八反畑町50-2京都市営地下鉄東西線／東野駅徒歩10分京都市営地下鉄東西線／椥辻駅徒歩12分

エスリード京都山科セミリアをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦＋子ども3人	1LDK	75m²前後	山階南小学校区希望, ペット可必須, 上層階希望
4日前	夫婦＋子ども1人	3SLDK	65m²台	駅徒歩10分以内, オートロック
7日前	夫婦（DINKS）	1LDK	50m²以上	京都市内で探している, すぐ住める状態
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	3SLDK	65m²前後	築15年以内希望, 角部屋希望, 宅配ボックスあり
1週間前	定年前の住み替え検討	1LDK	55m²以上	京都市内で探している, 眺望重視

夫婦＋子ども3人

2日前

1LDK75m²前後

山階南小学校区希望, ペット可必須, 上層階希望

夫婦＋子ども1人

4日前

3SLDK65m²台

駅徒歩10分以内, オートロック

夫婦（DINKS）

7日前

1LDK50m²以上

京都市内で探している, すぐ住める状態

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

3SLDK65m²前後

築15年以内希望, 角部屋希望, 宅配ボックスあり

定年前の住み替え検討

1週間前

1LDK55m²以上

京都市内で探している, 眺望重視

上記以外にもエスリード京都山科セミリアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市山科区東野八反畑町50-2

交通

京都市営地下鉄東西線／東野駅徒歩10分京都市営地下鉄東西線／椥辻駅徒歩12分

築年月

2016年1月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

7階建

総戸数

69戸

間取り

1LDK ～ 3SLDK

専有面積

53.12m² ～ 76.07m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

主方位

南

敷地面積

2286.44m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

日本エスリード

施工会社

大末建設

管理会社

エスリード建物管理

小学校区域

山階南小学校

中学校区域

山科中学校

ブランド

エスリード

備考

●専用庭：あり

種別

投資向けマンション

延床面積

5109.05m²

建築面積

938.52m²

設計会社

オペックス建築事務所

所在地(住所)

京都府京都市山科区東野八反畑町50-2

バルコニー面積

7.08m² ～ 14.45m²

売却査定履歴

エスリード京都山科セミリアの過去の取引実績

直近価格

2,633万円

平均価格

2,638万円

最高値

3,580万円

最安値

1,860万円

上昇傾向（前回比 +53万円）

2,580万円

2018年9月

2,580万

2,463万円

2018年9月

2,463万

2,780万円

2018年10月

2,780万

2,772万円

2018年10月

2,772万

2,490万円

2018年10月

2,490万

2,441万円

2018年10月

2,441万

2,490万円

2019年3月

2,490万

2,644万円

2019年3月

2,644万

2,608万円

2019年3月

2,608万

2,680万円

2019年3月

2,680万

2,646万円

2019年3月

2,646万

2,598万円

2019年4月

2,598万

2,587万円

2019年4月

2,587万

2,480万円

2019年4月

2,480万

2,318万円

2019年4月

2,318万

2,500万円

2019年7月

2,500万

2,571万円

2019年7月

2,571万

2,480万円

2019年10月

2,480万

2,294万円

2019年10月

2,294万

2,454万円

2019年10月

2,454万

2,880万円

2020年3月

2,880万

2,678万円

2020年3月

2,678万

2,980万円

2022年3月

2,980万

2,914万円

2022年3月

2,914万

3,080万円

2022年4月

3,080万

2,764万円

2022年4月

2,764万

2,680万円

2022年4月

2,680万

2,374万円

2022年4月

2,374万

2,780万円

2022年6月

2,780万

2,704万円

2022年6月

2,704万

2,842万円

2022年6月

2,842万

2,980万円

2022年6月

2,980万

3,238万円

2022年6月

3,238万

2,480万円

2022年6月

2,480万

2,248万円

2022年6月

2,248万

2,851万円

2022年6月

2,851万

2,880万円

2022年8月

2,880万

2,822万円

2022年8月

2,822万

2,250万円

2022年10月

2,250万

2,199万円

2022年10月

2,199万

2,680万円

2022年11月

2,680万

2,704万円

2022年11月

2,704万

2,638万円

2022年11月

2,638万

2,506万円

2022年11月

2,506万

2,480万円

2022年11月

2,480万

2,686万円

2022年11月

2,686万

2,590万円

2022年12月

2,590万

2,440万円

2022年12月

2,440万

2,980万円

2023年1月

2,980万

2,641万円

2023年1月

2,641万

1,860万円

2023年1月

1,860万

2,054万円

2023年1月

2,054万

2,490万円

2023年1月

2,490万

2,406万円

2023年1月

2,406万

2,532万円

2023年1月

2,532万

2,390万円

2023年2月

2,390万

2,076万円

2023年2月

2,076万

2,680万円

2023年5月

2,680万

2,446万円

2023年5月

2,446万

3,580万円

2023年6月

3,580万

3,310万円

2023年6月

3,310万

2,280万円

2023年6月

2,280万

2,243万円

2023年6月

2,243万

2,480万円

2023年6月

2,480万

2,508万円

2023年6月

2,508万

3,280万円

2023年6月

3,280万

2,930万円

2023年6月

2,930万

3,135万円

2023年6月

3,135万

2,180万円

2023年7月

2,180万

2,196万円

2023年7月

2,196万

2,580万円

2023年7月

2,580万

3,198万円

2023年7月

3,198万

2,350万円

2023年8月

2,350万

2,147万円

2023年8月

2,147万

2,480万円

2023年8月

2,480万

3,217万円

2023年8月

3,217万

3,480万円

2023年8月

3,480万

3,241万円

2023年8月

3,241万

2,380万円

2023年10月

2,380万

3,154万円

2023年10月

3,154万

2,980万円

2023年10月

2,980万

2,625万円

2023年10月

2,625万

2,980万円

2023年12月

2,980万

2,546万円

2023年12月

2,546万

3,280万円

2024年2月

3,280万

2,829万円

2024年2月

2,829万

2,280万円

2024年4月

2,280万

2,006万円

2024年4月

2,006万

2,880万円

2024年4月

2,880万

2,581万円

2024年4月

2,581万

2,980万円

2024年5月

2,980万

3,019万円

2024年5月

3,019万

2,890万円

2024年6月

2,890万

2,624万円

2024年6月

2,624万

2,980万円

2024年8月

2,980万

2,870万円

2024年8月

2,870万

3,180万円

2024年9月

3,180万

2,933万円

2024年9月

2,933万

2,580万円

2024年10月

2,580万

2,769万円

2024年10月

2,769万

2,880万円

2024年10月

2,880万

2,200万円

2024年11月

2,200万

2,183万円

2024年11月

2,183万

2,950万円

2025年1月

2,950万

2,841万円

2025年1月

2,841万

1,980万円

2025年2月

1,980万

2,118万円

2025年2月

2,118万

2,980万円

2025年3月

2,980万

2,928万円

2025年3月

2,928万

2,580万円

2025年4月

2,580万

2,700万円

2025年4月

2,700万

2,580万円

2025年6月

2,580万

2,579万円

2025年6月

2,579万

2,532万円

2025年6月

2,532万

2,780万円

2025年7月

2,780万

2,596万円

2025年7月

2,596万

2,380万円

2025年7月

2,380万

2,559万円

2025年7月

2,559万

1,880万円

2025年7月

1,880万

1,954万円

2025年7月

1,954万

2,900万円

2025年8月

2,900万

2,674万円

2025年8月

2,674万

2,530万円

2025年8月

2,530万

2,456万円

2025年8月

2,456万

2,490万円

2025年8月

2,490万

2,447万円

2025年8月

2,447万

2,390万円

2025年9月

2,390万

2,403万円

2025年9月

2,403万

2,580万円

2025年9月

2,580万

2,537万円

2025年9月

2,537万

2,680万円

2025年11月

2,680万

2,440万円

2025年11月

2,440万

2,900万円

2025年12月

2,900万

2,646万円

2025年12月

2,646万

2,900万円

2026年2月

2,900万

2,761万円

2026年2月

2,761万

2,680万円

2026年2月

2,680万

2,572万円

2026年2月

2,572万

2,580万円

2026年3月

2,580万

2,633万円

2026年3月

2,633万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市山科区東野八反畑町50-2

口コミ・レビュー

山科在住20代さん居住者 / 2023年11月

交通利便性★★★★☆

良い点: 地下鉄東西線東野駅まで徒歩10分と、京都市内へのアクセスが良好です。通勤や買い物に便利で助かっています。

気になる点: バス便はありますが、本数が少ないのが少し残念です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。静かで落ち着いた住環境です。

気になる点: 飲食店が少ないため、外食したい時は少し移動が必要です。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 築年数が新しいため、水回りなどが綺麗で使いやすいです。収納も十分あり、部屋をすっきり保てます。

気になる点: null

全体的に満足しています。駅からの距離は少しありますが、静かな環境と新しい設備を考えると良い選択だったと思います。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月

周辺環境★★★★☆

良い点: 山階南小学校が近く、子育て環境としては魅力的です。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所には困らなさそうです。

気になる点: 最寄りの商業施設まで少し歩く必要があり、ベビーカーでの移動は少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンで洗練された印象です。エントランスも綺麗に保たれており、共用部は清潔感があります。

気になる点: 駐車場が機械式で、台数に限りがあるのが気になります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックも完備されています。

気になる点: null

小学校が近く、子育て世代には良い立地だと感じました。建物の設備は新しいですが、周辺の利便性や駐車場など、もう少し確認したい点もあります。静かな環境は魅力的ですが、活気のあるエリアではないかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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