マンション

アベニール和泉中央

大阪府和泉市いぶき野3丁目6-1南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅徒歩5分南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅徒歩31分

アベニール和泉中央をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦＋子ども1人	1SLDK	85m²台	和泉市立いぶき野小学校区希望, リフォーム済み希望
7日前	共働き夫婦	4LDK	85m²前後	駅徒歩5分以内, 南向き希望, ペット可必須
1週間前	定年前の住み替え検討	1SLDK	105m²前後	共用部充実希望, 管理体制重視
1週間前	新婚夫婦	4LDK	65m²以上	和泉市内で探している, オートロック
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	1SLDK	70m²以上	大規模マンション希望, 眺望重視, すぐ住める状態

夫婦＋子ども1人

2日前

1SLDK85m²台

和泉市立いぶき野小学校区希望, リフォーム済み希望

共働き夫婦

7日前

4LDK85m²前後

駅徒歩5分以内, 南向き希望, ペット可必須

定年前の住み替え検討

1週間前

1SLDK105m²前後

共用部充実希望, 管理体制重視

新婚夫婦

1週間前

4LDK65m²以上

和泉市内で探している, オートロック

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

1SLDK70m²以上

大規模マンション希望, 眺望重視, すぐ住める状態

上記以外にもアベニール和泉中央の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府和泉市いぶき野3丁目6-1

交通

南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅徒歩5分南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅徒歩31分

築年月

2016年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

8階建

総戸数

135戸

間取り

1SLDK ～ 4LDK

専有面積

69.71m² ～ 104.65m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

主方位

南西

敷地面積

6015.79m²

駐車場数

136

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

野村建設工業WILLING JP

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

和泉市立いぶき野小学校

中学校区域

和泉市立北池田中学校

備考

●ルーフバルコニー：あり

延床面積

12493.18m²

建築面積

2346.21m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府和泉市いぶき野3丁目6-1

バルコニー面積

10.67m² ～ 16.34m²

売却査定履歴

アベニール和泉中央の過去の取引実績

直近価格

3,080万円

平均価格

3,585万円

最高値

5,350万円

最安値

2,690万円

下落傾向（前回比 500万円）

3,980万円

2018年2月

3,980万

4,121万円

2018年2月

4,121万

3,340万円

2018年3月

3,340万

3,572万円

2018年3月

3,572万

3,750万円

2018年3月

3,750万

3,762万円

2018年3月

3,762万

3,550万円

2018年4月

3,550万

3,524万円

2018年4月

3,524万

3,720万円

2018年5月

3,720万

3,798万円

2018年5月

3,798万

3,580万円

2018年6月

3,580万

3,725万円

2018年6月

3,725万

3,680万円

2018年8月

3,680万

3,731万円

2018年8月

3,731万

4,180万円

2018年11月

4,180万

4,242万円

2018年11月

4,242万

3,880万円

2019年7月

3,880万

3,549万円

2019年7月

3,549万

4,580万円

2019年9月

4,580万

4,591万円

2019年9月

4,591万

3,080万円

2019年11月

3,080万

3,241万円

2019年11月

3,241万

3,580万円

2019年12月

3,580万

3,597万円

2019年12月

3,597万

3,780万円

2020年1月

3,780万

3,815万円

2020年1月

3,815万

3,480万円

2020年4月

3,480万

3,586万円

2020年4月

3,586万

3,480万円

2020年6月

3,480万

3,493万円

2020年6月

3,493万

2,980万円

2020年8月

2,980万

3,136万円

2020年8月

3,136万

3,680万円

2020年10月

3,680万

3,468万円

2020年10月

3,468万

3,320万円

2020年10月

3,320万

3,362万円

2020年10月

3,362万

4,200万円

2020年10月

4,200万

4,185万円

2020年10月

4,185万

3,780万円

2020年11月

3,780万

3,637万円

2020年11月

3,637万

3,540万円

2020年12月

3,540万

3,561万円

2020年12月

3,561万

3,580万円

2021年1月

3,580万

3,717万円

2021年1月

3,717万

2,890万円

2021年2月

2,890万

3,163万円

2021年2月

3,163万

3,540万円

2021年6月

3,540万

3,586万円

2021年6月

3,586万

3,490万円

2021年10月

3,490万

3,466万円

2021年10月

3,466万

3,290万円

2021年12月

3,290万

3,387万円

2021年12月

3,387万

3,980万円

2022年5月

3,980万

3,927万円

2022年5月

3,927万

4,490万円

2023年1月

4,490万

4,130万円

2023年1月

4,130万

3,550万円

2023年3月

3,550万

3,583万円

2023年3月

3,583万

3,480万円

2023年4月

3,480万

3,346万円

2023年4月

3,346万

3,280万円

2023年8月

3,280万

3,401万円

2023年8月

3,401万

2,690万円

2023年9月

2,690万

3,000万円

2023年9月

3,000万

3,780万円

2023年11月

3,780万

3,350万円

2023年11月

3,350万

5,350万円

2024年2月

5,350万

4,531万円

2024年2月

4,531万

2,990万円

2024年3月

2,990万

3,040万円

2024年3月

3,040万

3,680万円

2024年7月

3,680万

3,475万円

2024年7月

3,475万

2,990万円

2024年9月

2,990万

3,162万円

2024年9月

3,162万

3,280万円

2024年10月

3,280万

3,443万円

2024年10月

3,443万

3,250万円

2025年2月

3,250万

3,422万円

2025年2月

3,422万

3,180万円

2025年4月

3,180万

3,271万円

2025年4月

3,271万

4,200万円

2025年4月

4,200万

4,028万円

2025年4月

4,028万

3,600万円

2025年7月

3,600万

3,235万円

2025年7月

3,235万

3,980万円

2025年7月

3,980万

4,005万円

2025年7月

4,005万

3,180万円

2025年10月

3,180万

3,221万円

2025年10月

3,221万

3,180万円

2025年11月

3,180万

3,090万円

2025年11月

3,090万

3,080万円

2025年11月

3,080万

3,800万円

2025年12月

3,800万

3,828万円

2025年12月

3,828万

3,580万円

2025年12月

3,580万

3,067万円

2025年12月

3,067万

3,580万円

2026年1月

3,580万

3,080万円

2026年1月

3,080万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府和泉市いぶき野3丁目6-1

口コミ・レビュー

和泉中央ライフさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南海和泉中央駅まで徒歩5分は非常に便利。なんばや天王寺へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺の商業施設も充実しているので、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境だと感じています。いぶき野小学校も近く、通学路も安全で安心です。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。

気になる点: 休日は家族連れなどで賑わいますが、騒がしすぎることはありません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数も新しく、外観もモダンで綺麗です。エントランスや共用部分も清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。宅配ボックスがあるのも便利。

気になる点: 駐車場が敷地外になる場合があるため、確認が必要です。

全体的に満足度の高いマンションです。駅近の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが取れています。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理という点も安心材料です。子育て世代にもおすすめです。

アクティブシニアさん居住者 / 2024年05月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りを選べたので満足しています。収納スペースも十分で、最新の設備が整っているので快適に暮らせています。眺望も良好です。

気になる点: 床暖房があればさらに良かったのですが、これは贅沢な要望かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃって安心感があります。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面も考慮されていると感じます。

気になる点: 夜間や休日の対応については、やや心細さを感じることもあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 生活に必要な施設（スーパー、病院など）は駅周辺に揃っており、不便は感じません。静かな環境で過ごしやすいです。

気になる点: 光明池駅まで徒歩30分以上かかるのは、少し遠く感じます。日常的に利用するには車やバスが必要になるかもしれません。

築年数が浅く、設備面は充実しており快適に過ごせています。駅からの距離も許容範囲内ですが、もう少し近ければ言うことなしです。日勤管理は安心できますが、セキュリティ面ではもう少し強化されるとさらに良いと感じます。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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