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マンション

シティタワー梅田東

大阪府大阪市北区本庄西1丁目1-7大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩5分 阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩6分 阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩13分 大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩14分 大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩25分

シティタワー梅田東をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦（DINKS）

1日前
2LDK50m²以上

大阪市内で探している, すぐ住める状態

共働き夫婦

2日前
3LDK45m²以上

駅徒歩5分以内, 管理体制重視, オートロック

子育て世帯（転勤族）

3日前
2LDK85m²前後

大阪市立豊崎本庄小学校区希望, 上層階希望

夫婦＋子ども3人

1週間前
3LDK85m²台

共用部充実希望, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども1人

1週間前
2LDK120m²前後

大規模マンション希望, 駐車場あり希望

上記以外にもシティタワー梅田東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区本庄西1丁目1-7
交通
大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩5分 阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩6分 阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩13分 大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩14分 大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩25分
築年月
2016年10月
構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て
地下1階付44階建
総戸数
501戸
間取り
2LDK ～ 3LDK
専有面積
50.83m² ～ 119.92m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
東
敷地面積
5893.94m²
駐車場数
254
建ぺい率
76.71%
容積率
367.16%
分譲会社
住友不動産パナホーム
施工会社
清水建設
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
大阪市立豊崎本庄小学校
中学校区域
大阪市立豊崎中学校
ブランド
シティタワー
備考
●オートロック ●ペット可 ●ルーフバルコニー：あり
延床面積
54309.01m²
建築面積
1971.4m²
設計会社
清水建設
所在地(住所)
大阪府大阪市北区本庄西1丁目1-7
バルコニー面積
5.90m² ～ 16.39m²
物件特設サイト
https://cttw-umedahigashi.mansion-press.com/

売却査定履歴

シティタワー梅田東の過去の取引実績

直近価格

1億2,513万円

平均価格

1億1,390万円

最高値

3億2,800万円

最安値

5,980万円

上昇傾向（前回比 +713万円）

シティタワー梅田東の売却査定履歴です。直近価格は1億2,513万円、平均価格は1億1,390万円、最高値は3億2,800万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区本庄西1丁目1-7

口コミ・レビュー

梅田近郊在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 中崎町駅まで徒歩5分と近く、梅田やキタエリアへのアクセスが非常に便利。複数路線が利用できるため、通勤や休日の外出に困らない。

気になる点: 大阪梅田駅までは徒歩13分とやや歩くため、重い荷物があるときは少し疲れる。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に多数あり、生活利便性は高い。落ち着いた住宅街の雰囲気もあり、住みやすい。

気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアでもあるため、部屋によっては多少音が気になる可能性もある。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: タワーマンションらしい洗練された外観で、エントランスやラウンジも高級感がある。共用施設は充実しており、日常を豊かにしてくれる。

梅田に近く、交通利便性・生活利便性ともに非常に高いマンションです。タワーマンションならではの共用施設も充実しており、日々の生活が快適です。周辺にはおしゃれなカフェやお店も多く、住んでいて飽きることがありません。価格帯は高めですが、それに見合う価値はあると感じています。

ファミリー層（購入検討者）さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 2LDK〜3LDKの間取りがあり、ファミリーでも住みやすい広さがある。最新の設備が整っており、快適な生活が期待できる。

気になる点: 専有面積が50.83m²からと、ややコンパクトな部屋もあるため、家族構成によっては収納スペースが不足する可能性も。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、エントランスのオートロックやセキュリティシステムもしっかりしており、安心して暮らせそう。コンシェルジュサービスもあると聞いている。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校（豊崎本庄小学校）までの距離は許容範囲内。近隣に公園もいくつかある。

気になる点: 梅田中心部からは少し離れており、子連れで頻繁に遊びに行くには少し遠いかもしれない。また、周辺の保育園や幼稚園の情報ももう少し知りたい。

梅田へのアクセスが良いタワーマンションとして魅力的ですが、子育て環境としてはもう少し検討が必要です。学区や周辺の教育施設、公園の充実度などをさらに確認したいと考えています。共用施設やセキュリティは非常に魅力的ですが、価格帯と部屋の広さのバランスも考慮して、購入を決めたいと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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