マンション

キセラ川西オリヴィエ

兵庫県川西市火打1丁目2-1阪急宝塚本線／川西能勢口駅徒歩8分能勢電鉄妙見線／絹延橋駅徒歩9分 JR福知山線／川西池田駅徒歩16分

キセラ川西オリヴィエをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	単身（投資目的）	4LDK	60m²以上	川西市内で探している, ペット可必須
2日前	実家近居を希望する夫婦	2LDK	55m²以上	駅徒歩8分以内, 管理体制重視
3日前	共働き夫婦	2LDK	75m²前後	共用部充実希望, 上層階希望, 眺望重視
5日前	夫婦＋子ども1人	4LDK	75m²台	大規模マンション希望, 南向き希望, 宅配ボックスあり
1週間前	夫婦＋子ども2人	2LDK	90m²前後	市立川西北小学校区希望, リフォーム済み希望

単身（投資目的）

1日前

4LDK60m²以上

川西市内で探している, ペット可必須

実家近居を希望する夫婦

2日前

2LDK55m²以上

駅徒歩8分以内, 管理体制重視

共働き夫婦

3日前

2LDK75m²前後

共用部充実希望, 上層階希望, 眺望重視

夫婦＋子ども1人

5日前

4LDK75m²台

大規模マンション希望, 南向き希望, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども2人

1週間前

2LDK90m²前後

市立川西北小学校区希望, リフォーム済み希望

上記以外にもキセラ川西オリヴィエの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県川西市火打1丁目2-1

交通

阪急宝塚本線／川西能勢口駅徒歩8分能勢電鉄妙見線／絹延橋駅徒歩9分 JR福知山線／川西池田駅徒歩16分

築年月

2016年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

202戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

61.43m² ～ 92.11m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

主方位

南

敷地面積

7308.1m²

駐車場数

172

建ぺい率

54.13%

容積率

210.5%

分譲会社

京阪電鉄不動産東レ建設

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

京阪カインド

小学校区域

市立川西北小学校

中学校区域

市立川西中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●バリアフリー ●「中央公園」約10m ●「協立病院」約300m ●専用庭：あり

延床面積

19074.22m²

建築面積

3955.32m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

兵庫県川西市火打1丁目2-1

バルコニー面積

11.31m² ～ 14.23m²

売却査定履歴

キセラ川西オリヴィエの過去の取引実績

直近価格

4,818万円

平均価格

4,085万円

最高値

5,990万円

最安値

3,180万円

下落傾向（前回比 562万円）

3,580万円

2017年1月

3,580万

3,658万円

2017年1月

3,658万

3,280万円

2017年8月

3,280万

3,505万円

2017年8月

3,505万

3,280万円

2017年12月

3,280万

3,454万円

2017年12月

3,454万

3,750万円

2018年5月

3,750万

3,727万円

2018年5月

3,727万

3,280万円

2018年6月

3,280万

3,469万円

2018年6月

3,469万

4,750万円

2018年6月

4,750万

4,833万円

2018年6月

4,833万

3,680万円

2018年11月

3,680万

3,717万円

2018年11月

3,717万

3,250万円

2019年7月

3,250万

3,421万円

2019年7月

3,421万

3,580万円

2019年9月

3,580万

3,539万円

2019年9月

3,539万

3,300万円

2019年11月

3,300万

3,287万円

2019年11月

3,287万

3,480万円

2020年3月

3,480万

3,333万円

2020年3月

3,333万

3,980万円

2020年3月

3,980万

3,805万円

2020年3月

3,805万

3,380万円

2020年6月

3,380万

3,343万円

2020年6月

3,343万

4,780万円

2020年8月

4,780万

4,670万円

2020年8月

4,670万

3,380万円

2020年9月

3,380万

3,416万円

2020年9月

3,416万

3,280万円

2020年11月

3,280万

3,416万円

2020年11月

3,416万

4,880万円

2021年3月

4,880万

4,946万円

2021年3月

4,946万

3,580万円

2021年4月

3,580万

3,519万円

2021年4月

3,519万

5,990万円

2021年10月

5,990万

4,846万円

2021年10月

4,846万

3,180万円

2021年11月

3,180万

3,532万円

2021年11月

3,532万

3,780万円

2021年11月

3,780万

4,024万円

2021年11月

4,024万

3,390万円

2021年11月

3,390万

3,482万円

2021年11月

3,482万

3,742万円

2021年11月

3,742万

4,180万円

2021年12月

4,180万

4,142万円

2021年12月

4,142万

3,720万円

2022年3月

3,720万

3,610万円

2022年3月

3,610万

5,990万円

2022年4月

5,990万

4,944万円

2022年4月

4,944万

4,580万円

2022年5月

4,580万

4,295万円

2022年5月

4,295万

3,680万円

2022年10月

3,680万

3,584万円

2022年10月

3,584万

4,380万円

2022年10月

4,380万

4,253万円

2022年10月

4,253万

3,780万円

2023年1月

3,780万

4,101万円

2023年1月

4,101万

4,350万円

2023年3月

4,350万

4,562万円

2023年3月

4,562万

4,380万円

2023年6月

4,380万

4,215万円

2023年6月

4,215万

3,980万円

2023年6月

3,980万

3,930万円

2023年6月

3,930万

3,880万円

2023年7月

3,880万

3,937万円

2023年7月

3,937万

4,480万円

2023年8月

4,480万

4,137万円

2023年8月

4,137万

4,800万円

2023年10月

4,800万

4,453万円

2023年10月

4,453万

4,380万円

2023年12月

4,380万

4,150万円

2023年12月

4,150万

4,490万円

2024年2月

4,490万

4,465万円

2024年2月

4,465万

3,680万円

2024年4月

3,680万

3,955万円

2024年4月

3,955万

4,380万円

2024年6月

4,380万

4,062万円

2024年6月

4,062万

4,230万円

2024年7月

4,230万

4,059万円

2024年7月

4,059万

4,080万円

2024年9月

4,080万

4,048万円

2024年9月

4,048万

4,480万円

2024年9月

4,480万

4,396万円

2024年9月

4,396万

3,780万円

2025年1月

3,780万

3,720万円

2025年1月

3,720万

4,680万円

2025年4月

4,680万

4,434万円

2025年4月

4,434万

4,980万円

2025年5月

4,980万

4,514万円

2025年5月

4,514万

4,780万円

2025年9月

4,780万

4,611万円

2025年9月

4,611万

3,480万円

2025年12月

3,480万

3,743万円

2025年12月

3,743万

5,380万円

2026年1月

5,380万

4,860万円

2026年1月

4,860万

5,880万円

2026年1月

5,880万

5,758万円

2026年1月

5,758万

3,480万円

2026年1月

3,480万

3,818万円

2026年1月

3,818万

5,380万円

2026年2月

5,380万

4,818万円

2026年2月

4,818万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県川西市火打1丁目2-1

口コミ・レビュー

川西ラブファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪急川西能勢口駅まで徒歩8分と近く、梅田や宝塚へのアクセスが非常に便利。駅周辺にはデパートや商業施設も多く、買い物や外食に困ることはありません。

気になる点: JR川西池田駅まで少し歩く（16分）のが、新幹線利用時など少しだけ不便に感じることもあります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かで落ち着いた住宅街でありながら、スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり生活しやすいです。公園も近く、子供との散歩にも最適。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築年数も浅く、エントランスは広々としており、デザインも洗練されています。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: null

全体的に満足度の高いマンションです。特に交通利便性と周辺環境のバランスが良く、子育て世代にもおすすめです。共用部や管理体制も良好で、快適に暮らせています。もう少しJR駅が近ければ完璧でした。

DINKS購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積60㎡台の2LDKでも、リビングが広めに設計されており、開放感があります。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実している点が魅力的。

気になる点: 眺望については、周辺の建物との距離感や高層階でないと期待できないかもしれません。モデルルームの印象が強すぎたかも。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共用部の清掃も行き届いており、管理体制はしっかりしている印象です。オートロックや宅配ボックスなど、セキュリティ面も安心できます。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな環境で、市立川西北小学校も近く、子育て環境としては良さそうです。スーパーなども複数あり、日常の買い物には困りません。

気になる点: nightlifeや、遅くまで開いているお店は少ない印象。もう少し賑やかな雰囲気を求める場合は物足りないかもしれません。

立地や設備面で魅力的な物件だと感じました。特に子育て環境を重視する方には良い選択肢になりそうです。ただ、周辺の利便性や将来性を考えると、価格とのバランスをもう少し慎重に検討したいと思いました。静かさは魅力ですが、活気も少し欲しいかな。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

キセラ川西オリヴィエの売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

川西市の他のマンション・物件を見る