マンション

ザ大阪レジデンス備後町

大阪府大阪市中央区備後町2丁目5-6大阪メトロ堺筋線／堺筋本町駅徒歩5分大阪メトロ御堂筋線／本町駅徒歩6分

ザ大阪レジデンス備後町をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	単身（投資目的）	2SLDK	40m²以上	駅徒歩5分以内, 南向き希望
3日前	新婚夫婦	1DK	50m²台	共用部充実希望, 上層階希望
7日前	夫婦（DINKS）	1DK	65m²前後	大阪市立開平小学校区希望, 眺望重視, すぐ住める状態
1週間前	夫婦＋子ども3人	2SLDK	50m²前後	築15年以内希望, ペット可必須
1週間前	共働き夫婦	1DK	40m²以上	大規模マンション希望, 駐車場あり希望, 角部屋希望

単身（投資目的）

1日前

2SLDK40m²以上

駅徒歩5分以内, 南向き希望

新婚夫婦

3日前

1DK50m²台

共用部充実希望, 上層階希望

夫婦（DINKS）

7日前

1DK65m²前後

大阪市立開平小学校区希望, 眺望重視, すぐ住める状態

夫婦＋子ども3人

1週間前

2SLDK50m²前後

築15年以内希望, ペット可必須

共働き夫婦

1週間前

1DK40m²以上

大規模マンション希望, 駐車場あり希望, 角部屋希望

上記以外にもザ大阪レジデンス備後町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市中央区備後町2丁目5-6

交通

大阪メトロ堺筋線／堺筋本町駅徒歩5分大阪メトロ御堂筋線／本町駅徒歩6分

築年月

2016年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

126戸

間取り

1DK ～ 2SLDK

専有面積

31.23m² ～ 64.61m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

東

敷地面積

1191.81m²

駐車場数

建ぺい率

60.45%

容積率

599.49%

分譲会社

京阪電気鉄道京阪電鉄不動産

施工会社

不二建設

管理会社

京阪カインド

小学校区域

大阪市立開平小学校

中学校区域

大阪市立東中学校

備考

●オートロック

延床面積

7111.71m²

建築面積

636.87m²

設計会社

不二建設

所在地(住所)

大阪府大阪市中央区備後町2丁目5-6

バルコニー面積

2.88m² ～ 13.41m²

売却査定履歴

ザ大阪レジデンス備後町の過去の取引実績

直近価格

6,812万円

平均価格

4,041万円

最高値

7,480万円

最安値

2,271万円

下落傾向（前回比 668万円）

2,650万円

2016年5月

2,650万

2,367万円

2016年5月

2,367万

3,080万円

2016年5月

3,080万

2,897万円

2016年5月

2,897万

3,680万円

2016年7月

3,680万

3,521万円

2016年7月

3,521万

2,900万円

2016年8月

2,900万

2,927万円

2016年8月

2,927万

3,450万円

2016年12月

3,450万

3,402万円

2016年12月

3,402万

4,280万円

2016年12月

4,280万

4,578万円

2016年12月

4,578万

2,480万円

2017年1月

2,480万

2,271万円

2017年1月

2,271万

2,880万円

2017年2月

2,880万

2,863万円

2017年2月

2,863万

3,980万円

2017年6月

3,980万

3,574万円

2017年6月

3,574万

3,350万円

2017年6月

3,350万

3,141万円

2017年6月

3,141万

2,480万円

2017年7月

2,480万

2,321万円

2017年7月

2,321万

3,300万円

2017年8月

3,300万

3,177万円

2017年8月

3,177万

3,400万円

2017年12月

3,400万

3,399万円

2017年12月

3,399万

3,870万円

2017年12月

3,870万

3,919万円

2017年12月

3,919万

4,280万円

2018年1月

4,280万

4,295万円

2018年1月

4,295万

2,480万円

2018年1月

2,480万

2,457万円

2018年1月

2,457万

3,280万円

2018年1月

3,280万

3,166万円

2018年1月

3,166万

3,870万円

2018年3月

3,870万

3,833万円

2018年3月

3,833万

3,800万円

2018年4月

3,800万

3,341万円

2018年4月

3,341万

4,280万円

2018年7月

4,280万

4,369万円

2018年7月

4,369万

4,670万円

2018年7月

4,670万

4,582万円

2018年7月

4,582万

3,080万円

2018年8月

3,080万

3,201万円

2018年8月

3,201万

3,300万円

2018年8月

3,300万

3,345万円

2018年8月

3,345万

3,870万円

2018年9月

3,870万

3,880万円

2018年9月

3,880万

4,390万円

2018年10月

4,390万

4,393万円

2018年10月

4,393万

3,780万円

2019年7月

3,780万

3,599万円

2019年7月

3,599万

4,280万円

2020年3月

4,280万

4,664万円

2020年3月

4,664万

3,780万円

2020年3月

3,780万

3,711万円

2020年3月

3,711万

3,580万円

2020年5月

3,580万

3,161万円

2020年5月

3,161万

2,580万円

2020年7月

2,580万

2,459万円

2020年7月

2,459万

3,100万円

2020年7月

3,100万

3,056万円

2020年7月

3,056万

5,290万円

2020年7月

5,290万

4,920万円

2020年7月

4,920万

3,220万円

2020年7月

3,220万

3,536万円

2020年7月

3,536万

4,350万円

2020年8月

4,350万

4,465万円

2020年8月

4,465万

3,600万円

2020年9月

3,600万

3,611万円

2020年9月

3,611万

3,250万円

2020年9月

3,250万

3,577万円

2020年9月

3,577万

3,150万円

2020年9月

3,150万

3,460万円

2020年9月

3,460万

4,980万円

2020年10月

4,980万

5,064万円

2020年10月

5,064万

3,580万円

2020年11月

3,580万

3,063万円

2020年11月

3,063万

3,480万円

2021年3月

3,480万

3,118万円

2021年3月

3,118万

4,280万円

2021年3月

4,280万

4,475万円

2021年3月

4,475万

2,680万円

2021年7月

2,680万

2,444万円

2021年7月

2,444万

3,780万円

2021年9月

3,780万

3,785万円

2021年9月

3,785万

3,780万円

2021年10月

3,780万

3,826万円

2021年10月

3,826万

5,250万円

2021年10月

5,250万

5,334万円

2021年10月

5,334万

3,500万円

2021年11月

3,500万

3,330万円

2021年11月

3,330万

4,495万円

2021年11月

4,495万

4,554万円

2021年11月

4,554万

4,300万円

2022年4月

4,300万

4,428万円

2022年4月

4,428万

4,380万円

2022年5月

4,380万

4,325万円

2022年5月

4,325万

4,380万円

2022年6月

4,380万

4,253万円

2022年6月

4,253万

3,500万円

2022年8月

3,500万

3,266万円

2022年8月

3,266万

4,300万円

2022年10月

4,300万

4,412万円

2022年10月

4,412万

3,880万円

2023年1月

3,880万

3,603万円

2023年1月

3,603万

3,980万円

2023年6月

3,980万

3,810万円

2023年6月

3,810万

5,500万円

2023年8月

5,500万

5,530万円

2023年8月

5,530万

5,490万円

2023年10月

5,490万

5,439万円

2023年10月

5,439万

3,780万円

2024年7月

3,780万

3,312万円

2024年7月

3,312万

3,250万円

2024年9月

3,250万

2,918万円

2024年9月

2,918万

3,480万円

2024年9月

3,480万

3,496万円

2024年9月

3,496万

4,480万円

2025年1月

4,480万

4,245万円

2025年1月

4,245万

5,780万円

2025年3月

5,780万

5,544万円

2025年3月

5,544万

5,980万円

2025年3月

5,980万

6,256万円

2025年3月

6,256万

6,980万円

2025年4月

6,980万

6,198万円

2025年4月

6,198万

3,150万円

2025年5月

3,150万

2,998万円

2025年5月

2,998万

6,780万円

2025年6月

6,780万

6,355万円

2025年6月

6,355万

3,980万円

2025年6月

3,980万

3,989万円

2025年6月

3,989万

5,230万円

2025年7月

5,230万

4,631万円

2025年7月

4,631万

3,000万円

2025年7月

3,000万

3,171万円

2025年7月

3,171万

5,100万円

2025年8月

5,100万

4,644万円

2025年8月

4,644万

5,600万円

2025年9月

5,600万

5,805万円

2025年9月

5,805万

5,980万円

2025年10月

5,980万

5,861万円

2025年10月

5,861万

6,590万円

2025年12月

6,590万

6,551万円

2025年12月

6,551万

4,950万円

2025年12月

4,950万

4,761万円

2025年12月

4,761万

3,000万円

2025年12月

3,000万

3,118万円

2025年12月

3,118万

4,950万円

2026年1月

4,950万

4,747万円

2026年1月

4,747万

4,480万円

2026年3月

4,480万

4,780万円

2026年3月

4,780万

7,480万円

2026年3月

7,480万

6,812万円

2026年3月

6,812万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区備後町2丁目5-6

口コミ・レビュー

堺筋本町OLさん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 堺筋本町駅と本町駅が徒歩圏内で、地下鉄のアクセスが抜群です。梅田や難波へもすぐ行けるので、休日の外出や通勤にとても便利。

周辺環境★★★★☆

良い点: オフィス街なので平日は活気がありますが、夜は比較的静かで落ち着いています。スーパーやコンビニも近く、生活に必要なものは揃います。

気になる点: 飲食店は多いですが、緑豊かな公園などは少し離れているのが残念。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。エントランスも綺麗に保たれており、共用部も清潔感があります。

気になる点: オートロックはありますが、もう少し防犯カメラが増えるとより安心できるかも。

中心部へのアクセスが非常に良く、都心で働く単身者やDINKSには最適なマンションだと思います。築浅で設備も綺麗なので快適に過ごせています。周辺の利便性も高く、総合的に満足しています。

本町ライフさん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広すぎず狭すぎず、一人暮らしには十分な広さです。システムキッチンや浴室乾燥機など、基本的な設備は整っていて使いやすいです。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しい。間取りによっては少し狭く感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 外観はモダンでスタイリッシュです。エントランスホールも広々としており、来客時にも恥ずかしくないデザイン。

気になる点: 共用廊下は内廊下ではないので、雨の日などは少し気になる。

周辺環境★★★☆☆

良い点: オフィス街なので、平日の昼間は賑やかで活気があります。ランチできるお店も多いです。

気になる点: 休日は人通りが少なく、少し寂しいと感じることも。また、近隣に大きな公園がないのが残念。

立地と駅近は最大の魅力です。通勤には非常に便利で、日々の生活の満足度が高いです。ただ、専有面積がコンパクトな部屋が多いので、ゆったりと暮らしたい方には少し手狭かもしれません。価格とのバランスを考えると良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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