マンション

ジェイグランエル茨木

大阪府茨木市田中町12-33JR東海道本線／JR総持寺駅徒歩10分阪急京都本線／茨木市駅徒歩20分 JR東海道本線／茨木駅徒歩26分阪急京都本線／茨木市駅バス4分

ジェイグランエル茨木をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	賃貸からの住み替え夫婦	4LDK	75m²前後	大規模マンション希望, 宅配ボックスあり
4日前	夫婦＋子ども2人	2SLDK	65m²以上	築15年以内希望, 角部屋希望, すぐ住める状態
6日前	夫婦（DINKS）	2SLDK	60m²以上	茨木市内で探している, 管理体制重視, ペット可必須
7日前	夫婦＋子ども1人	4LDK	85m²前後	駅徒歩10分以内, 南向き希望, 駐車場あり希望
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	2SLDK	75m²台	共用部充実希望, リフォーム済み希望, 眺望重視

賃貸からの住み替え夫婦

1日前

4LDK75m²前後

大規模マンション希望, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども2人

4日前

2SLDK65m²以上

築15年以内希望, 角部屋希望, すぐ住める状態

夫婦（DINKS）

6日前

2SLDK60m²以上

茨木市内で探している, 管理体制重視, ペット可必須

夫婦＋子ども1人

7日前

4LDK85m²前後

駅徒歩10分以内, 南向き希望, 駐車場あり希望

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

2SLDK75m²台

共用部充実希望, リフォーム済み希望, 眺望重視

上記以外にもジェイグランエル茨木の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府茨木市田中町12-33

交通

JR東海道本線／JR総持寺駅徒歩10分阪急京都本線／茨木市駅徒歩20分 JR東海道本線／茨木駅徒歩26分阪急京都本線／茨木市駅バス4分

築年月

2016年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

12階建

総戸数

283戸

間取り

2SLDK ～ 4LDK

専有面積

67.20m² ～ 85.70m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

主方位

南南東

敷地面積

11162.95m²

駐車場数

200

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

JR西日本不動産開発

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

JR西日本住宅サービス

小学校区域

茨木市立茨木小学校

中学校区域

茨木市立養精中学校

備考

ＪＲ東海道本線「ＪＲ総持寺」徒歩10分 ●専用庭：あり

延床面積

23655.35m²

建築面積

3308.01m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府茨木市田中町12-33

バルコニー面積

10.47m² ～ 16.56m²

売却査定履歴

ジェイグランエル茨木の過去の取引実績

直近価格

4,584万円

平均価格

3,452万円

最高値

4,584万円

最安値

2,950万円

上昇傾向（前回比 +354万円）

3,300万円

2017年8月

3,300万

3,246万円

2017年8月

3,246万

3,180万円

2017年10月

3,180万

3,187万円

2017年10月

3,187万

2,980万円

2018年3月

2,980万

3,102万円

2018年3月

3,102万

2,980万円

2018年9月

2,980万

3,059万円

2018年9月

3,059万

3,460万円

2018年10月

3,460万

3,357万円

2018年10月

3,357万

3,530万円

2018年10月

3,530万

3,608万円

2018年10月

3,608万

3,411万円

2018年10月

3,411万

3,390万円

2018年11月

3,390万

3,440万円

2018年11月

3,440万

3,451万円

2018年11月

3,451万

3,485万円

2018年11月

3,485万

3,488万円

2018年12月

3,488万

3,672万円

2018年12月

3,672万

3,080万円

2019年1月

3,080万

3,240万円

2019年1月

3,240万

3,230万円

2019年2月

3,230万

3,454万円

2019年2月

3,454万

3,920万円

2019年3月

3,920万

3,819万円

2019年3月

3,819万

3,542万円

2019年4月

3,542万

3,601万円

2019年4月

3,601万

3,424万円

2019年5月

3,424万

3,336万円

2019年5月

3,336万

3,471万円

2019年6月

3,471万

3,445万円

2019年6月

3,445万

3,378万円

2019年6月

3,378万

3,484万円

2019年6月

3,484万

3,080万円

2019年7月

3,080万

3,374万円

2019年7月

3,374万

3,322万円

2019年7月

3,322万

3,480万円

2019年7月

3,480万

3,736万円

2019年7月

3,736万

3,400万円

2019年8月

3,400万

3,726万円

2019年8月

3,726万

3,456.7万円

2019年9月

3,456.7万

3,282万円

2019年9月

3,282万

3,504.3万円

2019年9月

3,504.3万

3,352万円

2019年9月

3,352万

2,980万円

2020年1月

2,980万

3,089万円

2020年1月

3,089万

3,580万円

2020年3月

3,580万

3,565万円

2020年3月

3,565万

3,480万円

2020年3月

3,480万

3,637万円

2020年3月

3,637万

3,380万円

2020年3月

3,380万

3,306万円

2020年3月

3,306万

3,480万円

2020年4月

3,480万

3,560万円

2020年4月

3,560万

3,180万円

2020年7月

3,180万

3,240万円

2020年7月

3,240万

2,980万円

2020年7月

2,980万

3,069万円

2020年7月

3,069万

3,280万円

2020年8月

3,280万

3,297万円

2020年8月

3,297万

3,370万円

2020年9月

3,370万

3,714万円

2020年9月

3,714万

3,580万円

2020年9月

3,580万

3,559万円

2020年9月

3,559万

3,080万円

2020年10月

3,080万

3,166万円

2020年10月

3,166万

3,380万円

2020年10月

3,380万

3,245万円

2020年10月

3,245万

3,280万円

2020年10月

3,280万

3,296万円

2020年10月

3,296万

2,950万円

2020年10月

2,950万

3,261万円

2020年10月

3,261万

3,280万円

2021年2月

3,280万

3,309万円

2021年2月

3,309万

3,380万円

2021年4月

3,380万

3,171万円

2021年4月

3,171万

3,480万円

2021年4月

3,480万

3,517万円

2021年4月

3,517万

3,348万円

2021年4月

3,348万

3,180万円

2021年4月

3,180万

3,244万円

2021年4月

3,244万

2,980万円

2021年5月

2,980万

3,192万円

2021年5月

3,192万

3,040万円

2021年5月

3,040万

3,280万円

2021年5月

3,280万

3,193万円

2021年5月

3,193万

3,880万円

2021年5月

3,880万

3,540万円

2021年5月

3,540万

3,370万円

2021年5月

3,370万

3,261万円

2021年5月

3,261万

3,180万円

2021年6月

3,180万

3,098万円

2021年6月

3,098万

3,180万円

2021年8月

3,180万

3,210万円

2021年8月

3,210万

2,980万円

2021年10月

2,980万

3,077万円

2021年10月

3,077万

3,180万円

2021年10月

3,180万

3,128万円

2021年10月

3,128万

3,380万円

2022年1月

3,380万

3,189万円

2022年1月

3,189万

3,080万円

2022年2月

3,080万

3,236万円

2022年2月

3,236万

4,080万円

2022年2月

4,080万

3,796万円

2022年2月

3,796万

3,680万円

2022年3月

3,680万

3,517万円

2022年3月

3,517万

3,980万円

2022年5月

3,980万

3,844万円

2022年5月

3,844万

3,880万円

2022年5月

3,880万

4,075万円

2022年5月

4,075万

2,999万円

2022年6月

2,999万

3,247万円

2022年6月

3,247万

3,880万円

2022年6月

3,880万

3,841万円

2022年6月

3,841万

3,480万円

2022年6月

3,480万

3,535万円

2022年6月

3,535万

3,280万円

2022年6月

3,280万

3,175万円

2022年6月

3,175万

3,380万円

2022年7月

3,380万

3,357万円

2022年7月

3,357万

3,480万円

2022年7月

3,480万

3,554万円

2022年7月

3,554万

3,880万円

2022年8月

3,880万

3,728万円

2022年8月

3,728万

3,400万円

2022年8月

3,400万

3,512万円

2022年8月

3,512万

3,100万円

2022年9月

3,100万

3,138万円

2022年9月

3,138万

3,880万円

2022年9月

3,880万

4,046万円

2022年9月

4,046万

3,280万円

2022年10月

3,280万

3,309万円

2022年10月

3,309万

3,580万円

2022年11月

3,580万

4,011万円

2022年11月

4,011万

3,780万円

2022年12月

3,780万

3,726万円

2022年12月

3,726万

3,650万円

2023年2月

3,650万

3,655万円

2023年2月

3,655万

3,567万円

2023年2月

3,567万

3,100万円

2023年3月

3,100万

3,079万円

2023年3月

3,079万

3,680万円

2023年3月

3,680万

3,673万円

2023年3月

3,673万

3,480万円

2023年4月

3,480万

3,339万円

2023年4月

3,339万

3,800万円

2023年5月

3,800万

3,814万円

2023年5月

3,814万

3,880万円

2023年10月

3,880万

3,817万円

2023年10月

3,817万

3,090万円

2023年11月

3,090万

3,597万円

2023年11月

3,597万

3,480万円

2023年12月

3,480万

3,495万円

2023年12月

3,495万

3,680万円

2024年3月

3,680万

3,580万円

2024年3月

3,580万

3,780万円

2024年6月

3,780万

3,293万円

2024年6月

3,293万

3,380万円

2024年6月

3,380万

3,189万円

2024年6月

3,189万

3,800万円

2024年9月

3,800万

3,712万円

2024年9月

3,712万

3,580万円

2025年5月

3,580万

3,125万円

2025年5月

3,125万

3,980万円

2025年7月

3,980万

3,547万円

2025年7月

3,547万

4,280万円

2025年11月

4,280万

4,353万円

2025年11月

4,353万

3,850万円

2025年11月

3,850万

3,628万円

2025年11月

3,628万

4,230万円

2026年2月

4,230万

4,584万円

2026年2月

4,584万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府茨木市田中町12-33

口コミ・レビュー

茨木ファミリー40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR総持寺駅まで徒歩10分と近く、通勤に便利です。快速は止まりませんが、普通で十分です。バス便も利用できるので、茨木市駅にもアクセスしやすい。

気になる点: JR総持寺駅は各駅停車しか止まらないのが少し残念です。もう少し都心へのアクセスが良いと完璧でした。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。小学校も近いのが安心です。

気になる点: 外食できるお店はもう少し多いと嬉しいです。週末は少し遠出することが多いです。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: エントランスは広々としており、高級感があります。共用部も綺麗に清掃されており、管理が行き届いている印象です。宅配ボックスも完備されています。

全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て世代には住みやすい環境だと思います。駅からの距離や周辺の利便性も良好で、日々の生活が快適です。共用部も綺麗に保たれており、気持ちよく過ごせています。

共働き夫婦20代さん購入検討者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしているので、快適に過ごせそうです。最新の設備も整っている印象で、新築ならではの綺麗さが魅力です。

気になる点: キッチンやバスルームの収納がもう少し多いと嬉しいです。ウォークインクローゼットは便利ですが、もう少し広さが欲しかった。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえる安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面もしっかりしているように見えました。

気になる点: コンシェルジュサービスなど、もう少し充実したサービスがあるとさらに良いですね。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで落ち着いた住宅街に位置しており、住環境は良好です。小学校が近いのは子育てには良い点だと思います。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、特に夏場や雨の日は少し大変そうです。周辺の商業施設はまだ発展途上という印象です。

モデルルームを見学しましたが、広々とした間取りと綺麗な設備が印象的でした。周辺環境も静かで良いのですが、駅からの距離が少し気になります。子育て世代には良い選択肢かもしれませんが、共働きで都心への通勤が多い場合は、もう少し駅近の物件も検討したいと思いました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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