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マンション

ザ・パークハウス中之島タワー

大阪府大阪市北区中之島6丁目1-38京阪中之島線／中之島駅 徒歩2分 JR東西線／新福島駅 徒歩9分

ザ・パークハウス中之島タワーをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯（転勤族）

1日前
1LDK40m²以上

扇町小学校区希望, ペット可必須, すぐ住める状態

母＋子ども1人

3日前
3LDK95m²前後

大規模マンション希望, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども2人

5日前
1LDK150m²前後

共用部充実希望, 角部屋希望, オートロック

新婚夫婦

7日前
3LDK95m²台

大阪市内で探している, 眺望重視, 駐車場あり希望

シニア夫婦（住み替え）

1週間前
1LDK40m²以上

駅徒歩2分以内, 上層階希望

上記以外にもザ・パークハウス中之島タワーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区中之島6丁目1-38
交通
京阪中之島線／中之島駅 徒歩2分 JR東西線／新福島駅 徒歩9分
築年月
2017年10月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
55階建
総戸数
894戸
間取り
1LDK ～ 3LDK
専有面積
40.77m² ～ 148.51m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南東
敷地面積
6587.03m²
駐車場数
363
建ぺい率
80%
容積率
600%・800%
分譲会社
三菱地所レジデンス住友商事京阪電鉄不動産アサヒプロパティズ
施工会社
竹中工務店
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
扇町小学校
中学校区域
天満中学校
ブランド
ザ・パークハウス
延床面積
99957.38m²
建築面積
3576.76m²
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市北区中之島6丁目1-38
バルコニー面積
9.34m² ～ 31.88m²
物件特設サイト
https://tph-nakanoshima-tower.premium-mansion-selection.com/

売却査定履歴

ザ・パークハウス中之島タワーの過去の取引実績

直近価格

1億3,406万円

平均価格

1億5,902万円

最高値

4億5,000万円

最安値

6,080万円

上昇傾向（前回比 +1,226万円）

ザ・パークハウス中之島タワーの売却査定履歴です。直近価格は1億3,406万円、平均価格は1億5,902万円、最高値は4億5,000万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区中之島6丁目1-38

口コミ・レビュー

中之島住民30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 中之島駅が徒歩2分と非常に近く、京阪線で淀屋橋や京橋へのアクセスが抜群。新福島駅も徒歩圏内でJRも使えて便利。

周辺環境★★★★☆

良い点: 水族館や美術館など文化施設が近く、休日の散策に最適。オフィス街でもあるため、平日夜も適度に賑わっていて安心感がある。

気になる点: スーパーが少し離れているのが残念。日常の買い物は少し不便を感じる時がある。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 55階建てのタワーマンションは圧巻の存在感。エントランスやロビーも高級感があり、ゲストを招く際に誇らしい気持ちになる。

都会的な暮らしを求めるなら最高のロケーションだと思います。駅近で交通の便が良く、周辺の環境も洗練されているので、毎日快適に過ごせています。タワーマンションならではの眺望や共用施設も充実しており、満足度は非常に高いです。

福島区から移住したファミリーさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 最新の設備が整っており、特にキッチンやバスルームは使いやすい。床暖房もあり、冬でも快適に過ごせるのは嬉しい。

気になる点: 専有面積が40㎡台の部屋だと、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれない。収納スペースも工夫が必要。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、コンシェルジュサービスもあり、マンション内の安心感は高い。オートロックや防犯カメラなどセキュリティ体制も万全。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 緑が多く、水辺の散歩道などリラックスできる場所が多いのは良い点。大阪駅や梅田も自転車でアクセス可能。

気になる点: 子育て世代としては、公園や子供が遊べる場所がもう少し多いと嬉しい。扇町小学校区域だが、通学路の交通量も気になる。

タワーマンションでの生活は初めてですが、眺望の良さや共用部の充実感は期待以上でした。交通利便性は抜群ですが、生活利便性（特にスーパーなど）は少し改善の余地があるかもしれません。ファミリー層には部屋の広さも考慮が必要ですが、全体的には満足しています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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