マンション

クリスタルエグゼ日本橋

大阪府大阪市中央区日本橋1丁目4-12大阪メトロ千日前線／日本橋駅徒歩1分近鉄難波線／近鉄日本橋駅徒歩1分大阪メトロ御堂筋線／なんば駅徒歩7分近鉄難波線／大阪難波駅徒歩7分大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅徒歩8分南海本線／難波駅徒歩9分

クリスタルエグゼ日本橋をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
4日前	賃貸からの住み替え夫婦	3LDK	40m²以上	駅徒歩1分以内, 駐車場あり希望, ペット可必須
5日前	単身（投資目的）	1DK	75m²前後	大阪市内で探している, リフォーム済み希望
6日前	夫婦＋子ども2人	1DK	50m²台	築15年以内希望, 南向き希望, 宅配ボックスあり
7日前	新婚夫婦	3LDK	50m²前後	大阪市内で探している, 眺望重視
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	1DK	40m²以上	築15年以内希望, オートロック, 角部屋希望

賃貸からの住み替え夫婦

4日前

3LDK40m²以上

駅徒歩1分以内, 駐車場あり希望, ペット可必須

単身（投資目的）

5日前

1DK75m²前後

大阪市内で探している, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども2人

6日前

1DK50m²台

築15年以内希望, 南向き希望, 宅配ボックスあり

新婚夫婦

7日前

3LDK50m²前後

大阪市内で探している, 眺望重視

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

1DK40m²以上

築15年以内希望, オートロック, 角部屋希望

上記以外にもクリスタルエグゼ日本橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市中央区日本橋1丁目4-12

交通

大阪メトロ千日前線／日本橋駅徒歩1分近鉄難波線／近鉄日本橋駅徒歩1分大阪メトロ御堂筋線／なんば駅徒歩7分近鉄難波線／大阪難波駅徒歩7分大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅徒歩8分南海本線／難波駅徒歩9分

築年月

2016年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

13階建

総戸数

97戸

間取り

1DK ～ 3LDK

専有面積

30.01m² ～ 74.41m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

南

敷地面積

723.1m²

駐車場数

建ぺい率

90%・85.41%

容積率

800%・691.45%

分譲会社

シティトラスト不動産

施工会社

スナダ建設

管理会社

合人社計画研究所

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「黒門公園」約520m ●「道頓堀」約100m ●「黒門市場」約140m ●「なんばウォーク」約80m

種別

投資向けマンション

延床面積

6702.39m²

建築面積

617.53m²

設計会社

スナダ建設

所在地(住所)

大阪府大阪市中央区日本橋1丁目4-12

バルコニー面積

4.96m² ～ 29.30m²

売却査定履歴

クリスタルエグゼ日本橋の過去の取引実績

直近価格

5,040万円

平均価格

5,140万円

最高値

1億円

最安値

2,470万円

上昇傾向（前回比 +890万円）

2,590万円

2016年1月

2,590万

2,553万円

2016年1月

2,553万

4,330万円

2016年3月

4,330万

5,178万円

2016年3月

5,178万

4,220万円

2016年3月

4,220万

3,509万円

2016年3月

3,509万

4,980万円

2016年3月

4,980万

5,310万円

2016年3月

5,310万

4,280万円

2016年5月

4,280万

4,473万円

2016年5月

4,473万

4,180万円

2016年5月

4,180万

4,254万円

2016年5月

4,254万

2,590万円

2016年7月

2,590万

2,569万円

2016年7月

2,569万

4,180万円

2017年1月

4,180万

3,949万円

2017年1月

3,949万

1億円

2017年5月

1億

5,812万円

2017年5月

5,812万

4,280万円

2017年5月

4,280万

4,409万円

2017年5月

4,409万

6,980万円

2017年6月

6,980万

5,675万円

2017年6月

5,675万

8,800万円

2017年7月

8,800万

7,989万円

2017年7月

7,989万

6,180万円

2017年8月

6,180万

7,145万円

2017年8月

7,145万

6,880万円

2017年8月

6,880万

7,094万円

2017年8月

7,094万

4,250万円

2017年8月

4,250万

4,724万円

2017年8月

4,724万

6,880万円

2017年9月

6,880万

7,131万円

2017年9月

7,131万

2,880万円

2017年9月

2,880万

3,161万円

2017年9月

3,161万

5,480万円

2017年10月

5,480万

5,689万円

2017年10月

5,689万

2,880万円

2017年11月

2,880万

3,070万円

2017年11月

3,070万

4,980万円

2017年11月

4,980万

5,580万円

2017年11月

5,580万

7,980万円

2017年11月

7,980万

7,568万円

2017年11月

7,568万

4,280万円

2017年11月

4,280万

5,767万円

2017年11月

5,767万

7,544万円

2017年11月

7,544万

2,700万円

2017年11月

2,700万

3,040万円

2017年11月

3,040万

5,880万円

2017年12月

5,880万

6,650万円

2017年12月

6,650万

2,790万円

2017年12月

2,790万

3,002万円

2017年12月

3,002万

6,980万円

2017年12月

6,980万

6,664万円

2017年12月

6,664万

5,780万円

2018年1月

5,780万

6,542万円

2018年1月

6,542万

4,150万円

2018年2月

4,150万

5,070万円

2018年2月

5,070万

7,480万円

2018年6月

7,480万

5,547万円

2018年6月

5,547万

6,280万円

2018年9月

6,280万

6,261万円

2018年9月

6,261万

5,200万円

2018年9月

5,200万

3,201万円

2018年9月

3,201万

7,000万円

2018年10月

7,000万

4,358万円

2018年10月

4,358万

5,880万円

2018年10月

5,880万

6,115万円

2018年10月

6,115万

7,500万円

2018年10月

7,500万

8,655万円

2018年10月

8,655万

7,650万円

2018年11月

7,650万

9,343万円

2018年11月

9,343万

6,800万円

2018年12月

6,800万

9,026万円

2018年12月

9,026万

6,980万円

2018年12月

6,980万

7,914万円

2018年12月

7,914万

6,900万円

2018年12月

6,900万

7,692万円

2018年12月

7,692万

5,980万円

2018年12月

5,980万

6,630万円

2018年12月

6,630万

6,700万円

2019年1月

6,700万

8,401万円

2019年1月

8,401万

5,380万円

2019年1月

5,380万

5,225万円

2019年1月

5,225万

3,500万円

2019年1月

3,500万

3,630万円

2019年1月

3,630万

3,430万円

2019年2月

3,430万

3,460万円

2019年2月

3,460万

6,480万円

2019年2月

6,480万

7,516万円

2019年2月

7,516万

6,980万円

2019年3月

6,980万

8,131万円

2019年3月

8,131万

6,480万円

2019年3月

6,480万

8,151万円

2019年3月

8,151万

4,980万円

2019年3月

4,980万

4,970万円

2019年3月

4,970万

4,980万円

2019年4月

4,980万

4,704万円

2019年4月

4,704万

6,050万円

2019年5月

6,050万

5,951万円

2019年5月

5,951万

6,380万円

2019年5月

6,380万

6,868万円

2019年5月

6,868万

6,080万円

2019年5月

6,080万

5,936万円

2019年5月

5,936万

3,000万円

2019年6月

3,000万

3,237万円

2019年6月

3,237万

5,980万円

2019年6月

5,980万

5,913万円

2019年6月

5,913万

7,800万円

2019年7月

7,800万

5,919万円

2019年7月

5,919万

6,900万円

2019年7月

6,900万

7,017万円

2019年7月

7,017万

5,480万円

2019年8月

5,480万

5,972万円

2019年8月

5,972万

5,980万円

2019年8月

5,980万

6,021万円

2019年8月

6,021万

6,880万円

2019年8月

6,880万

5,830万円

2019年8月

5,830万

3,230万円

2019年8月

3,230万

3,190万円

2019年8月

3,190万

6,980万円

2019年8月

6,980万

7,688万円

2019年8月

7,688万

5,880万円

2019年9月

5,880万

6,093万円

2019年9月

6,093万

4,980万円

2019年10月

4,980万

4,852万円

2019年10月

4,852万

5,650万円

2019年10月

5,650万

6,067万円

2019年10月

6,067万

6,380万円

2019年11月

6,380万

5,888万円

2019年11月

5,888万

2,980万円

2019年12月

2,980万

3,242万円

2019年12月

3,242万

3,280万円

2020年1月

3,280万

3,109万円

2020年1月

3,109万

3,600万円

2020年1月

3,600万

3,136万円

2020年1月

3,136万

3,380万円

2020年6月

3,380万

3,394万円

2020年6月

3,394万

3,280万円

2020年7月

3,280万

3,186万円

2020年7月

3,186万

3,280万円

2020年11月

3,280万

3,288万円

2020年11月

3,288万

3,245万円

2020年11月

3,245万

3,380万円

2020年12月

3,380万

3,447万円

2020年12月

3,447万

4,480万円

2021年3月

4,480万

4,857万円

2021年3月

4,857万

3,280万円

2021年5月

3,280万

3,185万円

2021年5月

3,185万

3,380万円

2021年6月

3,380万

3,403万円

2021年6月

3,403万

6,580万円

2021年8月

6,580万

7,186万円

2021年8月

7,186万

6,980万円

2021年11月

6,980万

7,763万円

2021年11月

7,763万

2,880万円

2021年12月

2,880万

3,128万円

2021年12月

3,128万

3,280万円

2022年1月

3,280万

2,988万円

2022年1月

2,988万

3,780万円

2022年3月

3,780万

3,449万円

2022年3月

3,449万

3,380万円

2022年5月

3,380万

3,229万円

2022年5月

3,229万

4,980万円

2022年5月

4,980万

5,368万円

2022年5月

5,368万

5,390万円

2022年5月

5,390万

3,780万円

2022年9月

3,780万

3,393万円

2022年9月

3,393万

3,330万円

2022年9月

3,330万

3,111万円

2022年9月

3,111万

2,800万円

2022年10月

2,800万

3,001万円

2022年10月

3,001万

3,200万円

2023年3月

3,200万

3,054万円

2023年3月

3,054万

2,980万円

2023年4月

2,980万

2,987万円

2023年4月

2,987万

5,480万円

2023年5月

5,480万

5,526万円

2023年5月

5,526万

3,750万円

2023年9月

3,750万

3,985万円

2023年9月

3,985万

3,150万円

2023年9月

3,150万

2,971万円

2023年9月

2,971万

5,280万円

2023年10月

5,280万

5,406万円

2023年10月

5,406万

2,600万円

2023年11月

2,600万

2,873万円

2023年11月

2,873万

3,000万円

2023年11月

3,000万

3,163万円

2023年11月

3,163万

2,800万円

2023年11月

2,800万

3,113万円

2023年11月

3,113万

2,470万円

2023年12月

2,470万

2,753万円

2023年12月

2,753万

2,980万円

2024年4月

2,980万

2,629万円

2024年4月

2,629万

9,980万円

2024年7月

9,980万

7,145万円

2024年7月

7,145万

6,700万円

2024年8月

6,700万

5,387万円

2024年8月

5,387万

6,980万円

2024年9月

6,980万

5,666万円

2024年9月

5,666万

6,580万円

2024年11月

6,580万

6,880万円

2024年11月

6,880万

6,788万円

2024年11月

6,788万

9,680万円

2025年1月

9,680万

9,125万円

2025年1月

9,125万

4,150万円

2025年10月

4,150万

5,040万円

2025年10月

5,040万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区日本橋1丁目4-12

口コミ・レビュー

日本橋暮らし20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 日本橋駅徒歩1分は本当に便利！千日前線も近鉄もすぐ使えて、どこへ行くにもアクセス抜群です。なんばも徒歩圏内なのが嬉しい。

周辺環境★★★★☆

良い点: デパートやスーパー、飲食店が豊富で、生活するには全く困りません。道頓堀も近く、休日のお出かけにも便利です。

気になる点: 夜は少し賑やかなので、静かな環境を求める人には気になるかも。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 比較的新しいマンションなので、エントランスは清潔感があり、共有スペースも綺麗に保たれています。夜間のセキュリティも安心感があります。

駅近でとにかく便利な生活を送っています。買い物や食事、交通アクセス全てにおいて満足度が高いです。築年数も新しく、室内も快適です。大阪の中心部でアクティブに暮らしたい人には最適だと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年07月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 1LDKでしたが、十分な収納スペースがあり、使いやすかったです。キッチン設備も最新で、料理がしやすかったのが良かったです。

気になる点: 専有面積が30㎡台だったので、ファミリーには少し手狭に感じました。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに相談できて安心でした。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面はしっかりしていました。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物は便利でした。飲食店も多いので外食にも困りません。ただ、週末は人通りが多く少し騒がしいこともありました。

気になる点: ベランダからの眺望はビルが近いため、あまり期待できませんでした。

日本橋駅直結と言ってもいいほどの近さで、通勤・通学には大変便利でした。共用部や設備も綺麗で、管理体制も良好でした。ただ、ファミリーで住むには部屋の広さが少し物足りなかったです。単身やDINKS向けには良いマンションだと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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