マンション

公社千里山田BC団地A-５棟

大阪府吹田市山田西1丁目22阪急千里線／南千里駅バス8分

公社千里山田BC団地A-５棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども1人	55m²台	吹田市内で探している, リフォーム済み希望
3日前	定年前の住み替え検討	70m²前後	管理状態の良さを重視, オートロック
4日前	子育て世帯（転勤族）	40m²以上	山田第三小学校区希望, 眺望重視, 管理体制重視
6日前	夫婦＋子ども3人	55m²前後	駅アクセス良好, 角部屋希望

夫婦＋子ども1人

1日前

55m²台

吹田市内で探している, リフォーム済み希望

定年前の住み替え検討

3日前

70m²前後

管理状態の良さを重視, オートロック

子育て世帯（転勤族）

4日前

40m²以上

山田第三小学校区希望, 眺望重視, 管理体制重視

夫婦＋子ども3人

6日前

55m²前後

駅アクセス良好, 角部屋希望

上記以外にも公社千里山田BC団地A-５棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府吹田市山田西1丁目22

交通

阪急千里線／南千里駅バス8分

築年月

1973年8月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

338戸

専有面積

41.42m² ～ 71.42m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

敷地面積

15856.46m²

分譲会社

大阪府住宅供給公社

施工会社

大阪府住宅供給公社

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

山田第三小学校

中学校区域

西山田中学校

備考

●エレベータ

所在地(住所)

大阪府吹田市山田西1丁目22

売却査定履歴

公社千里山田BC団地A-５棟の過去の取引実績

直近価格

2,018万円

平均価格

1,741万円

最高値

2,490万円

最安値

860万円

下落傾向（前回比 280万円）

1,150万円

2014年3月

1,150万

1,180万円

2014年5月

1,180万

1,080万円

2014年6月

1,080万

1,050万円

2014年8月

1,050万

980万円

2014年8月

980万

1,580万円

2015年11月

1,580万

1,462万円

2015年11月

1,462万

1,480万円

2015年11月

1,480万

1,439万円

2015年11月

1,439万

1,300万円

2015年12月

1,300万

1,332万円

2015年12月

1,332万

860万円

2016年10月

860万

1,163万円

2016年10月

1,163万

1,430万円

2016年12月

1,430万

1,276万円

2016年12月

1,276万

1,380万円

2017年3月

1,380万

1,271万円

2017年3月

1,271万

1,380万円

2017年4月

1,380万

1,234万円

2017年4月

1,234万

1,888万円

2017年7月

1,888万

1,356万円

2017年7月

1,356万

1,580万円

2018年9月

1,580万

1,447万円

2018年9月

1,447万

1,580万円

2019年2月

1,580万

1,578万円

2019年2月

1,578万

1,380万円

2019年3月

1,380万

1,608万円

2019年3月

1,608万

1,580万円

2019年3月

1,580万

1,468万円

2019年3月

1,468万

1,930万円

2019年3月

1,930万

1,617万円

2019年3月

1,617万

1,895万円

2019年3月

1,895万

1,477万円

2019年3月

1,477万

1,280万円

2019年4月

1,280万

1,472万円

2019年4月

1,472万

1,280万円

2019年5月

1,280万

1,603万円

2019年5月

1,603万

1,498万円

2019年7月

1,498万

1,422万円

2019年7月

1,422万

1,980万円

2019年7月

1,980万

1,598万円

2019年7月

1,598万

1,730万円

2019年8月

1,730万

1,396万円

2019年8月

1,396万

1,414万円

2019年8月

1,414万

1,680万円

2019年11月

1,680万

1,680万円

2019年11月

1,680万

1,590万円

2019年12月

1,590万

1,597万円

2019年12月

1,597万

1,462万円

2019年12月

1,462万

1,680万円

2020年1月

1,680万

1,701万円

2020年1月

1,701万

1,180万円

2020年3月

1,180万

1,551万円

2020年3月

1,551万

1,548万円

2020年3月

1,548万

1,459万円

2020年3月

1,459万

1,780万円

2020年4月

1,780万

1,529万円

2020年4月

1,529万

1,880万円

2020年5月

1,880万

1,468万円

2020年5月

1,468万

1,880万円

2020年10月

1,880万

1,582万円

2020年10月

1,582万

1,550万円

2020年12月

1,550万

1,359万円

2020年12月

1,359万

1,480万円

2021年2月

1,480万

1,340万円

2021年2月

1,340万

1,680万円

2021年4月

1,680万

1,661万円

2021年4月

1,661万

1,970万円

2021年10月

1,970万

1,757万円

2021年10月

1,757万

1,750万円

2021年12月

1,750万

1,627万円

2021年12月

1,627万

2,490万円

2022年3月

2,490万

1,757万円

2022年3月

1,757万

1,880万円

2022年5月

1,880万

1,850万円

2022年5月

1,850万

1,580万円

2022年5月

1,580万

1,892万円

2022年5月

1,892万

1,550万円

2022年6月

1,550万

1,667万円

2022年6月

1,667万

2,390万円

2022年7月

2,390万

1,829万円

2022年7月

1,829万

1,480万円

2022年7月

1,480万

1,751万円

2022年7月

1,751万

2,390万円

2022年10月

2,390万

1,813万円

2022年10月

1,813万

2,490万円

2022年10月

2,490万

2,003万円

2022年10月

2,003万

2,290万円

2022年11月

2,290万

2,061万円

2022年11月

2,061万

1,780万円

2023年1月

1,780万

2,053万円

2023年1月

2,053万

2,290万円

2023年1月

2,290万

2,189万円

2023年1月

2,189万

1,580万円

2023年2月

1,580万

2,079万円

2023年2月

2,079万

1,780万円

2023年3月

1,780万

1,890万円

2023年3月

1,890万

2,190万円

2023年4月

2,190万

2,205万円

2023年4月

2,205万

2,104万円

2023年4月

2,104万

2,190万円

2023年5月

2,190万

2,109万円

2023年5月

2,109万

2,090万円

2023年6月

2,090万

1,993万円

2023年6月

1,993万

2,137万円

2023年6月

2,137万

2,390万円

2023年7月

2,390万

2,186万円

2023年7月

2,186万

2,198万円

2023年7月

2,198万

2,190万円

2023年10月

2,190万

2,260万円

2023年10月

2,260万

1,580万円

2023年10月

1,580万

2,037万円

2023年10月

2,037万

1,450万円

2023年12月

1,450万

1,856万円

2023年12月

1,856万

2,090万円

2023年12月

2,090万

2,053万円

2023年12月

2,053万

1,480万円

2024年4月

1,480万

1,712万円

2024年4月

1,712万

1,350万円

2024年4月

1,350万

1,563万円

2024年4月

1,563万

2,198万円

2024年6月

2,198万

1,922万円

2024年6月

1,922万

1,980万円

2024年7月

1,980万

1,651万円

2024年7月

1,651万

1,687万円

2024年7月

1,687万

2,180万円

2024年8月

2,180万

1,828万円

2024年8月

1,828万

2,098万円

2024年9月

2,098万

1,876万円

2024年9月

1,876万

1,878万円

2024年9月

1,878万

2,180万円

2024年10月

2,180万

1,982万円

2024年10月

1,982万

2,115万円

2024年10月

2,115万

1,980万円

2025年1月

1,980万

2,082万円

2025年1月

2,082万

1,845万円

2025年1月

1,845万

2,098万円

2025年3月

2,098万

2,102万円

2025年3月

2,102万

1,800万円

2025年6月

1,800万

2,051万円

2025年6月

2,051万

1,998万円

2025年9月

1,998万

1,714万円

2025年9月

1,714万

1,948万円

2025年10月

1,948万

2,024万円

2025年10月

2,024万

2,298万円

2026年3月

2,298万

2,018万円

2026年3月

2,018万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市山田西1丁目22

口コミ・レビュー

千里ニュータウン住人さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 自然豊かで公園も多く、子育てしやすい環境です。山田第三小学校も近く、通学に便利でした。

気になる点: 最寄り駅までバス便になるのが少し不便。バスの本数に限りがある時間帯も。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。エレベーターの待ち時間が気になることも。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、設備が新しいこともあるようです。

気になる点: 元の仕様のままのお部屋だと、水回りを中心に古さを感じます。収納スペースが少ない部屋も。

歴史ある大規模団地ですが、緑が多く落ち着いた暮らしができます。駅までのアクセスはバス頼りになりますが、生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っており、利便性は悪くありません。子育て世代には良い環境だと思います。

吹田区の住み心地マニアさん購入検討者 / 2022年05月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 南千里駅からは、梅田方面へのアクセスも良好です。駅周辺にはスーパーや商業施設も充実しています。

気になる点: 駅からバスで8分かかるのが、毎日の通勤・通学では少しネックに感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 大規模団地らしい風格があり、敷地内は広々としています。敷地内緑化も進んでおり、散歩に良いです。

気になる点: 建物の築年数はかなり経過しているため、外観や共用部に経年劣化は感じられます。

周辺環境★★★★☆

良い点: 千里ニュータウンの中心部に近く、行政サービスや文化施設へのアクセスが良いです。公園も多く、散策に最適。

気になる点: 団地内は坂道が多いエリアもあるため、自転車の利用には少し覚悟が必要です。

千里ニュータウンの雰囲気を色濃く残す、歴史ある団地です。敷地が広く緑も豊かで、子育て環境としては魅力的。駅からの距離と築年数は考慮点ですが、価格帯によっては十分検討に値する物件だと思います。周辺の利便性も高いです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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