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マンション

プレジオ住吉川

兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目7-5JR東海道本線/住吉駅 徒歩8分

プレジオ住吉川をお探しのお客様

現在3の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

5日前

駅徒歩8分以内, 南向き希望

共働き夫婦

6日前

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望

夫婦+子ども1人

7日前

住吉小学校区希望, ペット可必須

上記以外にもプレジオ住吉川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目7-5
交通
JR東海道本線/住吉駅 徒歩8分
築年月
1980年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
6戸
管理方式
巡回
土地権利
借地権、地上権
小学校区域
住吉小学校
中学校区域
住吉中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目7-5

売却査定履歴

プレジオ住吉川の過去の取引実績

直近価格

3,344万円

平均価格

3,167万円

最高値

3,344万円

最安値

2,990万円

上昇傾向(前回比 +354万円

プレジオ住吉川の売却査定履歴です。直近価格は3,344万円、平均価格は3,167万円、最高値は3,344万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目7-5

口コミ・レビュー

住吉徒歩圏30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR住吉駅まで徒歩8分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日々の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、住吉川も近いので散歩に最適です。小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 小規模マンションなので、顔が見える関係性はあります。

気になる点: 管理は巡回のみで、オートロックもなく、セキュリティ面は少し不安を感じます。築年数も経っているので仕方ないですが。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さが魅力です。駅や生活利便施設へのアクセスも良好で、住吉川沿いの散歩は日課になっています。ただし、共用部や設備は古く、セキュリティ面は少し心もとないです。大規模修繕の履歴なども確認しておくと安心かもしれません。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体は広めに感じました。収納スペースもそれなりにありました。

気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備は最新とは言えず、リフォームされていない場合は快適さに欠けるかもしれません。断熱性もあまり高くない印象です。

建物の外観・共用部☆☆☆☆

良い点: 総戸数が6戸と少ないため、共有スペースは最小限です。

気になる点: 建物の外観やエントランスは、正直なところあまり綺麗とは言えません。築年数相応の古さを感じます。共有部分の清掃はもう少し行き届いてほしいと感じることもありました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 住吉駅が近く、JRが使えるのは便利でした。住吉小学校も徒歩圏内です。

気になる点: 坂道が多いエリアなので、ベビーカーなどでの移動は少し大変な場面もありました。

住吉駅へのアクセスは非常に良いですが、建物の古さが目立ちます。特に共用部や設備面では、新しさや快適さを求める方には物足りないかもしれません。子育て世代で、とにかく駅近を重視するなら選択肢に入るかもしれませんが、リフォーム状況などをしっかり確認することをおすすめします。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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