マンション

エルグレース彩都箕面パークフラッツＡ棟

大阪府箕面市彩都粟生南3丁目1-30国際文化公園都市モノレール線／彩都西駅徒歩6分

エルグレース彩都箕面パークフラッツＡ棟をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	子育て世帯（転勤族）	5LDK	100m²台	築15年以内希望, オートロック, 管理体制重視
2日前	単身（投資目的）	3LDK	110m²前後	彩都の丘小学校区希望, 宅配ボックスあり, 眺望重視
5日前	ペットと暮らしたい夫婦	4LDK	85m²以上	駅徒歩6分以内, ペット可必須, すぐ住める状態
7日前	夫婦（DINKS）	4LDK	90m²以上	箕面市内で探している, 上層階希望
1週間前	夫婦＋子ども1人	3LDK	100m²前後	築15年以内希望, リフォーム済み希望, 角部屋希望

子育て世帯（転勤族）

1日前

5LDK100m²台

築15年以内希望, オートロック, 管理体制重視

単身（投資目的）

2日前

3LDK110m²前後

彩都の丘小学校区希望, 宅配ボックスあり, 眺望重視

ペットと暮らしたい夫婦

5日前

4LDK85m²以上

駅徒歩6分以内, ペット可必須, すぐ住める状態

夫婦（DINKS）

7日前

4LDK90m²以上

箕面市内で探している, 上層階希望

夫婦＋子ども1人

1週間前

3LDK100m²前後

築15年以内希望, リフォーム済み希望, 角部屋希望

上記以外にもエルグレース彩都箕面パークフラッツＡ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府箕面市彩都粟生南3丁目1-30

交通

国際文化公園都市モノレール線／彩都西駅徒歩6分

築年月

2012年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

8階建

総戸数

28戸

間取り

4LDK ～ 4LDK

専有面積

91.94m² ～ 111.67m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種中高層住居専用地域

敷地面積

17495.83m²

駐車場数

200

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

関電不動産

施工会社

大林組

管理会社

関電コミュニティ

小学校区域

彩都の丘小学校

中学校区域

彩都の丘中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化 ●ルーフバルコニー：あり

設計会社

大林組

所在地(住所)

大阪府箕面市彩都粟生南3丁目1-30

バルコニー面積

13.73m² ～ 14.80m²

売却査定履歴

エルグレース彩都箕面パークフラッツＡ棟の過去の取引実績

直近価格

4,084万円

平均価格

3,466万円

最高値

4,084万円

最安値

2,880万円

上昇傾向（前回比 +234万円）

3,480万円

2014年5月

3,480万

3,580万円

2015年11月

3,580万

4,040万円

2015年11月

4,040万

3,280万円

2016年1月

3,280万

3,803万円

2016年1月

3,803万

3,230万円

2016年5月

3,230万

3,689万円

2016年5月

3,689万

2,980万円

2016年12月

2,980万

3,351万円

2016年12月

3,351万

3,270万円

2016年12月

3,270万

3,670万円

2016年12月

3,670万

3,180万円

2016年12月

3,180万

3,567万円

2016年12月

3,567万

3,060万円

2017年2月

3,060万

3,277万円

2017年2月

3,277万

3,040万円

2017年6月

3,040万

3,305万円

2017年6月

3,305万

2,999万円

2017年7月

2,999万

3,251万円

2017年7月

3,251万

3,480万円

2018年5月

3,480万

3,668万円

2018年5月

3,668万

3,380万円

2019年3月

3,380万

3,737万円

2019年3月

3,737万

3,180万円

2019年3月

3,180万

3,730万円

2019年3月

3,730万

3,080万円

2019年9月

3,080万

3,604万円

2019年9月

3,604万

2,980万円

2019年12月

2,980万

3,551万円

2019年12月

3,551万

2,880万円

2020年7月

2,880万

3,443万円

2020年7月

3,443万

3,480万円

2022年4月

3,480万

3,569万円

2022年4月

3,569万

3,680万円

2022年8月

3,680万

3,887万円

2022年8月

3,887万

3,780万円

2023年8月

3,780万

4,080万円

2023年8月

4,080万

3,850万円

2023年12月

3,850万

4,084万円

2023年12月

4,084万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府箕面市彩都粟生南3丁目1-30

口コミ・レビュー

彩都在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 彩都西駅まで徒歩6分と近く、通勤や買い物に便利です。モノレールなので、万博記念公園や大阪市内へのアクセスも悪くありません。

周辺環境★★★★★

良い点: 緑が多く、子育て環境としては非常に恵まれています。彩都の丘小学校も近く、子供の通学も安心です。公園も充実しています。

気になる点: 最寄り駅周辺にお店が少ないのが少し残念ですが、車があれば問題ありません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 共用部は綺麗に管理されており、エントランスは落ち着いた雰囲気です。建物自体もモダンで洗練されたデザインだと思います。

気になる点: 駐車場が少し狭いと感じる時があります。

子育て世代には非常に住みやすい環境だと感じています。自然豊かで静かな暮らしが送れる一方、駅まで徒歩圏内なのが魅力です。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。少し買い物の選択肢が少ない点はありますが、満足度は高いです。

元住人（購入検討者）さん購入検討者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広めで、間取りも4LDKなのでゆったりと使えそうです。日当たりや眺望も良さそうで、快適な生活が期待できそうです。

気になる点: 築年数が経っているので、水回りなどのリフォーム状況は確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃もしっかりされている印象です。オートロックなどのセキュリティ設備も整っているようで安心感があります。

交通★★★☆☆

良い点: 彩都西駅まで徒歩6分は魅力的です。しかし、モノレールなので、終電の時間や乗り換えを考えると、都心へのアクセスには少し時間がかかるかもしれません。

気になる点: バス便が少ないため、車がないと不便な場面がありそうです。

広々としたお部屋と、緑豊かな周辺環境は子育てファミリーには最適だと感じました。彩都西駅へのアクセスも良好です。ただ、都心へのアクセスを重視する方や、車がない方には少し不便さを感じるかもしれません。共用部や管理体制はしっかりしている印象でした。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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