マンション

ライオンズ南千里佐竹台グランハートソレイユヴィラ

大阪府吹田市佐竹台1丁目5-10阪急千里線／南千里駅徒歩7分

ライオンズ南千里佐竹台グランハートソレイユヴィラをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
4日前	シニア夫婦（住み替え）	3LDK	65m²以上	築15年以内希望, オートロック
7日前	ペットと暮らしたい夫婦	4LDK	85m²台	佐竹小学校区希望, 上層階希望, すぐ住める状態
1週間前	実家近居を希望する夫婦	3LDK	70m²以上	駅徒歩7分以内, 管理体制重視, ペット可必須
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	4LDK	100m²前後	共用部充実希望, リフォーム済み希望, 眺望重視
1週間前	定年前の住み替え検討	3LDK	85m²前後	吹田市内で探している, 駐車場あり希望, 南向き希望

シニア夫婦（住み替え）

4日前

3LDK65m²以上

築15年以内希望, オートロック

ペットと暮らしたい夫婦

7日前

4LDK85m²台

佐竹小学校区希望, 上層階希望, すぐ住める状態

実家近居を希望する夫婦

1週間前

3LDK70m²以上

駅徒歩7分以内, 管理体制重視, ペット可必須

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

4LDK100m²前後

共用部充実希望, リフォーム済み希望, 眺望重視

定年前の住み替え検討

1週間前

3LDK85m²前後

吹田市内で探している, 駐車場あり希望, 南向き希望

上記以外にもライオンズ南千里佐竹台グランハートソレイユヴィラの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府吹田市佐竹台1丁目5-10

交通

阪急千里線／南千里駅徒歩7分

築年月

2012年1月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

136戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

71.27m² ～ 100.50m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

敷地面積

5826.59m²

駐車場数

318

建ぺい率

50%

容積率

150%

分譲会社

大京関電不動産長谷工コーポレーション

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

大京アステージ

小学校区域

佐竹小学校

中学校区域

高野台中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

11838.69m²

建築面積

1767.38m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府吹田市佐竹台1丁目5-10

バルコニー面積

11.97m² ～ 34.92m²

売却査定履歴

ライオンズ南千里佐竹台グランハートソレイユヴィラの過去の取引実績

直近価格

5,530万円

平均価格

4,620万円

最高値

6,180万円

最安値

3,280万円

下落傾向（前回比 650万円）

3,780万円

2014年3月

3,780万

5,450万円

2014年6月

5,450万

3,640万円

2014年6月

3,640万

3,990万円

2014年7月

3,990万

3,280万円

2014年8月

3,280万

5,450万円

2014年12月

5,450万

5,686万円

2014年12月

5,686万

4,120万円

2015年9月

4,120万

4,191万円

2015年9月

4,191万

3,480万円

2016年2月

3,480万

3,384万円

2016年2月

3,384万

3,880万円

2016年8月

3,880万

3,834万円

2016年8月

3,834万

4,580万円

2017年10月

4,580万

4,059万円

2017年10月

4,059万

4,480万円

2017年11月

4,480万

4,122万円

2017年11月

4,122万

3,925万円

2017年11月

3,925万

4,280万円

2017年12月

4,280万

4,273万円

2017年12月

4,273万

4,180万円

2018年2月

4,180万

4,059万円

2018年2月

4,059万

5,680万円

2018年3月

5,680万

5,410万円

2018年3月

5,410万

3,980万円

2018年3月

3,980万

3,860万円

2018年3月

3,860万

5,480万円

2018年5月

5,480万

5,476万円

2018年5月

5,476万

5,280万円

2018年6月

5,280万

5,534万円

2018年6月

5,534万

4,580万円

2018年7月

4,580万

4,634万円

2018年7月

4,634万

3,880万円

2019年2月

3,880万

3,957万円

2019年2月

3,957万

4,790万円

2019年3月

4,790万

4,579万円

2019年3月

4,579万

4,690万円

2019年4月

4,690万

4,558万円

2019年4月

4,558万

4,380万円

2019年6月

4,380万

4,119万円

2019年6月

4,119万

4,380万円

2019年8月

4,380万

4,531万円

2019年8月

4,531万

4,380万円

2019年9月

4,380万

4,115万円

2019年9月

4,115万

5,080万円

2019年12月

5,080万

4,825万円

2019年12月

4,825万

4,380万円

2020年4月

4,380万

4,481万円

2020年4月

4,481万

4,780万円

2020年7月

4,780万

5,000万円

2020年7月

5,000万

4,280万円

2020年7月

4,280万

4,370万円

2020年7月

4,370万

4,780万円

2020年8月

4,780万

5,006万円

2020年8月

5,006万

4,280万円

2021年2月

4,280万

4,062万円

2021年2月

4,062万

4,980万円

2021年6月

4,980万

4,675万円

2021年6月

4,675万

4,880万円

2021年7月

4,880万

4,880万円

2021年7月

4,880万

4,980万円

2021年7月

4,980万

4,730万円

2021年7月

4,730万

5,080万円

2022年1月

5,080万

4,927万円

2022年1月

4,927万

5,280万円

2022年2月

5,280万

5,068万円

2022年2月

5,068万

5,180万円

2022年6月

5,180万

5,124万円

2022年6月

5,124万

4,280万円

2022年7月

4,280万

4,283万円

2022年7月

4,283万

4,700万円

2022年9月

4,700万

4,551万円

2022年9月

4,551万

5,280万円

2023年9月

5,280万

4,961万円

2023年9月

4,961万

5,580万円

2024年3月

5,580万

5,500万円

2024年3月

5,500万

6,180万円

2025年9月

6,180万

5,530万円

2025年9月

5,530万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市佐竹台1丁目5-10

口コミ・レビュー

千里ニュータウンで暮らす30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月

周辺環境★★★★★

良い点: 緑豊かな公園が多く、子育て環境としては最高です。佐竹小学校も近く、通学も安心。スーパーや病院も徒歩圏内で生活利便性も高いです。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: エントランスは広々としており、共用部も綺麗に保たれています。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 駐車場が機械式で、出し入れに少し時間がかかることがあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、住民の顔も把握してくれている印象です。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面も安心感があります。

南千里駅からも徒歩圏内で、通勤にも便利です。周辺の自然環境と生活利便性のバランスが取れており、ファミリー層には特におすすめできるマンションだと感じています。静かで落ち着いた暮らしが送れます。

元住人・購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪急南千里駅まで徒歩7分は魅力的です。梅田まで乗り換えなしで行けるので、都心へのアクセスは良いと思います。

気になる点: 準急が止まらないため、急行が止まる駅まで移動する必要があるのが少し残念です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしている印象です。最新の設備ではありませんが、標準的な設備は整っています。

気になる点: 築年数も経ってきているため、水回りなどのリフォーム履歴や状態は確認が必要です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 千里ニュータウンの落ち着いた街並みと、教育環境の良さは魅力です。公園も多く、散歩には最適です。

気になる点: 周辺に商業施設はありますが、もう少し賑わいがあっても良いかもしれません。

立地と周辺環境は非常に魅力的で、子育て世代には良い選択肢だと思います。部屋の広さや仕様は、価格帯によっては妥協点もあるかもしれませんが、共用部や管理状態は良好な印象です。交通の便も悪くありません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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