立地・交通
ユーロハイツ箕面は大阪府箕面市に所在する分譲マンションです。交通は阪急箕面線/牧落駅 徒歩10分。牧落駅徒歩10分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

5組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 大阪府箕面市 | マンション | 実家近居を希望する夫婦 | 60〜72m2 / 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 大阪府箕面市 | マンション | 実家近居を希望する夫婦 | 60〜72m2 / 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 大阪府箕面市 | マンション | 実家近居を希望する夫婦 | 60〜72m2 / 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 大阪府箕面市 | マンション | 実家近居を希望する夫婦 | 60〜72m2 / 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 大阪府箕面市 | マンション | 実家近居を希望する夫婦 | 60〜72m2 / 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
実家近居を希望する夫婦
60〜72m2 / 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
実家近居を希望する夫婦
60〜72m2 / 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
実家近居を希望する夫婦
60〜72m2 / 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
実家近居を希望する夫婦
60〜72m2 / 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
実家近居を希望する夫婦
60〜72m2 / 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
ユーロハイツ箕面は大阪府箕面市に所在する分譲マンションです。交通は阪急箕面線/牧落駅 徒歩10分。牧落駅徒歩10分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
ユーロハイツ箕面は築48年(1978年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては3階建で、総戸数14戸の比較的小規模なマンションです。分譲会社は積水ハウス、施工会社は積水ハウスです。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は約49.66から81.71平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は中小学校、第五中学校です。商業地域は店舗や事務所も混在しやすい地域で、買い物や外食の利便性を重視する方に検討されやすい環境です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
ユーロハイツ箕面の査定では、箕面市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
まずは価格だけでも確認してみませんか?しつこい営業は一切ありません。
ユーロハイツ箕面の過去の取引実績
直近価格
1,993万円
平均価格
1,511万円
最高値
1,993万円
最安値
1,180万円
ユーロハイツ箕面の売却査定履歴です。直近価格は1,993万円、平均価格は1,511万円、最高値は1,993万円です。
1,380万円
2017年12月
1,448万円
2017年12月
1,489万円
2017年12月
1,650万円
2020年7月
1,829万円
2020年7月
1,368万円
2020年7月
1,380万円
2020年9月
1,976万円
2020年9月
1,380万円
2020年10月
1,321万円
2020年10月
1,180万円
2021年3月
1,243万円
2021年3月
1,993万円
2021年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 阪急箕面線牧落駅まで徒歩10分と、駅近ではないものの許容範囲内。梅田まで乗り換えなしで行けるのは便利。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困らない。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた住環境です。近くに公園もあり、子育て世代にも良さそうです。箕面市の自然も身近に感じられます。
気になる点: 夜は少し暗い道もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかも。
良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが取れていれば良いのかもしれません。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部分の清掃やメンテナンスはあまり行き届いていない印象。オートロックもなく、セキュリティ面は少し不安。
築年数は経っていますが、立地や環境は悪くないと思います。駅までの距離はありますが、許容範囲内です。自主管理なので、住民の協力次第で快適さが変わってくるマンションだと感じました。古さゆえの設備面は否めませんが、価格が手頃であれば検討の価値はあるかもしれません。
良い点: 専有面積が比較的広めのお部屋もあり、ファミリーでも住みやすそうな間取りでした。リフォームされている部屋もあると聞きました。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの古さや断熱性、防音性などはやはり気になります。最新の設備を求める方には不向きかもしれません。
良い点: 外観はレトロな雰囲気がありますが、手入れはされている方だと思います。緑も多いのは良い点。
気になる点: エントランスは少し古さを感じます。エレベーターはなく、階段のみなので、子連れや荷物が多いときは大変でした。駐車場が平置きなのは良い。
良い点: 箕面市の落ち着いた住宅街で、小学校も近く子育て環境としては魅力的でした。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 特になし
子供が大きくなるにつれて手狭になり、手放しましたが、子育てには良い環境のマンションでした。築年数による古さはありますが、リフォーム次第で快適に住める可能性はあると思います。自主管理なので、管理組合の活動が活発かどうかが快適さに大きく影響するでしょう。静かに暮らしたい方にはおすすめです。
ユーロハイツ箕面は箕面市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。阪急箕面線/牧落駅 徒歩10分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
阪急箕面線/牧落駅 徒歩10分
箕面市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、阪急箕面線/牧落駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
ユーロハイツ箕面の売却相場は、阪急箕面線/牧落駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユーロハイツ箕面は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。