立地・交通
バリューライフ倉石は兵庫県神戸市に所在する分譲マンションです。交通は阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩5分。王子公園駅徒歩5分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。京都中心部や大阪方面への移動を日常に組み込みやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

8組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 兵庫県神戸市 | マンション | 母+子ども1人 | 買い物しやすい周辺環境、稗田小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 兵庫県神戸市 | マンション | 母+子ども1人 | 買い物しやすい周辺環境、稗田小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 兵庫県神戸市 | マンション | 母+子ども1人 | 買い物しやすい周辺環境、稗田小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 兵庫県神戸市 | マンション | 母+子ども1人 | 買い物しやすい周辺環境、稗田小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 兵庫県神戸市 | マンション | 母+子ども1人 | 買い物しやすい周辺環境、稗田小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
母+子ども1人
買い物しやすい周辺環境、稗田小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
買い物しやすい周辺環境、稗田小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
買い物しやすい周辺環境、稗田小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
買い物しやすい周辺環境、稗田小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
買い物しやすい周辺環境、稗田小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
バリューライフ倉石は兵庫県神戸市に所在する分譲マンションです。交通は阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩5分。王子公園駅徒歩5分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。京都中心部や大阪方面への移動を日常に組み込みやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
バリューライフ倉石は築46年(1980年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては5階建で、戸数情報も管理状況を確認する際の参考になります。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は住戸ごとに確認が必要です。実際の使いやすさは、梁や柱の出方、収納、バルコニー方位、リフォーム履歴をあわせて確認すると判断しやすくなります。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は稗田小学校、上野中学校です。用途地域は周辺環境を理解するための重要な情報で、現地では建物用途や道路付けも確認しておくと安心です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
バリューライフ倉石の査定では、神戸市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
まずは価格だけでも確認してみませんか?しつこい営業は一切ありません。
バリューライフ倉石の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
良い点: 王子公園駅まで徒歩5分と非常に近く、阪急神戸線で三宮や梅田へのアクセスが抜群です。毎日の通勤・通学が楽で助かっています。
良い点: 王子公園が近く、緑が多くて散歩やジョギングに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 周辺に飲食店が少ないのが少し残念です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。
築年数は古いですが、駅近で交通の便が良いのが最大の魅力です。周辺環境も落ち着いており、子育てにも良い環境だと思います。日々の生活に必要なものは揃っているので、満足しています。
良い点: 王子公園駅まで徒歩5分は魅力的です。通勤ラッシュ時でも座れる可能性のある阪急線は便利だと感じました。
良い点: 内見した部屋はリフォームされていましたが、やはり築年数なりの古さは感じられました。
気になる点: 設備面(キッチン、バスルームなど)は最新とは言えず、交換が必要になるかもしれません。
良い点: オートロックはありませんでしたが、管理員さんが常駐されているようでした。
気になる点: セキュリティ面は少し不安が残ります。特に子どものいる家庭としては、もう少し強化されていると安心できます。
駅からの近さと、王子公園という立地は魅力的です。ただ、築年数が古いこともあり、内装や設備面でリフォーム費用がかかる可能性も考慮する必要がありそうです。価格によっては検討の価値はあるかと思います。
バリューライフ倉石は神戸市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩5分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩5分
神戸市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られており、阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか?
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
バリューライフ倉石の売却相場は、阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
バリューライフ倉石は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。