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マンション

仁川カトルセ

兵庫県西宮市仁川町2丁目7阪急今津線/仁川駅 徒歩7分

仁川カトルセをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

2日前
100m²前後

段上西小学校区希望, 眺望重視, すぐ住める状態

夫婦+子ども1人

6日前
90m²以上

西宮市内で探している, オートロック

単身(投資目的)

1週間前
100m²台

駅徒歩7分以内, 管理体制重視

定年前の住み替え検討

1週間前
95m²以上

管理状態の良さを重視, 上層階希望

上記以外にも仁川カトルセの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県西宮市仁川町2丁目7
交通
阪急今津線/仁川駅 徒歩7分
築年月
1990年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
14戸
専有面積
96.51m² ~ 99.78m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
敷地面積
979.12m²
分譲会社
仁川コープ住宅共同建設組合
施工会社
佐光組
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
段上西小学校
中学校区域
甲陵中学校
備考
●「コープこうべ」約440m ●「百間樋児童遊園」約760m
設計会社
生活空間研究所1級建築士事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市仁川町2丁目7

売却査定履歴

仁川カトルセの過去の取引実績

直近価格

2,842万円

平均価格

2,633万円

最高値

2,886万円

最安値

2,180万円

上昇傾向(前回比 +662万円

仁川カトルセの売却査定履歴です。直近価格は2,842万円、平均価格は2,633万円、最高値は2,886万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市仁川町2丁目7

口コミ・レビュー

仁川近隣在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急仁川駅まで徒歩7分と近く、梅田や三宮へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に便利。

気になる点: 普通列車しか停まらないため、特急を利用したい場合は乗り換えが必要になることがある。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気。競馬場もあるので、散歩コースとしても楽しめる。小学校も近く、子育て環境としては良い。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 共用部は比較的きれいに保たれている。管理員不在だが、日中は清掃の方が来られている。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面が少し気になる。築年数も経っているので、設備面での不安は多少ある。

築年数は経っていますが、広めの専有面積と落ち着いた住環境が魅力です。駅からの距離もちょうど良く、静かに暮らしたい方にはおすすめです。管理体制は最低限ですが、近隣住民の方々で協力してきれいに保てています。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が96㎡以上と広く、ゆったりとした間取りが期待できる。バルコニーも広めだと良い。

気になる点: 築年数が30年以上経過しているため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高い。最新の設備は期待できない。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 総戸数が14戸と少なく、近隣住民との顔見知りになりやすそうなアットホームな雰囲気。外観はクラシックな印象。

気になる点: エントランスや廊下などの共用部は、築年数相応の古さを感じる部分があるかもしれない。エレベーターの有無も確認したい。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで緑が多いのは魅力的。段上西小学校区で、通学路の安全性も確認したい。スーパーや病院などが近くにあるとさらに便利。

気になる点: 駅周辺以外は、夜になると人通りが少なくなる可能性があり、女性の一人歩きは少し不安かもしれない。

広々とした専有面積と、仁川という閑静な立地が気になり見学しました。築年数は経っていますが、リフォーム次第では魅力的な住まいになりそうです。周辺環境は申し分ないですが、管理状況や設備面については、もう少し詳細を確認したいと考えています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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