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マンション

武庫川ハイツ

兵庫県西宮市小松東町3丁目2阪神本線/武庫川駅 徒歩7分

武庫川ハイツをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

4日前
50m²前後

西宮市内で探している, ペット可必須, 上層階希望

実家近居を希望する夫婦

6日前
50m²以上

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり

夫婦+子ども1人

7日前
50m²台

小松小学校区希望, リフォーム済み希望

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
45m²以上

駅徒歩7分以内, 眺望重視, 管理体制重視

上記以外にも武庫川ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県西宮市小松東町3丁目2
交通
阪神本線/武庫川駅 徒歩7分
築年月
1974年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
12戸
専有面積
47.89m² ~ 50.28m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
管理会社
自主管理
小学校区域
小松小学校
中学校区域
学文中学校
所在地(住所)
兵庫県西宮市小松東町3丁目2

売却査定履歴

武庫川ハイツの過去の取引実績

直近価格

1,368万円

平均価格

1,184万円

最高値

1,580万円

最安値

590万円

下落傾向(前回比 5万円

武庫川ハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,368万円、平均価格は1,184万円、最高値は1,580万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市小松東町3丁目2

口コミ・レビュー

武庫川沿いの隠れ家暮らしさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 武庫川沿いの散歩道が気持ちよく、ランニングやウォーキングに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。

気になる点: 築年数が古いので、建物の古さは否めません。共用部も最低限といった感じです。

交通の利便性★★★☆☆

良い点: 阪神武庫川駅から徒歩7分と、駅近ではないですが許容範囲内です。梅田や神戸方面へのアクセスは悪くないです。

気になる点: 急行は止まらないので、少し時間がかかることがあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。清掃も行き届いている方だと思います。

気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面はやや心配です。

築年数は経っていますが、武庫川沿いの環境の良さと、比較的落ち着いた住環境が気に入っています。お部屋の広さもちょうど良く、コスパを考えると満足できる物件だと思います。リフォーム次第でさらに快適になりそうです。

子育て世代の購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備☆☆☆☆

良い点: 専有面積はコンパクトですが、工夫次第で使いやすそうな間取りかもしれません。

気になる点: 水回りの老朽化が目立ち、リフォーム費用がかさみそうです。設備も最新のものではなく、交換が必要になるでしょう。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小松小学校区域で、子どもの通学には安心できそうです。武庫川の自然環境は魅力的です。

気になる点: 周辺に子供が遊べる公園が少ないのが気になります。また、建物の雰囲気が少し暗い印象を受けました。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃はされています。

気になる点: 築年数を考えると、建物のメンテナンス状況が少し気になります。エレベーターがない点も、子連れには不便かもしれません。

武庫川駅からの距離と築年数を考えると、価格帯は魅力ですが、リフォーム費用や将来的な修繕費用を考慮すると、購入には慎重にならざるを得ません。子育て環境としては、もう少し新しい物件や設備が整ったマンションの方が安心かもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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