マンション

ライオンズ南千里佐竹台グランハートスカイヴィラ

大阪府吹田市佐竹台1丁目5-10阪急千里線／南千里駅徒歩6分

ライオンズ南千里佐竹台グランハートスカイヴィラをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	シニア夫婦（住み替え）	4LDK	80m²前後	大規模マンション希望, 管理体制重視
4日前	夫婦（DINKS）	2LDK	60m²以上	築15年以内希望, 宅配ボックスあり, ペット可必須
5日前	夫婦＋子ども3人	2LDK	65m²以上	吹田市内で探している, リフォーム済み希望, 駐車場あり希望
1週間前	新婚夫婦	4LDK	95m²前後	佐竹台小学校区希望, 上層階希望, オートロック
1週間前	定年前の住み替え検討	2LDK	80m²台	共用部充実希望, すぐ住める状態

シニア夫婦（住み替え）

2日前

4LDK80m²前後

大規模マンション希望, 管理体制重視

夫婦（DINKS）

4日前

2LDK60m²以上

築15年以内希望, 宅配ボックスあり, ペット可必須

夫婦＋子ども3人

5日前

2LDK65m²以上

吹田市内で探している, リフォーム済み希望, 駐車場あり希望

新婚夫婦

1週間前

4LDK95m²前後

佐竹台小学校区希望, 上層階希望, オートロック

定年前の住み替え検討

1週間前

2LDK80m²台

共用部充実希望, すぐ住める状態

上記以外にもライオンズ南千里佐竹台グランハートスカイヴィラの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府吹田市佐竹台1丁目5-10

交通

阪急千里線／南千里駅徒歩6分

築年月

2011年9月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

181戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

66.56m² ～ 96.32m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

敷地面積

11681.77m²

駐車場数

318

建ぺい率

50%

容積率

150%

分譲会社

大京関電不動産長谷工コーポレーション

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

大京アステージ

小学校区域

佐竹台小学校

中学校区域

高野台中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

20968.72m²

建築面積

5335.88m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府吹田市佐竹台1丁目5-10

バルコニー面積

9.84m² ～ 34.51m²

売却査定履歴

ライオンズ南千里佐竹台グランハートスカイヴィラの過去の取引実績

直近価格

4,462万円

平均価格

4,184万円

最高値

5,865万円

最安値

3,250万円

下落傾向（前回比 518万円）

3,480万円

2014年2月

3,480万

3,280万円

2014年2月

3,280万

3,400万円

2014年4月

3,400万

3,780万円

2014年12月

3,780万

3,808万円

2014年12月

3,808万

3,680万円

2015年2月

3,680万

3,890万円

2015年2月

3,890万

3,580万円

2015年11月

3,580万

3,872万円

2015年11月

3,872万

3,580万円

2015年12月

3,580万

3,863万円

2015年12月

3,863万

3,680万円

2016年1月

3,680万

3,608万円

2016年1月

3,608万

3,580万円

2016年3月

3,580万

3,644万円

2016年3月

3,644万

3,750万円

2016年5月

3,750万

3,784万円

2016年5月

3,784万

3,680万円

2016年6月

3,680万

3,764万円

2016年6月

3,764万

3,580万円

2016年6月

3,580万

3,831万円

2016年6月

3,831万

3,430万円

2016年10月

3,430万

3,317万円

2016年10月

3,317万

3,780万円

2016年11月

3,780万

3,715万円

2016年11月

3,715万

4,280万円

2017年10月

4,280万

4,045万円

2017年10月

4,045万

3,880万円

2017年11月

3,880万

3,764万円

2017年11月

3,764万

4,180万円

2017年11月

4,180万

3,834万円

2017年11月

3,834万

3,580万円

2017年12月

3,580万

3,985万円

2017年12月

3,985万

4,150万円

2017年12月

4,150万

4,153万円

2017年12月

4,153万

3,780万円

2018年1月

3,780万

3,817万円

2018年1月

3,817万

3,590万円

2018年2月

3,590万

3,809万円

2018年2月

3,809万

3,980万円

2018年3月

3,980万

3,865万円

2018年3月

3,865万

3,960万円

2018年3月

3,960万

3,490万円

2018年3月

3,490万

3,627万円

2018年3月

3,627万

3,490万円

2018年5月

3,490万

3,788万円

2018年5月

3,788万

3,250万円

2018年8月

3,250万

3,366万円

2018年8月

3,366万

3,790万円

2018年10月

3,790万

3,882万円

2018年10月

3,882万

4,380万円

2019年2月

4,380万

4,211万円

2019年2月

4,211万

4,800万円

2019年3月

4,800万

4,924万円

2019年3月

4,924万

4,399万円

2019年9月

4,399万

3,911万円

2019年9月

3,911万

4,280万円

2019年9月

4,280万

4,159万円

2019年9月

4,159万

4,098万円

2019年11月

4,098万

4,103万円

2019年11月

4,103万

4,490万円

2019年11月

4,490万

4,644万円

2019年11月

4,644万

3,998万円

2019年12月

3,998万

4,169万円

2019年12月

4,169万

5,080万円

2019年12月

5,080万

5,039万円

2019年12月

5,039万

4,180万円

2020年1月

4,180万

4,261万円

2020年1月

4,261万

4,080万円

2020年3月

4,080万

3,973万円

2020年3月

3,973万

4,350万円

2020年11月

4,350万

4,308万円

2020年11月

4,308万

4,180万円

2020年12月

4,180万

4,286万円

2020年12月

4,286万

4,080万円

2021年2月

4,080万

4,215万円

2021年2月

4,215万

4,340万円

2021年2月

4,340万

4,382万円

2021年2月

4,382万

4,280万円

2021年6月

4,280万

4,410万円

2021年6月

4,410万

4,380万円

2022年5月

4,380万

4,670万円

2022年5月

4,670万

4,880万円

2023年1月

4,880万

4,570万円

2023年1月

4,570万

4,680万円

2023年1月

4,680万

4,501万円

2023年1月

4,501万

4,350万円

2023年2月

4,350万

4,190万円

2023年2月

4,190万

4,860万円

2023年4月

4,860万

4,779万円

2023年4月

4,779万

4,760万円

2023年8月

4,760万

4,905万円

2023年8月

4,905万

4,480万円

2023年11月

4,480万

4,304万円

2023年11月

4,304万

4,750万円

2023年12月

4,750万

4,921万円

2023年12月

4,921万

4,695万円

2024年2月

4,695万

4,985万円

2024年2月

4,985万

4,490万円

2024年6月

4,490万

4,697万円

2024年6月

4,697万

5,200万円

2024年7月

5,200万

4,971万円

2024年7月

4,971万

5,680万円

2024年9月

5,680万

5,865万円

2024年9月

5,865万

5,280万円

2025年2月

5,280万

5,025万円

2025年2月

5,025万

4,880万円

2025年6月

4,880万

4,399万円

2025年6月

4,399万

4,980万円

2025年8月

4,980万

4,462万円

2025年8月

4,462万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市佐竹台1丁目5-10

口コミ・レビュー

千里ニュータウン愛好家さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南千里駅まで徒歩6分と近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや銀行、郵便局など生活に必要な施設が揃っていて、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 佐竹台小学校が近く、子育て世代には安心できる環境です。公園も多く、緑豊かなので散歩するのに最適です。静かな住宅地で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 最寄り駅の駅ビルは少し古い印象があります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: エントランスは広々としており、高級感があります。共用部も綺麗に清掃されており、管理が行き届いている印象です。スカイヴィラという名前の通り、眺望が良い部屋もあります。

気になる点: 築年数も経ってきているので、共用部のリニューアルが一部あればもっと良いと思います。

総戸数も多く、住民同士の交流も適度で、落ち着いた生活が送れています。駅近でありながら静かで、子育てにも適した環境は魅力的です。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。全体的に満足度の高いマンションだと思います。

吹田市在住40代さん居住者 / 2022年07月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのが良い点です。床暖房やディスポーザーなど、基本的な設備は整っています。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。また、最新の設備とは言えない部分もあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も問題ないと思います。

気になる点: 時々、共有部分の清掃が行き届いていないと感じる時があります。

交通★★★★☆

良い点: 阪急千里線南千里駅まで徒歩6分は非常に便利です。梅田まで乗り換えなしで行けるので、都心へのアクセスも良好です。バス便も充実しています。

気になる点: 電車の本数が時間帯によっては少ないと感じることがあります。

利便性と住環境のバランスが良いマンションです。駅が近く、買い物や通勤には便利ですが、周辺は静かで落ち着いています。共用部や設備は年数相応の部分もありますが、全体的には快適に暮らせています。ファミリー層にもおすすめできる物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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