マンション

エルグレース彩都箕面グリーンフラッツＤ棟

大阪府箕面市彩都粟生南3丁目1-30国際文化公園都市モノレール線／彩都西駅徒歩6分国際文化公園都市モノレール線／豊川駅徒歩27分

エルグレース彩都箕面グリーンフラッツＤ棟をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	シニア夫婦（住み替え）	3LDK	100m²前後	彩都の丘小学校区希望, リフォーム済み希望
2日前	子育て世帯（転勤族）	4LDK	100m²台	築15年以内希望, 角部屋希望
3日前	単身（投資目的）	3LDK	90m²以上	駅徒歩6分以内, 宅配ボックスあり
4日前	夫婦＋子ども1人	4LDK	110m²前後	箕面市内で探している, 南向き希望
7日前	実家近居を希望する夫婦	3LDK	85m²以上	彩都の丘小学校区希望, 管理体制重視

シニア夫婦（住み替え）

1日前

3LDK100m²前後

彩都の丘小学校区希望, リフォーム済み希望

子育て世帯（転勤族）

2日前

4LDK100m²台

築15年以内希望, 角部屋希望

単身（投資目的）

3日前

3LDK90m²以上

駅徒歩6分以内, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども1人

4日前

4LDK110m²前後

箕面市内で探している, 南向き希望

実家近居を希望する夫婦

7日前

3LDK85m²以上

彩都の丘小学校区希望, 管理体制重視

上記以外にもエルグレース彩都箕面グリーンフラッツＤ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府箕面市彩都粟生南3丁目1-30

交通

国際文化公園都市モノレール線／彩都西駅徒歩6分国際文化公園都市モノレール線／豊川駅徒歩27分

築年月

2013年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

64戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

88.91m² ～ 111.67m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種中高層住居専用地域

敷地面積

17495.83m²

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

関電不動産

施工会社

大林組

管理会社

関電コミュニティ

小学校区域

彩都の丘小学校

中学校区域

彩都の丘中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

設計会社

大林組

所在地(住所)

大阪府箕面市彩都粟生南3丁目1-30

バルコニー面積

13.70m² ～ 14.69m²

売却査定履歴

エルグレース彩都箕面グリーンフラッツＤ棟の過去の取引実績

直近価格

3,826万円

平均価格

3,266万円

最高値

3,980万円

最安値

2,780万円

上昇傾向（前回比 +226万円）

3,480万円

2016年10月

3,480万

3,617万円

2016年10月

3,617万

2,950万円

2016年12月

2,950万

3,443万円

2016年12月

3,443万

3,220万円

2017年8月

3,220万

3,155万円

2017年8月

3,155万

3,480万円

2017年10月

3,480万

3,457万円

2017年10月

3,457万

2,990万円

2017年11月

2,990万

3,223万円

2017年11月

3,223万

2,800万円

2018年5月

2,800万

3,098万円

2018年5月

3,098万

2,880万円

2018年5月

2,880万

3,176万円

2018年5月

3,176万

3,580万円

2018年11月

3,580万

3,112万円

2018年11月

3,112万

3,180万円

2019年4月

3,180万

3,080万円

2019年4月

3,080万

3,150万円

2019年10月

3,150万

3,200万円

2019年10月

3,200万

2,980万円

2020年1月

2,980万

3,313万円

2020年1月

3,313万

2,780万円

2020年6月

2,780万

3,443万円

2020年6月

3,443万

2,880万円

2021年4月

2,880万

3,023万円

2021年4月

3,023万

2,880万円

2021年5月

2,880万

3,251万円

2021年5月

3,251万

2,780万円

2021年6月

2,780万

2,880万円

2021年6月

2,880万

3,380万円

2022年6月

3,380万

3,172万円

2022年6月

3,172万

3,190万円

2023年2月

3,190万

3,186万円

2023年2月

3,186万

3,580万円

2023年3月

3,580万

3,261万円

2023年3月

3,261万

3,980万円

2025年1月

3,980万

3,517万円

2025年1月

3,517万

3,280万円

2026年2月

3,280万

3,631万円

2026年2月

3,631万

3,750万円

2026年2月

3,750万

3,869万円

2026年2月

3,869万

3,600万円

2026年3月

3,600万

3,826万円

2026年3月

3,826万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府箕面市彩都粟生南3丁目1-30

口コミ・レビュー

彩都住まいファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 彩都西駅まで徒歩6分と近く、通勤や買い物に便利です。モノレールなので、雨の日でも比較的快適に移動できます。

気になる点: 終電が早いのが少し残念。もう少し遅くまで運行していると嬉しいです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 公園が多く、子育て環境としては非常に恵まれています。自然豊かで空気がきれいです。小学校も近く安心感があります。

気になる点: スーパーや商業施設が少し離れているため、車がないと不便に感じる場面もあります。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 建物全体が綺麗に保たれており、エントランスも洗練されています。植栽も手入れが行き届いており、緑豊かな印象です。

全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て環境や自然の豊かさは魅力。駅からのアクセスも良好で、日々の生活は快適です。共用部も綺麗に管理されており、気持ちよく過ごせています。

単身赴任者Aさん居住者 / 2022年07月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 広めの間取りでゆったり使えます。収納も多く、荷物が多い私でも整理しやすいです。床暖房は冬場に重宝しました。

気になる点: キッチンや浴室の設備は標準的で、特に最新というわけではありません。もう少しデザイン性が高ければ良かったです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面で安心感があります。

交通★★★☆☆

良い点: 彩都西駅まで徒歩圏内なのは良い点です。大阪市内へのアクセスもモノレール一本なので、乗り換えが少ないのは助かります。

気になる点: 豊川駅まで徒歩27分は遠すぎます。実質、彩都西駅一本で考えるしかなく、選択肢が限られます。

静かで落ち着いた環境で過ごしやすいです。部屋も広く快適ですが、周辺の利便性については、もう少しお店などがあると嬉しいと感じます。日勤管理は安心感がありますが、もう少し共用施設の充実度があれば、さらに満足度は上がると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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