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マンション

くすのきマンション

兵庫県芦屋市楠町6-8JR東海道本線/芦屋駅 徒歩8分

くすのきマンションをお探しのお客様

現在3の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

3日前

芦屋市内で探している, 駐車場あり希望

夫婦+子ども1人

1週間前

管理状態の良さを重視, 南向き希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前

岩園小学校区希望, 眺望重視

上記以外にもくすのきマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県芦屋市楠町6-8
交通
JR東海道本線/芦屋駅 徒歩8分
築年月
1982年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
4戸
土地権利
所有権
敷地面積
140.06m²
分譲会社
西本建設
施工会社
西本建設
小学校区域
岩園小学校
中学校区域
山手中学校
所在地(住所)
兵庫県芦屋市楠町6-8

売却査定履歴

くすのきマンションの過去の取引実績

直近価格

2,037万円

平均価格

1,961万円

最高値

2,180万円

最安値

1,706万円

上昇傾向(前回比 +247万円

くすのきマンションの売却査定履歴です。直近価格は2,037万円、平均価格は1,961万円、最高値は2,180万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県芦屋市楠町6-8

口コミ・レビュー

芦屋暮らし20年、シングルマザーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR芦屋駅まで徒歩8分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや銀行、病院も揃っており、生活に必要なものは大抵揃います。

気になる点: 快速が止まらないのが少し残念ですが、普通電車でも十分です。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育て環境としては最適です。緑が多く、落ち着いた雰囲気でリラックスできます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。タイル貼りの外観は落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エントランスは少し古さを感じます。エレベーターはありません。

築年数は経っていますが、芦屋の閑静な住宅街にあり、子育て環境としては非常に良いマンションです。駅からのアクセスも悪くなく、生活利便性も兼ね備えています。大規模修繕は必要かもしれませんが、総戸数が少ないため、住民間の協力で維持されている印象です。

購入検討者、ファミリー層さん購入検討者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 岩園小学校区域ということもあり、教育環境への関心が高いファミリー層には魅力的な立地だと思います。静かで緑豊かな環境は魅力的です。

気になる点: 夜間は人通りが少なく、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 総戸数が4戸と少ないため、管理組合の運営や住民間のコミュニケーションは密に取れている可能性があります。

気になる点: 管理方式が不明で、日々の管理体制やセキュリティ面が少し心配です。オートロックの有無なども確認が必要です。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: RC構造で、築年数を考慮すると、断熱性や遮音性は期待できるかもしれません。

気になる点: 専有面積や間取りが不明なため、現在のライフスタイルに合うか確認が必要です。水回りなどの設備はリフォームされているか確認したいです。

芦屋というブランド力と、岩園小学校区という教育環境は大きな魅力です。しかし、築年数が古いため、建物の状態や共用部の設備、管理体制については慎重な確認が必要です。特に、専有面積や間取りが不明な点は、購入を検討する上で大きなハードルとなります。リフォーム状況も要確認です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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