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マンション

二ツ茶屋第1マンション

兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目15-18JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩5分

二ツ茶屋第1マンションをお探しのお客様

現在3の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

2日前

管理状態の良さを重視, オートロック, 南向き希望

共働き夫婦

6日前

本山第一小学校区希望, 駐車場あり希望, 管理体制重視

実家近居を希望する夫婦

7日前

神戸市内で探している, すぐ住める状態, 上層階希望

上記以外にも二ツ茶屋第1マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目15-18
交通
JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩5分
築年月
1972年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
7戸
管理方式
自主
土地権利
所有権
管理会社
自主管理
小学校区域
本山第一小学校
中学校区域
本山南中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目15-18

売却査定履歴

二ツ茶屋第1マンションの過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目15-18

口コミ・レビュー

神戸在住50代、一人暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 摂津本山駅まで徒歩5分と非常に近く、JRなので大阪方面へのアクセスも抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日々の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、散歩するのに良い場所です。本山第一小学校区というのも子育て世代には安心材料かと。

気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、マンション周辺は静かすぎると感じることもあります。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 歴史を感じさせる建物です。共用部は最低限といった印象ですが、清潔に保たれています。

気になる点: 築年数が古いので、外観やエントランスはあまり期待できません。エレベーターはありません。

築年数は経っていますが、立地の良さと静かな住環境が魅力です。駅近で生活利便性も悪くなく、JRを使えば主要都市への移動もスムーズ。大規模修繕はされているようですが、建物自体の古さは否めません。自主管理なので、管理組合の活動次第で快適さが変わってくるかもしれません。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体は比較的広めに感じました。壁が厚いのか、隣の音はあまり気にならなかったです。

気になる点: 水回りは古く、リフォームが必要だと感じました。設備も最新のものではなく、使い勝手に不便を感じることも。専有面積が不明なのが残念。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理なので、居住者同士で協力して管理しているようです。近隣トラブルなどは特にありませんでした。

気になる点: オートロックや監視カメラなどのセキュリティ設備は期待できません。夜間は人通りも少なく、少し不安に感じることもありました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。スーパーも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。

気になる点: 総戸数が7戸と少なく、コミュニティ形成はあまり期待できません。また、建物の古さが気になる方には向かないかもしれません。

駅からの近さと、本山第一小学校区という点を重視して住んでいました。確かに立地は良いのですが、建物の築年数がかなり古いので、設備面での不満は大きかったです。自主管理なので、住民の協力体制が重要になってくるかと思います。ファミリー向けというよりは、単身者やDINKSで、立地を最優先する方向けかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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