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マンション

公団江坂住宅2号棟

大阪府吹田市江坂町4丁目23-2北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩10分

公団江坂住宅2号棟をお探しのお客様

現在3の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

2日前

江坂大池小学校区希望, ペット可必須

夫婦+子ども3人

4日前

吹田市内で探している, 管理体制重視

単身(投資目的)

1週間前

管理状態の良さを重視, オートロック, 南向き希望

上記以外にも公団江坂住宅2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府吹田市江坂町4丁目23-2
交通
北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩10分
築年月
1977年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
48戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
21914.67m²
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
阪神土木工業
管理会社
日本総合住生活
小学校区域
江坂大池小学校
中学校区域
豊津西中学校
所在地(住所)
大阪府吹田市江坂町4丁目23-2

売却査定履歴

公団江坂住宅2号棟の過去の取引実績

直近価格

1,941万円

平均価格

1,599万円

最高値

1,941万円

最安値

1,180万円

上昇傾向(前回比 +161万円

公団江坂住宅2号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,941万円、平均価格は1,599万円、最高値は1,941万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市江坂町4丁目23-2

口コミ・レビュー

江坂在住40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 緑地公園駅まで徒歩10分で、北大阪急行があるので梅田やなんばへのアクセスが非常に良い。駅周辺にはスーパーやコンビニ、商店街もあり、日常の買い物に便利。

気になる点: 時々、電車の遅延が気になることがある。

周辺環境★★★★

良い点: 公園が多く、緑豊かな住環境。子育て世代には江坂大池小学校学区なのも安心感がある。静かで落ち着いた雰囲気。

気になる点: 大型商業施設までは少し距離がある。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。共用部も比較的きれいに保たれている。

気になる点: 築年数が経っているので、建物の老朽化は否めない。エレベーターの待ち時間が長いことも。

築年数は経っていますが、駅からのアクセスと周辺の住環境の良さが魅力です。公園が多く、子育てしやすい環境だと思います。日勤管理なので、平日の日中は安心できますが、建物の古さによる設備面の不満は多少あります。しかし、この立地と住環境を考えると、コストパフォーマンスは良いと感じています。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月
周辺環境★★★★★

良い点: 緑地公園駅周辺の商店街が活気があり、日常の買い物には困りませんでした。少し足を延ばせば大型スーパーもあります。子育て環境としては、公園も近く、小学校も評判が良いため満足していました。

気になる点: 夏場は周辺の交通量が多く、少し騒がしく感じることもあった。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 昔ながらの公団住宅といった趣ですが、敷地内は比較的広々としており、緑も多いです。管理員さんがしっかり掃除してくれている印象でした。

気になる点: 外観は年季が入っており、最新のマンションのようなデザイン性はありません。共用部も最低限といった感じです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体は比較的広めで、使いやすい間取りでした。日当たりは良かったです。

気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要だと感じました。断熱性もあまり高くないため、冬は寒く、夏は暑かったです。

緑地公園駅まで徒歩圏内で、梅田へのアクセスが良いのが最大のメリットでした。周辺環境も子育てには適しており、静かで住みやすい地域です。ただ、築年数が古い分、部屋の設備や断熱性には限界があり、リフォームを検討しないと快適に過ごすのが難しいかもしれません。それでも、この立地を考えると魅力的な物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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