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マンション

厚生年金小中島団地2号棟

兵庫県尼崎市小中島2丁目8-2阪急神戸本線/園田駅 徒歩11分

厚生年金小中島団地2号棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

4日前
50m²以上

駅徒歩11分以内, オートロック, ペット可必須

賃貸からの住み替え夫婦

5日前
45m²以上

管理状態の良さを重視, 管理体制重視

実家近居を希望する夫婦

1週間前
50m²台

小園小学校区希望, 上層階希望, 宅配ボックスあり

夫婦+子ども3人

1週間前
50m²前後

尼崎市内で探している, リフォーム済み希望, すぐ住める状態

上記以外にも厚生年金小中島団地2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市小中島2丁目8-2
交通
阪急神戸本線/園田駅 徒歩11分
築年月
1975年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
70戸
専有面積
51.70m² ~ 51.93m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
3124.08m²
分譲会社
空港周辺整備機構
管理会社
大末テクノサービス
小学校区域
小園小学校
中学校区域
小園中学校
所在地(住所)
兵庫県尼崎市小中島2丁目8-2

売却査定履歴

厚生年金小中島団地2号棟の過去の取引実績

直近価格

602万円

平均価格

598万円

最高値

630万円

最安値

540万円

下落傾向(前回比 28万円

厚生年金小中島団地2号棟の売却査定履歴です。直近価格は602万円、平均価格は598万円、最高値は630万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県尼崎市小中島2丁目8-2

口コミ・レビュー

尼崎在住50代、元々住んでたさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 近くにスーパーや商店街があり、日々の買い物に便利です。子育て世代にも小園小学校が近く、教育環境も悪くないと思います。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 年季は入っていますが、清掃は行き届いている方だと思います。日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。

気になる点: 築年数が古いので、共用部の設備は最新とは言えません。エレベーターがないのが少し残念です。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体はリフォームされている箇所もあり、工夫次第で快適に過ごせます。広さは標準的で、一人暮らしや夫婦二人暮らしなら十分です。

気になる点: 断熱性や防音性はあまり期待できません。特に夏は暑く、冬は寒さを感じやすいです。設備も古いものが多いです。

築年数が経っている団地ですが、立地は悪くなく、生活に必要なものは近隣で揃います。日勤管理なので、日中の安心感はあります。ただ、建物の古さによる設備面での不便さは否めません。リフォーム前提で考えるか、割り切って住むのが良いでしょう。

園田駅近隣検討者さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急園田駅まで徒歩11分は許容範囲内です。梅田へのアクセスも良く、通勤・通学には便利だと感じました。

気になる点: 商店街などはありますが、駅周辺の商業施設はそこまで多くはない印象です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理のため、平日の日中は安心感があると思います。管理員さんが常駐しているのは良い点です。

気になる点: 築年数が古いので、オートロックや防犯カメラなどの最新設備は期待できません。夜間のセキュリティはやや不安が残ります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、生活利便性は高いです。公園も近く、緑も感じられます。

気になる点: 団地周辺は道が狭い箇所もあり、車でのアクセスは少し注意が必要です。

阪急園田駅まで徒歩圏内という立地が魅力的です。周辺の生活利便性も高く、子育て環境としても悪くないでしょう。ただ、築年数が古い点が最大の懸念事項です。建物の老朽化や設備面での限界は覚悟する必要があります。価格とのバランスを見て検討したい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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