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マンション

烏帽子ハイツ

兵庫県神戸市灘区烏帽子町3丁目1-8阪神本線/新在家駅 徒歩7分

烏帽子ハイツをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

1日前
55m²以上

西郷小学校区希望, 宅配ボックスあり

単身(投資目的)

2日前
60m²台

駅徒歩7分以内, 眺望重視

実家近居を希望する夫婦

3日前
60m²以上

管理状態の良さを重視, 南向き希望, すぐ住める状態

子育て世帯(転勤族)

4日前
60m²前後

神戸市内で探している, 上層階希望, ペット可必須

上記以外にも烏帽子ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区烏帽子町3丁目1-8
交通
阪神本線/新在家駅 徒歩7分
築年月
1976年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
11戸
専有面積
61.63m² ~ 62.06m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
兵神不動産
施工会社
兵庫建設
管理会社
自主管理
小学校区域
西郷小学校
中学校区域
烏帽子中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区烏帽子町3丁目1-8

売却査定履歴

烏帽子ハイツの過去の取引実績

直近価格

1,510万円

平均価格

1,465万円

最高値

1,584万円

最安値

1,350万円

上昇傾向(前回比 +160万円

烏帽子ハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,510万円、平均価格は1,465万円、最高値は1,584万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市灘区烏帽子町3丁目1-8

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神新在家駅まで徒歩7分と近く、梅田や尼崎方面へのアクセスが便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もいくつかあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。西郷小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。公園もいくつかあります。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されている様子は伺えます。敷地内は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 建物全体に古さを感じます。エントランスや廊下などはもう少し清潔感が欲しいです。

築年数は古いですが、駅からの距離や周辺環境を考えると、この立地でこの家賃なら悪くないと思います。自主管理なので、管理組合の活動次第で建物の維持管理状況は変わってくるでしょう。内装はリフォームされている部屋もあるようです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は60㎡台なので、ファミリーでも十分な広さでした。間取りは当時の標準的なもので、使いやすかったです。

気になる点: 設備は古く、水回りは特に老朽化が目立ちました。リフォームされていない部屋だと、かなり不便を感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理のため、住民同士のコミュニケーションは取れていました。ゴミ出しのルールなども、住民間で協力して守っていました。

気になる点: オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備はありません。夜間は人通りも少なく、女性の一人暮らしには少し不安があるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で、近所付き合いは穏やかでした。西郷小学校もすぐ近くで、通学には安心でした。

気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩く必要があり、夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し不便でした。

築年数の古さからくる設備面の不満はありましたが、広さや立地を考えると、価格相応の物件だったと思います。自主管理なので、住民の意識によって住み心地は大きく変わるでしょう。子育て世代には、小学校が近いのは大きなメリットです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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