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マンション

ジークレフ徳井

兵庫県神戸市灘区大和町3丁目1-18JR東海道本線/六甲道駅 徒歩10分

ジークレフ徳井をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

1日前
65m²台

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態

夫婦+子ども3人

4日前
70m²前後

神戸市内で探している, リフォーム済み希望

夫婦+子ども1人

5日前
55m²以上

成徳小学校区希望, オートロック

夫婦(DINKS)

1週間前
60m²以上

駅徒歩10分以内, 眺望重視, 管理体制重視

上記以外にもジークレフ徳井の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区大和町3丁目1-18
交通
JR東海道本線/六甲道駅 徒歩10分
築年月
1974年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
18戸
専有面積
58.20m² ~ 68.06m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
管理会社
自主管理
小学校区域
成徳小学校
中学校区域
鷹匠中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区大和町3丁目1-18

売却査定履歴

ジークレフ徳井の過去の取引実績

直近価格

1,468万円

平均価格

1,414万円

最高値

1,780万円

最安値

1,133万円

下落傾向(前回比 12万円

ジークレフ徳井の売却査定履歴です。直近価格は1,468万円、平均価格は1,414万円、最高値は1,780万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市灘区大和町3丁目1-18

口コミ・レビュー

六甲道在住30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 六甲道駅まで徒歩10分と、駅近ではないが許容範囲。駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活するには便利。

気になる点: 快速が止まらないのが少し残念。各駅停車しか利用できない。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気。成徳小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思う。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれない。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理なので、管理組合の活動が活発であれば意見が通りやすい。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の清掃など、もう少し行き届いてほしい部分もある。オートロックなどはない。

築年数は古いですが、立地は悪くありません。駅までの距離はありますが、生活に必要なものは揃っています。自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが取れているかが鍵だと思います。価格帯によっては検討の価値あり。

神戸移住検討中さん購入検討者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 歴史を感じさせる外観。共用部はシンプルだが、掃除はされている様子。

気になる点: 築年数がかなり経っているため、外観や共用部は古さを感じさせる。リフォームされていない部屋だと設備も期待できないかも。

お部屋の仕様・設備☆☆☆☆

良い点: 専有面積は58㎡台からあり、コンパクトな間取りなら一人暮らしやDINKsには十分な広さ。

気になる点: 間取りが不明で、詳細な仕様がわからないのが不安。築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高い。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 戸数が少ないので、住民同士の顔が見える関係が築きやすいかもしれない。

気になる点: 自主管理で、管理人の常駐もないため、セキュリティ面はやや不安。オートロックがないのはマイナスポイント。

六甲道駅まで徒歩10分という立地は魅力的ですが、築年数がネックです。18戸と小規模なマンションなので、管理体制や住民の質が気になります。内見しないと部屋の状態は判断できませんが、リフォーム費用などを考慮すると、新築や築浅物件と比較検討が必要です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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