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マンション

森本マンション

兵庫県伊丹市森本4丁目26JR福知山線/伊丹駅 徒歩13分

森本マンションをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

1日前
50m²前後

神津小学校区希望, リフォーム済み希望

定年前の住み替え検討

2日前
45m²以上

駅徒歩13分以内, 角部屋希望

賃貸からの住み替え夫婦

6日前
50m²以上

伊丹市内で探している, 駐車場あり希望

夫婦(DINKS)

7日前
55m²前後

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり

上記以外にも森本マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市森本4丁目26
交通
JR福知山線/伊丹駅 徒歩13分
築年月
1976年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
9戸
専有面積
47.66m² ~ 55.65m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
敷地面積
180m²
管理会社
自主管理
小学校区域
神津小学校
中学校区域
北中学校
所在地(住所)
兵庫県伊丹市森本4丁目26

売却査定履歴

森本マンションの過去の取引実績

直近価格

626万円

平均価格

642万円

最高値

680万円

最安値

626万円

下落傾向(前回比 54万円

森本マンションの売却査定履歴です。直近価格は626万円、平均価格は642万円、最高値は680万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県伊丹市森本4丁目26

口コミ・レビュー

伊丹在住40代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR伊丹駅まで徒歩13分は、慣れればそこまで苦にならない距離です。駅周辺には商業施設もいくつかあり、買い物には便利です。

気になる点: バス便の利用も考えられますが、本数が少ないのが難点です。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、子育て環境としては落ち着いています。神津小学校も近く、通学には安心感があります。

気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くので、まとめ買いは車があると便利です。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている方だと思います。小規模なマンションなので、アットホームな雰囲気があります。

気になる点: エレベーターがないため、上層階への移動は少し大変です。外観は年季が入っています。

築年数は古いですが、家賃を考えるとコスパは悪くないと思います。自主管理なので、管理組合との連携がスムーズであれば問題ないかと。静かな環境を求める方にはおすすめです。ただ、設備面では最新とは言えないので、その点は理解が必要です。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年01月
管理・セキュリティ☆☆☆☆

良い点: 自主管理のため、管理費が抑えられている点は魅力かもしれません。

気になる点: 管理体制が不明瞭で、将来的な修繕計画などがしっかりしているか不安が残ります。セキュリティ面も特に強化されている様子はありません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は一人暮らしやDINKSには十分な広さがありそうです。間取りによっては使いやすそうな部屋もありました。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。設備も最新ではありません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。近隣に公園もあり、散歩には良い場所です。

気になる点: 駅からの距離がやや遠く、毎日の通勤・通学には少し負担を感じます。商業施設も駅周辺に集中している印象です。

静かな環境は魅力的ですが、築年数の古さと自主管理という点が購入の決め手にはなりにくいと感じました。リフォーム費用や将来的な修繕積立金などを考えると、新築や築浅の物件と比較検討が必要になりそうです。価格帯によっては選択肢に入るかもしれませんが、慎重な判断が必要です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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