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マンション

サムティ三宮レガニール ワンルーム棟

兵庫県神戸市中央区雲井通3丁目1-1JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩4分

サムティ三宮レガニール ワンルーム棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

1日前
40m²台

築20年前後まで検討, 駐車場あり希望

共働き夫婦

2日前
40m²前後

神戸市立中央小学校区希望, 角部屋希望

夫婦+子ども3人

6日前
40m²以上

駅徒歩4分以内, すぐ住める状態, 上層階希望

母+子ども1人

1週間前
40m²以上

神戸市内で探している, 管理体制重視

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売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区雲井通3丁目1-1
交通
JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩4分
築年月
2006年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
55戸
専有面積
25.29m² ~ 28.54m²
分譲会社
エスライズ・エージェンシー
施工会社
青木あすなろ建設
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
神戸市立中央小学校
中学校区域
神戸市立布引中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区雲井通3丁目1-1

売却査定履歴

サムティ三宮レガニール ワンルーム棟の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区雲井通3丁目1-1

口コミ・レビュー

神戸在住20代一人暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 三ノ宮駅まで徒歩4分と非常に便利。JRだけでなく、阪急、阪神、地下鉄も利用でき、神戸市内の移動はもちろん、大阪方面へのアクセスも抜群で、日常の通勤・通学や週末のお出かけに大変助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはデパート、商業施設、飲食店が豊富で、買い物や外食には困りません。神戸市立中央小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと感じました。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが多く、時々騒がしく感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は25㎡台ですが、一人暮らしには十分な広さです。設備はシンプルで使いやすく、特に不満はありません。築年数は経過していますが、共用部や室内は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 収納スペースがやや少ないのが気になります。もう少し工夫があると嬉しいです。

立地の良さが最大の魅力です。駅近で生活利便施設も充実しており、単身者にとっては申し分ない住環境だと思います。建物自体は築年数なりの部分もありますが、全体的に満足しています。価格とのバランスを考えると、おすすめできる物件です。

元町エリア検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 三ノ宮駅まで徒歩圏内というのは非常に魅力的です。JRだけでなく、地下鉄や私鉄も複数路線利用できるため、交通の便は最高レベルと言えます。新幹線も利用できるので、出張が多い方には便利でしょう。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはデパート、レストラン、カフェなどが立ち並び、都会的な生活を楽しめます。神戸の主要な観光地にも近く、休日の散策にも便利です。小学校が近いのもファミリー層にはプラスポイントかもしれません。

気になる点: 繁華街に近いため、騒音や夜間の治安が少し気になります。価格帯によっては、もう少し落ち着いたエリアを検討するかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造12階建てで、総戸数55戸は比較的小規模ながらも、管理は行き届いている印象です。外観もシンプルで悪くはありません。

気になる点: 築年数が20年近く経っているため、共用部にも若干の古さを感じます。最新の設備やデザインを求める方には物足りないかもしれません。

交通利便性は抜群で、神戸の中心部での生活を望む方には魅力的な物件です。周辺環境も充実していますが、賑やかさゆえのデメリットも理解しておく必要があります。専有面積がコンパクトなので、一人暮らしやセカンドハウスとしての利用が中心になりそうです。価格次第では検討に値する物件だと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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