腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
Century 21 ホームマート
メニュー
新築戸建中古戸建土地中古マンションすべての物件
売る購入の流れリフォーム店舗内装選ばれる理由代表の思い住宅設備カタログ採用情報協力業者募集会社概要
0120-43-8639無料相談
京都市の物件一覧に戻る
マンション

グランドメゾン京都御池通

京都府京都市中京区上白山町252京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅 徒歩5分

グランドメゾン京都御池通をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母＋子ども1人

2日前
1LDK55m²以上

京都市内で探している, リフォーム済み希望, 角部屋希望

シニア夫婦（住み替え）

3日前
3LDK90m²前後

駅徒歩5分以内, 南向き希望

子育て世帯（転勤族）

4日前
1LDK75m²台

京都市立御所南小学校区希望, すぐ住める状態

新婚夫婦

1週間前
3LDK75m²前後

築15年以内希望, 眺望重視, 管理体制重視

夫婦（DINKS）

1週間前
1LDK60m²以上

築15年以内希望, ペット可必須

上記以外にもグランドメゾン京都御池通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市中京区上白山町252
交通
京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅 徒歩5分
築年月
2016年5月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
総戸数
97戸
間取り
1LDK ～ 3LDK
専有面積
57.50m² ～ 91.29m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
東
敷地面積
1312.05m²
駐車場数
9
建ぺい率
80%
容積率
700%
分譲会社
積水ハウス
施工会社
熊谷組
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ
小学校区域
京都市立御所南小学校
中学校区域
京都市立京都御池中学校
ブランド
グランドメゾン
延床面積
10084.21m²
建築面積
1158.97m²
設計会社
熊谷組
所在地(住所)
京都府京都市中京区上白山町252
バルコニー面積
5.94m² ～ 14.32m²

売却査定履歴

グランドメゾン京都御池通の過去の取引実績

直近価格

1億1,236万円

平均価格

1億56万円

最高値

2億800万円

最安値

5,500万円

上昇傾向（前回比 +756万円）

グランドメゾン京都御池通の売却査定履歴です。直近価格は1億1,236万円、平均価格は1億56万円、最高値は2億800万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市中京区上白山町252

口コミ・レビュー

京都好き30代一人暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京都市役所前駅まで徒歩5分と非常に便利。東西線一本で二条や浜大津へアクセスでき、日常の移動が楽です。バス停も近く、多様な移動手段が確保されています。

周辺環境★★★★☆

良い点: 御所南小学校区域で子育て環境としても魅力的。スーパーやコンビニ、病院などの生活利便施設も徒歩圏内に充実しており、快適に暮らせます。落ち着いた住環境も良いです。

気になる点: 週末は観光客で賑わうエリアなので、人混みが苦手な場合は少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: モダンで洗練された外観デザインは、京都の街並みに調和しつつも存在感があります。エントランス周りも綺麗に管理されており、高級感があります。

気になる点: 共用施設は必要最低限といった印象で、もう少し充実していると嬉しいです。

御池通に面しており、京都の中心部で暮らしたいという希望を叶えてくれるマンションです。交通アクセス、生活利便性ともに高く、大変満足しています。築年数も比較的新しく、設備面でも不満はありません。静かで落ち着いた環境も気に入っています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が57.50m²からと、都心にしてはゆとりある広さ。間取りも1LDKから3LDKまであり、ライフスタイルに合わせて選べるのが良い。床暖房など、設備も充実していました。

気になる点: 収納スペースがもう少し多ければ、ファミリー層にはさらに便利だったかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニタ付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしていました。共用部の清掃も行き届いている印象でした。

気になる点: 管理体制については、詳細があまり分からず、少し不安を感じたこともありました。管理員さんの常駐ではなかったようです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 御所南小学校区域ということもあり、教育環境は素晴らしいです。公園も近く、子どもの遊び場には困りませんでした。地下鉄駅が近いのはやはり便利。

気になる点: 御池通沿いということもあり、車の音や人の声が多少気になることもありました。特に低層階だと響きやすいかもしれません。

京都の中心部という立地を考えれば、価格帯も妥当だと感じました。子育て環境は抜群で、都心でありながら落ち着いた雰囲気があるのが良かったです。ただ、収納の少なさと管理体制の不明瞭さが少し気になり、最終的に手放すことにしました。利便性を最優先する方にはおすすめです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

グランドメゾン京都御池通の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639売却の無料相談はこちら
京都市の他のマンション・物件を見る
電話する