マンション

ルジェンテリベル西宮

兵庫県西宮市津門大箇町6丁目6-26阪急今津線／阪神国道駅徒歩4分阪神本線／今津駅徒歩8分 JR東海道本線／西宮駅徒歩13分

ルジェンテリベル西宮をお探しのお客様

現在3組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	その他ご希望
1日前	単身（投資目的）	西宮市立津門小学校区希望, ペット可必須
2日前	実家近居を希望する夫婦	管理状態の良さを重視, 上層階希望, 角部屋希望
4日前	夫婦＋子ども1人	西宮市内で探している, 宅配ボックスあり

単身（投資目的）

1日前

西宮市立津門小学校区希望, ペット可必須

実家近居を希望する夫婦

2日前

管理状態の良さを重視, 上層階希望, 角部屋希望

夫婦＋子ども1人

4日前

西宮市内で探している, 宅配ボックスあり

上記以外にもルジェンテリベル西宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県西宮市津門大箇町6丁目6-26

交通

阪急今津線／阪神国道駅徒歩4分阪神本線／今津駅徒歩8分 JR東海道本線／西宮駅徒歩13分

築年月

1998年10月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

7階建

総戸数

41戸

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

敷地面積

1660.91m²

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

東急リバブル

施工会社

前田建設奥村組松村組共同企業体

管理会社

東急コミュニティー

小学校区域

西宮市立津門小学校

中学校区域

西宮市立今津中学校

ブランド

ルジェンテ・リベル

延床面積

3388.34m²

建築面積

586.4m²

設計会社

前田建設工業

所在地(住所)

兵庫県西宮市津門大箇町6丁目6-26

売却査定履歴

ルジェンテリベル西宮の過去の取引実績

直近価格

3,519万円

平均価格

2,943万円

最高値

3,980万円

最安値

2,380万円

上昇傾向（前回比 +39万円）

2,430万円

2014年2月

2,430万

2,630万円

2014年2月

2,630万

2,790万円

2014年2月

2,790万

2,920万円

2014年2月

2,920万

2,680万円

2014年2月

2,680万

2,880万円

2014年2月

2,880万

2,740万円

2014年3月

2,740万

2,720万円

2014年4月

2,720万

3,150万円

2014年5月

3,150万

2,950万円

2014年7月

2,950万

2,450万円

2014年7月

2,450万

2,620万円

2014年7月

2,620万

2,590万円

2014年7月

2,590万

2,630万円

2014年12月

2,630万

2,739万円

2014年12月

2,739万

2,380万円

2015年1月

2,380万

2,401万円

2015年1月

2,401万

2,700万円

2015年1月

2,700万

2,641万円

2015年1月

2,641万

2,430万円

2015年5月

2,430万

2,484万円

2015年5月

2,484万

2,530万円

2015年7月

2,530万

2,518万円

2015年7月

2,518万

2,880万円

2015年12月

2,880万

2,598万円

2015年12月

2,598万

3,380万円

2015年12月

3,380万

2,769万円

2015年12月

2,769万

2,680万円

2016年5月

2,680万

2,575万円

2016年5月

2,575万

2,780万円

2017年1月

2,780万

2,668万円

2017年1月

2,668万

2,980万円

2018年9月

2,980万

2,851万円

2018年9月

2,851万

3,080万円

2019年7月

3,080万

3,155万円

2019年7月

3,155万

3,280万円

2020年3月

3,280万

3,143万円

2020年3月

3,143万

3,280万円

2020年4月

3,280万

3,185万円

2020年4月

3,185万

3,490万円

2022年4月

3,490万

3,496万円

2022年4月

3,496万

3,980万円

2023年1月

3,980万

3,742万円

2023年1月

3,742万

3,880万円

2023年6月

3,880万

3,723万円

2023年6月

3,723万

3,080万円

2023年7月

3,080万

3,521万円

2023年7月

3,521万

3,480万円

2024年4月

3,480万

3,519万円

2024年4月

3,519万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市津門大箇町6丁目6-26

口コミ・レビュー

西宮愛好家40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪急と阪神の2路線が徒歩圏内で、梅田や三宮へのアクセスが抜群。駅周辺にはスーパーや商店街も充実していて、日常の買い物に困ることはありません。

気になる点: JR西宮駅までは少し歩きますが、普段使いには十分です。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、活気のある商店街も近く、子育てしやすい環境です。公園も点在しており、緑も感じられます。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部のデザインはやや古さを感じさせるかもしれません。

交通利便性と住環境のバランスが取れたマンションだと思います。駅からの距離も許容範囲で、周辺施設も充実しているので、生活しやすいです。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも清潔感があります。総戸数も多くないので、落ち着いた暮らしができそうです。

気になる点: 築年数を考えると、共用部のリフォーム状況などが気になります。エレベーターが1基しかないと、混雑する時間帯があるかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 津門小学校区で、通学路の安全性も確認済み。周辺にはスーパーやドラッグストア、病院なども揃っており、子育て世代には魅力的な立地です。

気になる点: 駅からの距離は許容範囲ですが、小さな子供連れだと少し遠く感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 内装については、リフォームされている部屋であれば問題ないかと思います。日当たりや風通しが良い部屋だと快適に過ごせそうです。

気になる点: 専有面積や間取りの情報が少ないのが残念です。実際に部屋を見てみないと、広さや使い勝手は判断できません。

西宮市で利便性の良い立地を探しており、ルジェンテ・リベル西宮も候補に挙がっています。交通アクセスは良好で、周辺環境も子育てしやすいと感じました。ただし、築年数もあるため、建物の状態やリフォーム履歴はしっかり確認したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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