マンション

朝日プラザ天王寺

大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北1丁目8-47近鉄南大阪線／河堀口駅徒歩4分 JR関西本線／天王寺駅徒歩7分 JR大阪環状線／寺田町駅徒歩7分

朝日プラザ天王寺をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	夫婦＋子ども3人	60m²前後	駅徒歩4分以内, ペット可必須
4日前	母＋子ども1人	40m²以上	大阪市立高松小学校区希望, 南向き希望
5日前	夫婦＋子ども1人	100m²前後	大阪市内で探している, 上層階希望
6日前	シニア夫婦（住み替え）	60m²台	大規模マンション希望, 角部屋希望

夫婦＋子ども3人

3日前

60m²前後

駅徒歩4分以内, ペット可必須

母＋子ども1人

4日前

40m²以上

大阪市立高松小学校区希望, 南向き希望

夫婦＋子ども1人

5日前

100m²前後

大阪市内で探している, 上層階希望

シニア夫婦（住み替え）

6日前

60m²台

大規模マンション希望, 角部屋希望

上記以外にも朝日プラザ天王寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北1丁目8-47

交通

近鉄南大阪線／河堀口駅徒歩4分 JR関西本線／天王寺駅徒歩7分 JR大阪環状線／寺田町駅徒歩7分

築年月

1978年10月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

425戸

専有面積

23.85m² ～ 99.70m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

敷地面積

9213m²

駐車場数

分譲会社

朝日住建

施工会社

鉄建建設

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

大阪市立高松小学校

中学校区域

大阪市立文の里中学校

延床面積

26423m²

建築面積

3319m²

設計会社

藏建築設計事務所

所在地(住所)

大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北1丁目8-47

売却査定履歴

朝日プラザ天王寺の過去の取引実績

直近価格

1,220万円

平均価格

1,772万円

最高値

3,900万円

最安値

570万円

上昇傾向（前回比 +170万円）

998万円

2019年11月

998万

1,010万円

2019年11月

1,010万

1,080万円

2019年11月

1,080万

871万円

2019年11月

871万

980万円

2019年12月

980万

953万円

2019年12月

953万

570万円

2019年12月

570万

1,007万円

2019年12月

1,007万

998万円

2020年2月

998万

906万円

2020年2月

906万

900万円

2020年2月

900万

878万円

2020年2月

878万

960万円

2020年3月

960万

894万円

2020年3月

894万

990万円

2020年3月

990万

926万円

2020年3月

926万

980万円

2020年4月

980万

874万円

2020年4月

874万

1,680万円

2020年4月

1,680万

1,939万円

2020年4月

1,939万

2,180万円

2020年5月

2,180万

1,662万円

2020年5月

1,662万

900万円

2020年5月

900万

899万円

2020年5月

899万

890万円

2020年5月

890万

928万円

2020年5月

928万

2,380万円

2020年5月

2,380万

2,361万円

2020年5月

2,361万

2,398万円

2020年6月

2,398万

1,774万円

2020年6月

1,774万

750万円

2020年6月

750万

873万円

2020年6月

873万

840万円

2020年7月

840万

922万円

2020年7月

922万

780万円

2020年7月

780万

960万円

2020年7月

960万

2,580万円

2020年8月

2,580万

2,174万円

2020年8月

2,174万

2,480万円

2020年8月

2,480万

2,191万円

2020年8月

2,191万

2,298万円

2020年8月

2,298万

1,790万円

2020年8月

1,790万

700万円

2020年9月

700万

856万円

2020年9月

856万

1,950万円

2020年9月

1,950万

1,840万円

2020年9月

1,840万

1,480万円

2020年9月

1,480万

1,694万円

2020年9月

1,694万

2,180万円

2020年10月

2,180万

1,736万円

2020年10月

1,736万

1,980万円

2020年10月

1,980万

2,121万円

2020年10月

2,121万

980万円

2020年10月

980万

806万円

2020年10月

806万

2,380万円

2020年10月

2,380万

1,984万円

2020年10月

1,984万

2,280万円

2020年11月

2,280万

2,007万円

2020年11月

2,007万

2,099万円

2020年11月

2,099万

1,893万円

2020年11月

1,893万

2,148万円

2020年12月

2,148万

1,801万円

2020年12月

1,801万

980万円

2020年12月

980万

876万円

2020年12月

876万

2,198万円

2020年12月

2,198万

1,825万円

2020年12月

1,825万

2,148万円

2021年1月

2,148万

1,877万円

2021年1月

1,877万

2,080万円

2021年1月

2,080万

1,829万円

2021年1月

1,829万

2,048万円

2021年1月

2,048万

1,896万円

2021年1月

1,896万

2,220万円

2021年1月

2,220万

2,134万円

2021年1月

2,134万

1,862万円

2021年1月

1,862万

1,941万円

2021年1月

1,941万

1,200万円

2021年2月

1,200万

1,070万円

2021年2月

1,070万

1,890万円

2021年2月

1,890万

2,023万円

2021年2月

2,023万

2,098万円

2021年2月

2,098万

1,965万円

2021年2月

1,965万

1,998万円

2021年2月

1,998万

1,966万円

2021年2月

1,966万

1,998万円

2021年3月

1,998万

1,952万円

2021年3月

1,952万

2,380万円

2021年3月

2,380万

2,579万円

2021年3月

2,579万

948万円

2021年3月

948万

1,029万円

2021年3月

1,029万

2,480万円

2021年4月

2,480万

2,476万円

2021年4月

2,476万

2,452万円

2021年4月

2,452万

1,980万円

2021年4月

1,980万

2,486万円

2021年4月

2,486万

2,380万円

2021年4月

2,380万

2,596万円

2021年4月

2,596万

880万円

2021年4月

880万

979万円

2021年4月

979万

980万円

2021年4月

980万

895万円

2021年4月

895万

993万円

2021年4月

993万

850万円

2021年5月

850万

1,044万円

2021年5月

1,044万

950万円

2021年5月

950万

1,046万円

2021年5月

1,046万

2,398万円

2021年6月

2,398万

2,371万円

2021年6月

2,371万

2,394万円

2021年6月

2,394万

750万円

2021年6月

750万

1,073万円

2021年6月

1,073万

980万円

2021年6月

980万

929万円

2021年6月

929万

1,280万円

2021年7月

1,280万

1,072万円

2021年7月

1,072万

2,280万円

2021年7月

2,280万

2,477万円

2021年7月

2,477万

1,880万円

2021年9月

1,880万

1,785万円

2021年9月

1,785万

930万円

2021年9月

930万

971万円

2021年9月

971万

1,770万円

2021年10月

1,770万

1,759万円

2021年10月

1,759万

1,180万円

2021年10月

1,180万

1,026万円

2021年10月

1,026万

1,100万円

2021年10月

1,100万

933万円

2021年10月

933万

2,680万円

2021年10月

2,680万

2,338万円

2021年10月

2,338万

1,384万円

2021年10月

1,384万

1,930万円

2021年12月

1,930万

2,299万円

2021年12月

2,299万

2,680万円

2021年12月

2,680万

2,206万円

2021年12月

2,206万

2,580万円

2021年12月

2,580万

2,487万円

2021年12月

2,487万

1,280万円

2022年1月

1,280万

994万円

2022年1月

994万

880万円

2022年1月

880万

1,028万円

2022年1月

1,028万

2,630万円

2022年1月

2,630万

2,560万円

2022年1月

2,560万

2,080万円

2022年2月

2,080万

2,332万円

2022年2月

2,332万

2,898万円

2022年2月

2,898万

2,483万円

2022年2月

2,483万

950万円

2022年3月

950万

1,089万円

2022年3月

1,089万

2,680万円

2022年3月

2,680万

2,557万円

2022年3月

2,557万

880万円

2022年3月

880万

938万円

2022年3月

938万

850万円

2022年3月

850万

964万円

2022年3月

964万

1,980万円

2022年4月

1,980万

2,531万円

2022年4月

2,531万

2,680万円

2022年4月

2,680万

2,121万円

2022年4月

2,121万

2,498万円

2022年4月

2,498万

2,488万円

2022年4月

2,488万

2,520万円

2022年4月

2,520万

2,580万円

2022年4月

2,580万

2,431万円

2022年4月

2,431万

700万円

2022年4月

700万

985万円

2022年4月

985万

2,301万円

2022年4月

2,301万

2,376万円

2022年4月

2,376万

2,598万円

2022年4月

2,598万

2,200万円

2022年4月

2,200万

2,598万円

2022年5月

2,598万

2,181万円

2022年5月

2,181万

2,480万円

2022年5月

2,480万

2,433万円

2022年5月

2,433万

980万円

2022年6月

980万

967万円

2022年6月

967万

2,798万円

2022年6月

2,798万

2,406万円

2022年6月

2,406万

955万円

2022年6月

955万

964万円

2022年6月

964万

820万円

2022年7月

820万

851万円

2022年7月

851万

2,498万円

2022年7月

2,498万

2,220万円

2022年7月

2,220万

2,380万円

2022年7月

2,380万

2,459万円

2022年7月

2,459万

650万円

2022年7月

650万

902万円

2022年7月

902万

2,470万円

2022年7月

2,470万

2,319万円

2022年7月

2,319万

2,698万円

2022年7月

2,698万

2,462万円

2022年7月

2,462万

2,498万円

2022年8月

2,498万

2,151万円

2022年8月

2,151万

2,398万円

2022年9月

2,398万

2,189万円

2022年9月

2,189万

2,480万円

2022年9月

2,480万

2,555万円

2022年9月

2,555万

900万円

2022年9月

900万

1,070万円

2022年9月

1,070万

2,508万円

2022年9月

2,508万

2,522万円

2022年9月

2,522万

855万円

2022年9月

855万

936万円

2022年9月

936万

2,299万円

2022年9月

2,299万

2,172万円

2022年9月

2,172万

2,698万円

2022年9月

2,698万

2,476万円

2022年9月

2,476万

2,390万円

2022年10月

2,390万

2,472万円

2022年10月

2,472万

1,180万円

2022年10月

1,180万

941万円

2022年10月

941万

2,598万円

2022年10月

2,598万

2,528万円

2022年10月

2,528万

2,233万円

2022年10月

2,233万

2,598万円

2022年11月

2,598万

2,495万円

2022年11月

2,495万

980万円

2022年11月

980万

963万円

2022年11月

963万

840万円

2022年11月

840万

924万円

2022年11月

924万

1,380万円

2022年12月

1,380万

1,130万円

2022年12月

1,130万

2,090万円

2022年12月

2,090万

2,481万円

2022年12月

2,481万

2,798万円

2022年12月

2,798万

2,466万円

2022年12月

2,466万

1,990万円

2022年12月

1,990万

2,418万円

2022年12月

2,418万

790万円

2023年1月

790万

923万円

2023年1月

923万

1,000万円

2023年1月

1,000万

976万円

2023年1月

976万

2,050万円

2023年1月

2,050万

2,453万円

2023年1月

2,453万

2,380万円

2023年2月

2,380万

2,533万円

2023年2月

2,533万

2,780万円

2023年2月

2,780万

2,479万円

2023年2月

2,479万

1,890万円

2023年2月

1,890万

2,365万円

2023年2月

2,365万

1,080万円

2023年3月

1,080万

911万円

2023年3月

911万

2,480万円

2023年3月

2,480万

2,468万円

2023年3月

2,468万

853万円

2023年6月

853万

873万円

2023年6月

873万

2,780万円

2023年7月

2,780万

2,246万円

2023年7月

2,246万

980万円

2023年8月

980万

1,094万円

2023年8月

1,094万

855万円

2023年8月

855万

2,580万円

2023年9月

2,580万

2,448万円

2023年9月

2,448万

880万円

2023年9月

880万

1,038万円

2023年9月

1,038万

1,850万円

2023年9月

1,850万

2,273万円

2023年9月

2,273万

3,900万円

2023年9月

3,900万

3,003万円

2023年9月

3,003万

2,380万円

2023年10月

2,380万

2,433万円

2023年10月

2,433万

2,699万円

2023年11月

2,699万

2,356万円

2023年11月

2,356万

2,280万円

2023年11月

2,280万

1,728万円

2023年11月

1,728万

2,180万円

2023年12月

2,180万

2,507万円

2023年12月

2,507万

880万円

2023年12月

880万

920万円

2023年12月

920万

2,690万円

2024年1月

2,690万

2,366万円

2024年1月

2,366万

2,100万円

2024年1月

2,100万

2,089万円

2024年1月

2,089万

2,100万円

2024年2月

2,100万

2,427万円

2024年2月

2,427万

980万円

2024年2月

980万

929万円

2024年2月

929万

1,900万円

2024年3月

1,900万

1,799万円

2024年3月

1,799万

2,380万円

2024年3月

2,380万

2,309万円

2024年3月

2,309万

2,160万円

2024年4月

2,160万

1,733万円

2024年4月

1,733万

2,650万円

2024年4月

2,650万

2,111万円

2024年4月

2,111万

870万円

2024年4月

870万

987万円

2024年4月

987万

1,780万円

2024年4月

1,780万

1,957万円

2024年4月

1,957万

2,699万円

2024年5月

2,699万

2,378万円

2024年5月

2,378万

1,998万円

2024年5月

1,998万

2,484万円

2024年5月

2,484万

2,649万円

2024年5月

2,649万

2,355万円

2024年5月

2,355万

2,598万円

2024年6月

2,598万

2,075万円

2024年6月

2,075万

1,580万円

2024年6月

1,580万

1,863万円

2024年6月

1,863万

2,649万円

2024年6月

2,649万

2,413万円

2024年6月

2,413万

1,980万円

2024年7月

1,980万

1,919万円

2024年7月

1,919万

2,780万円

2024年7月

2,780万

2,033万円

2024年7月

2,033万

1,199万円

2024年7月

1,199万

1,105万円

2024年7月

1,105万

790万円

2024年7月

790万

1,001万円

2024年7月

1,001万

2,100万円

2024年7月

2,100万

2,195万円

2024年7月

2,195万

2,649万円

2024年7月

2,649万

2,445万円

2024年7月

2,445万

980万円

2024年7月

980万

870万円

2024年7月

870万

1,380万円

2024年7月

1,380万

1,047万円

2024年7月

1,047万

1,950万円

2024年8月

1,950万

1,494万円

2024年8月

1,494万

2,698万円

2024年10月

2,698万

2,141万円

2024年10月

2,141万

1,680万円

2024年10月

1,680万

1,149万円

2024年10月

1,149万

980万円

2024年11月

980万

1,228万円

2024年11月

1,228万

1,480万円

2024年11月

1,480万

1,174万円

2024年11月

1,174万

2,480万円

2024年12月

2,480万

2,239万円

2024年12月

2,239万

1,380万円

2024年12月

1,380万

1,306万円

2024年12月

1,306万

980万円

2025年1月

980万

1,120万円

2025年1月

1,120万

820万円

2025年1月

820万

1,229万円

2025年1月

1,229万

3,480万円

2025年2月

3,480万

3,163万円

2025年2月

3,163万

980万円

2025年3月

980万

1,081万円

2025年3月

1,081万

848万円

2025年4月

848万

1,116万円

2025年4月

1,116万

985万円

2025年5月

985万

1,076万円

2025年5月

1,076万

1,300万円

2025年5月

1,300万

1,004万円

2025年5月

1,004万

3,480万円

2025年6月

3,480万

2,816万円

2025年6月

2,816万

3,680万円

2025年6月

3,680万

3,532万円

2025年6月

3,532万

1,960万円

2025年6月

1,960万

2,221万円

2025年6月

2,221万

980万円

2025年7月

980万

973万円

2025年7月

973万

820万円

2025年7月

820万

1,106万円

2025年7月

1,106万

980万円

2025年8月

980万

1,026万円

2025年8月

1,026万

2,780万円

2025年9月

2,780万

2,204万円

2025年9月

2,204万

1,380万円

2025年10月

1,380万

1,121万円

2025年10月

1,121万

1,050万円

2025年10月

1,050万

1,080万円

2025年10月

1,080万

2,980万円

2025年11月

2,980万

2,325万円

2025年11月

2,325万

1,380万円

2025年11月

1,380万

1,279万円

2025年11月

1,279万

950万円

2025年11月

950万

1,089万円

2025年11月

1,089万

1,480万円

2025年12月

1,480万

1,170万円

2025年12月

1,170万

2,580万円

2026年1月

2,580万

2,291万円

2026年1月

2,291万

2,180万円

2026年1月

2,180万

2,479万円

2026年1月

2,479万

1,280万円

2026年2月

1,280万

1,225万円

2026年2月

1,225万

2,480万円

2026年2月

2,480万

3,023万円

2026年2月

3,023万

1,270万円

2026年3月

1,270万

1,207万円

2026年3月

1,207万

2,998万円

2026年3月

2,998万

2,447万円

2026年3月

2,447万

1,050万円

2026年3月

1,050万

1,220万円

2026年3月

1,220万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北1丁目8-47

口コミ・レビュー

天王寺大好き20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄・JR・地下鉄と複数路線が利用でき、どこへ行くにも便利。特に近鉄河堀口駅まで徒歩4分は通勤に助かります。天王寺駅まで歩けるのも大きいです。

周辺環境★★★★☆

良い点: あべのハルカスや近鉄百貨店など、買い物や外食に困ることはありません。公園も近く、住みやすい環境です。夜も比較的明るいです。

気になる点: 週末は人が多いので、静かに過ごしたい人には少し騒がしいかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じます。オートロックではないのが少し気になります。

築年数は経っていますが、立地の良さは抜群です。駅近で買い物や食事にも困らないため、日々の生活は非常に快適です。共用部や設備は古さを感じますが、管理はしっかりされている印象です。コスパを考えると、この立地で住めるのはありがたいです。

高松小卒業生さん購入検討者 / 2024年03月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 総戸数が多く、存在感のある建物です。エントランス周りは清掃されており、管理されている様子が伺えます。

気になる点: 築年数が古いので、建物の外観や共用部のデザインは現代的ではありません。大規模修繕はされているようですが、やはり新しさは感じられません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 高松小学校区域で、子育て環境としては悪くないと思います。近隣にスーパーや病院もあり、生活利便性は高いです。

気になる点: 主要道路に面しているため、車の騒音が気になる可能性があります。また、周辺に商業施設が集中しているため、落ち着いた住宅街とは少し異なります。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 間取りの幅が広いので、色々なニーズに対応できそうです。リフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 専有面積が23.85m²からと、コンパクトな部屋が多い印象です。設備は基本的に築年数相応と考えられます。購入後のリフォーム費用も考慮する必要がありそうです。

天王寺駅徒歩圏内という立地は非常に魅力的です。周辺の生活利便性も高く、子育て世代にも選択肢になり得ます。ただ、築年数が古い点は否めず、内装や設備はリフォーム前提で考える必要があります。共用部も新しさは期待できませんが、管理状況は悪くなさそうです。価格とのバランスが重要になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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