マンション

ローズコーポニュー江口２Ｂ棟

大阪府大阪市東淀川区瑞光5丁目8-29阪急京都本線／上新庄駅バス7分

ローズコーポニュー江口２Ｂ棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	ペットと暮らしたい夫婦	55m²以上	大阪市立大隅東小学校区希望, リフォーム済み希望
6日前	賃貸からの住み替え夫婦	50m²以上	大阪市内で探している, すぐ住める状態
1週間前	夫婦＋子ども1人	60m²台	駅アクセス良好, ペット可必須, 南向き希望
1週間前	単身（投資目的）	60m²前後	管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望

ペットと暮らしたい夫婦

1日前

55m²以上

大阪市立大隅東小学校区希望, リフォーム済み希望

賃貸からの住み替え夫婦

6日前

50m²以上

大阪市内で探している, すぐ住める状態

夫婦＋子ども1人

1週間前

60m²台

駅アクセス良好, ペット可必須, 南向き希望

単身（投資目的）

1週間前

60m²前後

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望

上記以外にもローズコーポニュー江口２Ｂ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市東淀川区瑞光5丁目8-29

交通

阪急京都本線／上新庄駅バス7分

築年月

1979年2月

構造

SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

50戸

専有面積

55.00m² ～ 61.15m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

分譲会社

大昭建設

施工会社

大林組

管理会社

日本ハウズイング〈株〉

小学校区域

大阪市立大隅東小学校

中学校区域

大阪市立瑞光中学校

設計会社

大林組

所在地(住所)

大阪府大阪市東淀川区瑞光5丁目8-29

売却査定履歴

ローズコーポニュー江口２Ｂ棟の過去の取引実績

直近価格

893万円

平均価格

1,230万円

最高値

1,680万円

最安値

875万円

下落傾向（前回比 487万円）

1,480万円

2017年12月

1,480万

1,537万円

2017年12月

1,537万

1,380万円

2018年3月

1,380万

1,485万円

2018年3月

1,485万

1,380万円

2018年7月

1,380万

1,338万円

2018年7月

1,338万

1,200万円

2019年2月

1,200万

1,202万円

2019年2月

1,202万

1,185万円

2019年2月

1,185万

1,580万円

2019年11月

1,580万

1,212万円

2019年11月

1,212万

1,680万円

2020年3月

1,680万

1,356万円

2020年3月

1,356万

1,490万円

2020年6月

1,490万

1,392万円

2020年6月

1,392万

1,398万円

2020年7月

1,398万

1,372万円

2020年7月

1,372万

1,298万円

2020年8月

1,298万

1,415万円

2020年8月

1,415万

1,252万円

2020年8月

1,252万

1,200万円

2020年10月

1,200万

1,165万円

2020年10月

1,165万

1,090万円

2020年11月

1,090万

1,134万円

2020年11月

1,134万

1,090万円

2023年8月

1,090万

1,034万円

2023年8月

1,034万

1,090万円

2023年10月

1,090万

1,013万円

2023年10月

1,013万

880万円

2024年11月

880万

967万円

2024年11月

967万

1,000万円

2025年12月

1,000万

888万円

2025年12月

888万

950万円

2025年12月

950万

875万円

2025年12月

875万

1,380万円

2026年1月

1,380万

893万円

2026年1月

893万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東淀川区瑞光5丁目8-29

口コミ・レビュー

上新庄駅利用者さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急上新庄駅までバスで7分と、駅へのアクセスは悪くない。駅周辺にはスーパーや商店街があり、買い物には便利。

気になる点: バスの本数が少ない時間帯があると少し不便に感じる。

周辺環境★★★★☆

良い点: 大隅東小学校も近く、子育て環境としては悪くない。公園も点在しており、静かな住環境。

気になる点: 駅周辺以外は少し落ち着きすぎていると感じる人もいるかも。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。共用部は比較的きれいに保たれている。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などは新しさを感じない。

築年数は経っていますが、価格を考えれば妥当なマンションだと思います。日勤管理で、周辺環境も悪くないので、ファミリー層にもおすすめです。ただし、バス便がメインになるので、車の有無やバスの利用頻度によっては注意が必要です。

コスパ重視の単身者さん居住者 / 2024年01月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が55㎡以上と広めなので、ゆったりと過ごせる。リフォームされている部屋であれば、設備も快適に使える。

気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新ではない。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: SRC造なので、遮音性は比較的高いと感じる。

気になる点: 外観やエントランスは年季が入っており、あまり期待できない。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがある。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニが近く、生活利便性は高い。静かな住宅街で落ち着いて暮らせる。

気になる点: 最寄り駅までバス移動が必要なのが少しネック。

築年数は古いですが、部屋が広めで価格も抑えられているため、コスパは良いと感じています。日勤管理で、周辺の生活環境も整っているため、静かに暮らしたい人には向いていると思います。ただし、最新の設備や新築の雰囲気を求める方には不向きかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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