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マンション

藤沢台第1住宅308号棟

大阪府富田林市藤沢台1丁目3-308近鉄長野線/富田林駅 バス10分 南海高野線/金剛駅 バス16分 藤沢台六丁目バス停 徒歩5分

藤沢台第1住宅308号棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

2日前
125m²前後

富田林市内で探している, 宅配ボックスあり

共働き夫婦

3日前
100m²以上

富田林市立藤沢台小学校区希望, 南向き希望

夫婦+子ども2人

1週間前
115m²台

駅徒歩5分以内, すぐ住める状態

子育て世帯(転勤族)

1週間前
115m²前後

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望, オートロック

上記以外にも藤沢台第1住宅308号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府富田林市藤沢台1丁目3-308
交通
近鉄長野線/富田林駅 バス10分 南海高野線/金剛駅 バス16分 藤沢台六丁目バス停 徒歩5分
築年月
1981年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
16戸
専有面積
99.98m² ~ 125.51m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
分譲会社
日本住宅公団
施工会社
日本住宅公団
管理会社
自主管理
小学校区域
富田林市立藤沢台小学校
中学校区域
富田林市立藤陽中学校
所在地(住所)
大阪府富田林市藤沢台1丁目3-308

売却査定履歴

藤沢台第1住宅308号棟の過去の取引実績

直近価格

1,526万円

平均価格

1,512万円

最高値

1,728万円

最安値

1,298万円

上昇傾向(前回比 +228万円

藤沢台第1住宅308号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,526万円、平均価格は1,512万円、最高値は1,728万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府富田林市藤沢台1丁目3-308

口コミ・レビュー

富田林在住50代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。小学校が近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、本数も限られているため、車がないと少し不便に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理のため、住民同士のコミュニケーションは取りやすいかもしれません。

気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の清掃や修繕が追いついていない部分が散見されます。セキュリティ面も、オートロックがないため少し不安があります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広いので、ゆったりと過ごせます。収納スペースも十分確保されており、使いやすいです。

気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームを検討したいところです。間取りの選択肢が少ないのが残念です。

築年数は経っていますが、広々とした間取りと静かな環境が魅力です。自主管理のため、住民の協力が不可欠ですが、地域との繋がりを感じられる場所でもあります。駅からのアクセスは少し気になりますが、子育てには良い環境だと思います。

金剛駅周辺検討者さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 近鉄長野線と南海高野線、どちらの駅も利用できる可能性があるのは良い点です。バス停も近く、アクセス自体は悪くありません。

気になる点: バスの待ち時間や、乗り換えを考えると、都心への通勤には時間がかかりそうです。特に朝夕のラッシュ時は大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、管理組合によっては綺麗に保たれているところもあるようです。

気になる点: 全体的に古さを感じさせます。エレベーターがないため、高層階への移動は大変です。共用部の設備も期待できないかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 藤沢台小学校区域で、教育環境は良さそうです。閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそうな雰囲気です。

気になる点: 商業施設が少なく、少し寂しい印象です。夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。

広めの専有面積と、緑豊かな住環境に惹かれましたが、築年数の古さと自主管理という点が気になります。駅からのアクセスも、バス利用が必須となるため、毎日の通勤・通学を考えると少しハードルが高いと感じました。リフォーム費用なども含めて、購入には慎重な検討が必要です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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