立地・交通
アメニティ草津は滋賀県草津市に所在する分譲マンションです。交通はJR東海道本線/南草津駅 徒歩12分 JR東海道本線/草津駅 バス10分。南草津駅徒歩12分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。県内移動とJR沿線での広域移動を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

9組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 滋賀県草津市 | マンション | 新婚夫婦 | 55〜67m2 / 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 滋賀県草津市 | マンション | 新婚夫婦 | 55〜67m2 / 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 滋賀県草津市 | マンション | 新婚夫婦 | 55〜67m2 / 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 滋賀県草津市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 80〜86.12m2 / オートロックがあること、JR東海道本線/南草津駅 徒歩12分 JR東海道本線/草津駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
新婚夫婦
55〜67m2 / 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
新婚夫婦
55〜67m2 / 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
新婚夫婦
55〜67m2 / 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
80〜86.12m2 / オートロックがあること、JR東海道本線/南草津駅 徒歩12分 JR東海道本線/草津駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
アメニティ草津は滋賀県草津市に所在する分譲マンションです。交通はJR東海道本線/南草津駅 徒歩12分 JR東海道本線/草津駅 バス10分。南草津駅徒歩12分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。県内移動とJR沿線での広域移動を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
アメニティ草津は築36年(1990年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては7階建で、総戸数27戸の比較的小規模なマンションです。分譲会社は環商事、施工会社は西松建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は約48.3から86.12平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は草津市立矢倉小学校、草津市立高穂中学校です。準工業地域に位置しており、周辺の建物用途や将来の街並みを確認する際の手掛かりになります。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
アメニティ草津の査定では、草津市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか?
アメニティ草津の過去の取引実績
直近価格
2,300万円
平均価格
2,054万円
最高値
2,727万円
最安値
900万円
アメニティ草津の売却査定履歴です。直近価格は2,300万円、平均価格は2,054万円、最高値は2,727万円です。
900万円
2014年7月
1,680万円
2018年8月
1,752万円
2018年8月
1,980万円
2019年7月
1,870万円
2019年7月
1,850万円
2019年12月
1,887万円
2019年12月
1,700万円
2020年1月
1,799万円
2020年1月
1,780万円
2020年6月
1,941万円
2020年6月
1,962万円
2020年6月
2,250万円
2020年10月
2,077万円
2020年10月
2,280万円
2023年1月
2,360万円
2023年1月
2,180万円
2023年5月
2,298万円
2023年5月
2,680万円
2024年8月
2,467万円
2024年8月
2,598万円
2025年6月
2,727万円
2025年6月
1,980万円
2026年3月
2,300万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 南草津駅まで徒歩圏内なのが便利。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食に困りません。バス便も利用できるので、雨の日なども助かります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。公園も近くにあるので、子供の遊び場にも困りません。小学校も近いので子育て世帯にも安心です。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は比較的行き届いています。オートロックはありませんが、近隣住民との顔見知りも多く、安心感はあります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備には古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、立地や周辺環境の良さから満足しています。駅へのアクセスも悪くなく、生活に必要なものは近隣で揃えられます。静かな環境で子育てしたい方にはおすすめです。
良い点: RC造でしっかりとした造りの建物です。エントランス周りは清掃が行き届いている印象でした。
気になる点: 築年数相応に、建物全体にやや古さを感じます。共用部の設備も最新とは言えません。
良い点: 専有面積の選択肢はありますが、具体的な間取りが不明なため、内見で確認が必要です。設備については、リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が古い分、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。リフォームの有無で評価が変わりそうです。
良い点: 巡回管理のため、管理費は抑えられている可能性があります。周辺の治安は悪くなさそうです。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面でやや不安を感じるかもしれません。管理体制の詳細を確認したいところです。
南草津駅からも徒歩圏内で、周辺環境も比較的良好な点が魅力です。ただ、築年数が経過しているため、建物の老朽化や設備面が気になります。リフォーム状況などを詳しく確認し、価格とのバランスを考慮して検討したいと思います。
アメニティ草津は草津市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。JR東海道本線/南草津駅 徒歩12分 JR東海道本線/草津駅 バス10分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
JR東海道本線/南草津駅 徒歩12分 JR東海道本線/草津駅 バス10分
草津市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
草津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られており、JR東海道本線/南草津駅 徒歩12分 JR東海道本線/草津駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では草津市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
アメニティ草津の売却相場は、JR東海道本線/南草津駅 徒歩12分 JR東海道本線/草津駅 バス10分を利用しやすい交通条件、草津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アメニティ草津は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
草津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。