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マンション

グランディオーズ帝塚山

大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目4-5南海高野線/帝塚山駅 徒歩1分

グランディオーズ帝塚山をお探しのお客様

現在3の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

1日前

大阪市内で探している, 南向き希望

単身(投資目的)

3日前

駅徒歩1分以内, 上層階希望

新婚夫婦

5日前

東粉浜小学校区希望, ペット可必須, 角部屋希望

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売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目4-5
交通
南海高野線/帝塚山駅 徒歩1分
築年月
1989年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
5戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
689.45m²
駐車場数
7
建ぺい率
40%
容積率
179.2%
分譲会社
飛栄産業
施工会社
竹中工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
東粉浜小学校
中学校区域
住吉中学校
備考
●オートロック ●「ライフ」約1430m ●「万代池公園」約350m ●「帝塚山病院」約450m ●「帝塚山郵便局」約210m
延床面積
1492.4m²
建築面積
274.22m²
設計会社
環境都市プランニング
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目4-5

売却査定履歴

グランディオーズ帝塚山の過去の取引実績

直近価格

8,015万円

平均価格

7,833万円

最高値

8,772万円

最安値

6,980万円

上昇傾向(前回比 +1,035万円

グランディオーズ帝塚山の売却査定履歴です。直近価格は8,015万円、平均価格は7,833万円、最高値は8,772万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目4-5

口コミ・レビュー

帝塚山ファン歴10年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南海高野線帝塚山駅徒歩1分は本当に便利。都心へのアクセスが良く、毎日の通勤・通学が楽々です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活必需品はすぐに揃います。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。公園も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。小学校も近いため、通学路の心配も少ないです。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は行き届いている印象です。エントランスは清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用部が少し古さを感じさせる部分もあります。エレベーターは1基のみです。

築年数は経っていますが、立地の良さと帝塚山というブランド力で、今でも人気があるマンションだと思います。駅近で静かな環境を求める方には最適です。管理状態も良好で、長く住みやすい物件だと感じています。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 帝塚山駅徒歩1分という駅近は最大の魅力。電車での移動が多い自分にとって、これ以上ない利便性です。駅前には生活に必要な店舗も揃っています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造5階建てで、総戸数5戸という小規模マンションならではの落ち着きがあります。日勤管理なので、日中の対応は期待できそうです。

気になる点: 築年数が30年以上経過しているため、内装や設備は最新ではない可能性があります。専有面積や間取りの情報が不明なのが残念です。

周辺環境★★★★

良い点: 帝塚山という高級住宅街に位置しており、落ち着いた雰囲気で治安の良さを感じます。東粉浜小学校区というのも、子育て環境としてはプラスポイントかもしれません。

気になる点: 周辺に商業施設は少なく、買い物は駅周辺か、少し足を延ばす必要がありそうです。

駅からの近さと帝塚山のブランド力は魅力的ですが、築年数と設備面が気になるところです。小規模なコミュニティなので、住民同士の繋がりは密かもしれませんが、プライバシーを重視する方には合うかもしれません。内覧をして、実際の部屋の状態を確認したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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