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マンション

芦屋浜第２住宅

兵庫県芦屋市若葉町6-1、2JR東海道本線／芦屋駅 バス7分 阪神本線／芦屋駅 バス8分 若葉町バス停 徒歩3分

芦屋浜第２住宅をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦＋子ども3人

1日前
70m²前後

芦屋市内で探している, ペット可必須

夫婦＋子ども1人

2日前
60m²以上

共用部充実希望, 管理体制重視

母＋子ども1人

3日前
65m²前後

大規模マンション希望, オートロック, 眺望重視

夫婦（DINKS）

7日前
65m²台

駅徒歩3分以内, リフォーム済み希望

上記以外にも芦屋浜第２住宅の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県芦屋市若葉町6-1、2
交通
JR東海道本線／芦屋駅 バス7分 阪神本線／芦屋駅 バス8分 若葉町バス停 徒歩3分
築年月
1979年3月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
24階建
総戸数
315戸
専有面積
58.30m² ～ 69.28m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
10620.43m²
分譲会社
日本住宅公団
施工会社
アステム共同企業体
管理会社
自主管理
小学校区域
市立潮見小学校
中学校区域
市立潮見中学校
備考
●エレベータ
所在地(住所)
兵庫県芦屋市若葉町6-1、2

売却査定履歴

芦屋浜第２住宅の過去の取引実績

直近価格

968万円

平均価格

914万円

最高値

1,890万円

最安値

457万円

下落傾向（前回比 22万円）

芦屋浜第２住宅の売却査定履歴です。直近価格は968万円、平均価格は914万円、最高値は1,890万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県芦屋市若葉町6-1、2

口コミ・レビュー

芦屋大好きファミリーさん居住者 / 2023年8月
周辺環境★★★★★

良い点: 海が近く、潮芦屋ビーチまで徒歩圏内。夏には花火大会も楽しめ、子育て環境として非常に恵まれています。公園も多く、緑豊かなので散歩するだけでもリフレッシュできます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、長年住んでいる方々が協力して清掃などを行っており、比較的きれいな状態を保っています。敷地内でのトラブルなども少ない印象です。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部分の設備更新はあまり進んでいないように感じます。セキュリティ面も最新とは言えません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 高層マンションなので、眺望は素晴らしいです。特に高層階からは大阪湾や街並みが一望でき、開放感があります。駐車場も敷地内にあります。

気になる点: 外観やエントランスは年季を感じさせます。エレベーターの待ち時間が長いこともあります。

芦屋浜という環境の良さに惹かれて入居しました。海が近く、子育てには最高の場所です。建物自体は古いですが、住民同士の協力で快適に暮らせています。最寄りの駅からは少し距離がありますが、バス便が充実しているので許容範囲です。眺望の良さは格別です。

元住人シニアさん元居住者 / 2021年11月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR芦屋駅や阪神芦屋駅まではバスで数分ですが、バスの本数や時間帯によっては少し不便を感じることもありました。特に夜遅くの帰宅時は注意が必要でした。

気になる点: バス停からは徒歩3分と近いのですが、やはり駅まで直結ではないのがネックです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積はそこそこ広く、間取りも使いやすかったです。高層階からの眺めは本当に素晴らしく、毎日癒されました。SRC造なので、遮音性も問題ありませんでした。

気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）なので、リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。断熱性はあまり高くなかったです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えられます。潮見小学校も近く、通学には便利でした。

気になる点: 飲食店や商業施設は、駅周辺まで行かないとあまり多くありません。

30年近く住みました。海が近く、静かで住みやすい環境でしたが、築年数が経過しているため、建物の古さは否めません。自主管理なので、住民の協力が不可欠です。眺望は本当に素晴らしく、それが住み続ける大きな理由でした。交通の便はバス次第なところがあり、ややマイナス点です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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