マンション

カーサ都住創

大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目7-25JR阪和線／南田辺駅徒歩9分

カーサ都住創をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	賃貸からの住み替え夫婦	95m²以上	駅徒歩9分以内, 宅配ボックスあり
4日前	ペットと暮らしたい夫婦	230m²前後	大阪市内で探している, 南向き希望
5日前	子育て世帯（転勤族）	165m²前後	管理状態の良さを重視, オートロック, 眺望重視
6日前	夫婦＋子ども2人	165m²台	大阪市立南田辺小学校区希望, ペット可必須, 角部屋希望

賃貸からの住み替え夫婦

2日前

95m²以上

駅徒歩9分以内, 宅配ボックスあり

ペットと暮らしたい夫婦

4日前

230m²前後

大阪市内で探している, 南向き希望

子育て世帯（転勤族）

5日前

165m²前後

管理状態の良さを重視, オートロック, 眺望重視

夫婦＋子ども2人

6日前

165m²台

大阪市立南田辺小学校区希望, ペット可必須, 角部屋希望

上記以外にもカーサ都住創の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目7-25

交通

JR阪和線／南田辺駅徒歩9分

築年月

1990年5月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下2階付5階建

総戸数

7戸

専有面積

102.18m² ～ 230.67m²

管理方式

管理員不在

土地権利

所有権

分譲会社

都住創事務局

施工会社

谷安組

小学校区域

大阪市立南田辺小学校

中学校区域

大阪市立田辺中学校

所在地(住所)

大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目7-25

売却査定履歴

カーサ都住創の過去の取引実績

直近価格

3,471万円

平均価格

3,329万円

最高値

8,186万円

最安値

2,480万円

下落傾向（前回比 279万円）

3,100万円

2014年12月

3,100万

3,105万円

2014年12月

3,105万

2,880万円

2015年1月

2,880万

3,004万円

2015年1月

3,004万

2,650万円

2015年4月

2,650万

2,833万円

2015年4月

2,833万

2,480万円

2015年9月

2,480万

2,788万円

2015年9月

2,788万

2,680万円

2015年10月

2,680万

2,753万円

2015年10月

2,753万

3,180万円

2016年1月

3,180万

3,135万円

2016年1月

3,135万

3,123万円

2016年1月

3,123万

3,880万円

2020年12月

3,880万

3,933万円

2020年12月

3,933万

3,480万円

2021年1月

3,480万

3,548万円

2021年1月

3,548万

3,480万円

2021年3月

3,480万

3,346万円

2021年3月

3,346万

3,440万円

2021年3月

3,440万

3,180万円

2021年6月

3,180万

3,376万円

2021年6月

3,376万

3,180万円

2021年8月

3,180万

3,327万円

2021年8月

3,327万

3,180万円

2021年10月

3,180万

3,245万円

2021年10月

3,245万

2,980万円

2021年12月

2,980万

3,158万円

2021年12月

3,158万

2,980万円

2022年3月

2,980万

3,096万円

2022年3月

3,096万

3,480万円

2023年4月

3,480万

8,186万円

2023年4月

8,186万

3,680万円

2024年7月

3,680万

2,772万円

2024年7月

2,772万

3,750万円

2024年9月

3,750万

3,471万円

2024年9月

3,471万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目7-25

口コミ・レビュー

南田辺在住20代さん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR南田辺駅まで徒歩9分と、それほど遠くなく便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 電車が遅延すると、少し不便に感じることもあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができます。近くに公園もあり、休日にリラックスするのに最適です。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 総戸数7戸と小規模ながら、清潔感のある共用部です。

気になる点: 築年数が経っているので、エレベーターなどが少し古く感じます。

築年数は経っていますが、南田辺という落ち着いた立地で子育てしやすい環境です。周辺の生活利便性も悪くなく、静かに暮らしたい方にはおすすめです。管理員不在ですが、近隣住民との協力で清潔に保たれています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋が多く、ファミリーでもゆったりと過ごせました。リノベーションされていれば、快適に暮らせると思います。

気になる点: 築年数相応の古さは否めず、水回りの設備などは最新ではありませんでした。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理員不在のため、管理費は抑えられているかもしれません。

気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面では少し不安がありました。管理組合での対応が重要になります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR南田辺駅まで徒歩圏内なのは良い点です。大阪市内へのアクセスも悪くありません。

気になる点: 近鉄南大阪線や地下鉄へのアクセスは少し遠いです。

広めの専有面積が魅力で、子育て世代には良かったです。ただ、築年数が経過しているため、設備面での古さは感じました。管理員不在なのは、日々の対応を自分でしなければならない場面もあり、少し手間がかかることもありました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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