マンション

ストークマンション住之江

大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目6-9大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅徒歩8分

ストークマンション住之江をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	シニア夫婦（住み替え）	60m²以上	大阪市内で探している, 駐車場あり希望
3日前	ペットと暮らしたい夫婦	65m²前後	管理状態の良さを重視, 南向き希望, すぐ住める状態
6日前	母＋子ども1人	70m²前後	駅徒歩8分以内, 上層階希望
1週間前	定年前の住み替え検討	55m²以上	加賀屋東小学校区希望, 眺望重視, ペット可必須

シニア夫婦（住み替え）

2日前

60m²以上

大阪市内で探している, 駐車場あり希望

ペットと暮らしたい夫婦

3日前

65m²前後

管理状態の良さを重視, 南向き希望, すぐ住める状態

母＋子ども1人

6日前

70m²前後

駅徒歩8分以内, 上層階希望

定年前の住み替え検討

1週間前

55m²以上

加賀屋東小学校区希望, 眺望重視, ペット可必須

上記以外にもストークマンション住之江の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目6-9

交通

大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅徒歩8分

築年月

1979年12月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

6階建

総戸数

20戸

専有面積

58.82m² ～ 70.26m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

敷地面積

903m²

分譲会社

三和建物

施工会社

不二建設

管理会社

グローバルコミュニティ

小学校区域

加賀屋東小学校

中学校区域

加賀屋中学校

備考

●オートロック ●「食品館アプロ」約50m ●「加賀屋公園」約290m ●「住之江東加賀屋郵便局」約120m ●「セブンイレブン」約200m

延床面積

2729m²

建築面積

730m²

設計会社

松下建築設計事務所

所在地(住所)

大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目6-9

売却査定履歴

ストークマンション住之江の過去の取引実績

直近価格

1,894万円

平均価格

1,473万円

最高値

2,280万円

最安値

992万円

下落傾向（前回比 386万円）

1,390万円

2016年5月

1,390万

1,958万円

2016年5月

1,958万

1,380万円

2016年5月

1,380万

1,800万円

2016年5月

1,800万

1,380万円

2016年6月

1,380万

1,463万円

2016年6月

1,463万

1,990万円

2016年9月

1,990万

1,641万円

2016年9月

1,641万

1,570万円

2017年1月

1,570万

1,589万円

2017年1月

1,589万

1,570万円

2017年2月

1,570万

1,524万円

2017年2月

1,524万

1,380万円

2017年2月

1,380万

1,778万円

2017年2月

1,778万

1,280万円

2017年2月

1,280万

1,546万円

2017年2月

1,546万

1,380万円

2017年4月

1,380万

1,334万円

2017年4月

1,334万

1,490万円

2017年4月

1,490万

1,410万円

2017年4月

1,410万

1,480万円

2017年5月

1,480万

1,387万円

2017年5月

1,387万

1,480万円

2017年9月

1,480万

1,511万円

2017年9月

1,511万

1,280万円

2017年10月

1,280万

1,353万円

2017年10月

1,353万

1,380万円

2017年11月

1,380万

1,438万円

2017年11月

1,438万

1,250万円

2019年2月

1,250万

1,323万円

2019年2月

1,323万

1,000万円

2019年7月

1,000万

1,341万円

2019年7月

1,341万

1,000万円

2020年1月

1,000万

1,124万円

2020年1月

1,124万

1,000万円

2020年7月

1,000万

1,096万円

2020年7月

1,096万

1,000万円

2021年1月

1,000万

1,076万円

2021年1月

1,076万

1,000万円

2021年8月

1,000万

1,012万円

2021年8月

1,012万

1,280万円

2021年11月

1,280万

992万円

2021年11月

992万

1,000万円

2022年2月

1,000万

1,047万円

2022年2月

1,047万

1,230万円

2022年2月

1,230万

1,051万円

2022年2月

1,051万

2,080万円

2022年6月

2,080万

1,075万円

2022年6月

1,075万

1,998万円

2022年9月

1,998万

1,113万円

2022年9月

1,113万

1,680万円

2022年10月

1,680万

1,453万円

2022年10月

1,453万

1,980万円

2022年11月

1,980万

1,639万円

2022年11月

1,639万

1,480万円

2023年2月

1,480万

1,779万円

2023年2月

1,779万

1,930万円

2023年3月

1,930万

1,812万円

2023年3月

1,812万

1,898万円

2023年5月

1,898万

1,852万円

2023年5月

1,852万

1,890万円

2023年6月

1,890万

1,836万円

2023年6月

1,836万

1,690万円

2023年8月

1,690万

1,817万円

2023年8月

1,817万

1,480万円

2025年8月

1,480万

1,498万円

2025年8月

1,498万

2,280万円

2026年1月

2,280万

1,894万円

2026年1月

1,894万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目6-9

口コミ・レビュー

住之江区在住40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 北加賀屋駅から徒歩8分と、毎日の通勤・通学に便利です。四つ橋線一本で本町やなんばにもアクセスしやすいのが魅力。

気になる点: 終電が少し早いのが難点ですが、許容範囲内です。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物に困りません。公園も点在しており、子育て環境としても悪くないと思います。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に対応してもらえる安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。

築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。周辺環境も便利で、日々の生活には十分満足しています。価格帯を考えれば、コスパの良い物件だと思います。ファミリー層にもおすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせました。リフォームされていた部屋だと快適だと思います。

気になる点: 古い建物なので、水回りの設備は最新とは言えません。断熱性も少し気になる点でした。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: エントランスは清掃が行き届いており、清潔感はありました。

気になる点: 建物の外観は年季が入っており、少し古さを感じさせます。エレベーターがないのが高齢者には少し大変かもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かな住宅街で、落ち着いた生活が送れます。加賀屋東小学校も近く、子どもの通学には安心でした。

静かな環境と、広めの専有面積が魅力でした。日勤管理で安心感もありましたが、築年数なりの古さは感じます。リフォームの有無で快適さが大きく変わるかもしれません。子育て世代には良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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