マンション

リベール明石江井ヶ島１

兵庫県明石市大久保町西島184-1山陽電鉄本線／江井ヶ島駅徒歩5分 JR山陽本線／大久保駅徒歩27分

リベール明石江井ヶ島１をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	共働き夫婦	80m²台	大規模マンション希望, 上層階希望
3日前	夫婦＋子ども1人	95m²前後	明石市立江井島小学校区希望, ペット可必須
4日前	ペットと暮らしたい夫婦	60m²以上	明石市内で探している, 管理体制重視
6日前	母＋子ども1人	55m²以上	共用部充実希望, 宅配ボックスあり

共働き夫婦

2日前

80m²台

大規模マンション希望, 上層階希望

夫婦＋子ども1人

3日前

95m²前後

明石市立江井島小学校区希望, ペット可必須

ペットと暮らしたい夫婦

4日前

60m²以上

明石市内で探している, 管理体制重視

母＋子ども1人

6日前

55m²以上

共用部充実希望, 宅配ボックスあり

上記以外にもリベール明石江井ヶ島１の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県明石市大久保町西島184-1

交通

山陽電鉄本線／江井ヶ島駅徒歩5分 JR山陽本線／大久保駅徒歩27分

築年月

1995年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付10階建

総戸数

175戸

専有面積

61.94m² ～ 94.00m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

敷地面積

6706.08m²

駐車場数

159

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

昭和住宅

施工会社

新井組

管理会社

グローバルコミュニティ

小学校区域

明石市立江井島小学校

中学校区域

明石市立江井島中学校

延床面積

14621.36m²

建築面積

2166.34m²

設計会社

環境都市プランニング

所在地(住所)

兵庫県明石市大久保町西島184-1

売却査定履歴

リベール明石江井ヶ島１の過去の取引実績

直近価格

1,338万円

平均価格

1,186万円

最高値

2,498万円

最安値

680万円

上昇傾向（前回比 +388万円）

730万円

2014年6月

730万

680万円

2014年9月

680万

850万円

2014年12月

850万

979万円

2014年12月

979万

970万円

2014年12月

970万

901万円

2014年12月

901万

920万円

2014年12月

920万

969万円

2014年12月

969万

720万円

2015年2月

720万

833万円

2015年2月

833万

1,090万円

2015年3月

1,090万

944万円

2015年3月

944万

850万円

2015年6月

850万

939万円

2015年6月

939万

790万円

2015年10月

790万

757万円

2015年10月

757万

790万円

2015年11月

790万

817万円

2015年11月

817万

880万円

2016年2月

880万

855万円

2016年2月

855万

790万円

2016年4月

790万

779万円

2016年4月

779万

950万円

2016年4月

950万

918万円

2016年4月

918万

880万円

2016年8月

880万

920万円

2016年8月

920万

1,390万円

2016年11月

1,390万

1,460万円

2016年11月

1,460万

860万円

2017年7月

860万

887万円

2017年7月

887万

860万円

2018年1月

860万

884万円

2018年1月

884万

850万円

2018年3月

850万

953万円

2018年3月

953万

1,050万円

2018年5月

1,050万

1,078万円

2018年5月

1,078万

930万円

2018年5月

930万

924万円

2018年5月

924万

800万円

2018年5月

800万

897万円

2018年5月

897万

860万円

2018年7月

860万

818万円

2018年7月

818万

930万円

2018年11月

930万

921万円

2018年11月

921万

1,130万円

2019年5月

1,130万

983万円

2019年5月

983万

980万円

2019年5月

980万

966万円

2019年5月

966万

1,150万円

2019年11月

1,150万

1,034万円

2019年11月

1,034万

980万円

2019年11月

980万

1,096万円

2019年11月

1,096万

1,580万円

2019年12月

1,580万

1,257万円

2019年12月

1,257万

1,580万円

2020年8月

1,580万

1,296万円

2020年8月

1,296万

1,000万円

2020年12月

1,000万

1,343万円

2020年12月

1,343万

890万円

2021年3月

890万

1,007万円

2021年3月

1,007万

957万円

2021年3月

957万

1,430万円

2021年7月

1,430万

1,161万円

2021年7月

1,161万

1,498万円

2021年8月

1,498万

1,237万円

2021年8月

1,237万

1,330万円

2021年10月

1,330万

1,289万円

2021年10月

1,289万

1,680万円

2022年2月

1,680万

1,357万円

2022年2月

1,357万

1,680万円

2022年3月

1,680万

1,602万円

2022年3月

1,602万

1,280万円

2022年10月

1,280万

1,596万円

2022年10月

1,596万

1,391万円

2022年10月

1,391万

1,990万円

2023年4月

1,990万

1,589万円

2023年4月

1,589万

1,280万円

2023年4月

1,280万

1,639万円

2023年4月

1,639万

2,498万円

2023年7月

2,498万

2,350万円

2023年7月

2,350万

1,890万円

2023年7月

1,890万

1,645万円

2023年7月

1,645万

1,380万円

2023年9月

1,380万

1,627万円

2023年9月

1,627万

1,330万円

2023年10月

1,330万

1,547万円

2023年10月

1,547万

1,180万円

2023年12月

1,180万

1,456万円

2023年12月

1,456万

2,398万円

2024年1月

2,398万

2,221万円

2024年1月

2,221万

999万円

2024年1月

999万

1,199万円

2024年1月

1,199万

2,298万円

2024年1月

2,298万

1,785万円

2024年1月

1,785万

1,490万円

2024年2月

1,490万

1,319万円

2024年2月

1,319万

1,380万円

2024年3月

1,380万

1,338万円

2024年3月

1,338万

1,980万円

2024年4月

1,980万

2,064万円

2024年4月

2,064万

1,280万円

2024年4月

1,280万

1,380万円

2024年4月

1,380万

1,030万円

2024年5月

1,030万

1,382万円

2024年5月

1,382万

1,390万円

2024年5月

1,390万

1,365万円

2024年5月

1,365万

1,480万円

2024年6月

1,480万

1,605万円

2024年6月

1,605万

1,080万円

2024年7月

1,080万

1,422万円

2024年7月

1,422万

970万円

2024年8月

970万

1,330万円

2024年8月

1,330万

950万円

2024年9月

950万

1,230万円

2024年9月

1,230万

1,280万円

2024年10月

1,280万

1,100万円

2024年10月

1,100万

780万円

2024年11月

780万

1,014万円

2024年11月

1,014万

980万円

2025年1月

980万

952万円

2025年1月

952万

950万円

2025年1月

950万

919万円

2025年1月

919万

1,390万円

2025年1月

1,390万

1,014万円

2025年1月

1,014万

890万円

2025年2月

890万

977万円

2025年2月

977万

850万円

2025年2月

850万

970万円

2025年2月

970万

820万円

2025年3月

820万

958万円

2025年3月

958万

799万円

2025年4月

799万

893万円

2025年4月

893万

780万円

2025年5月

780万

906万円

2025年5月

906万

1,290万円

2025年5月

1,290万

935万円

2025年5月

935万

1,020万円

2025年7月

1,020万

973万円

2025年7月

973万

1,280万円

2025年9月

1,280万

1,149万円

2025年9月

1,149万

1,170万円

2025年10月

1,170万

1,111万円

2025年10月

1,111万

1,450万円

2025年10月

1,450万

1,076万円

2025年10月

1,076万

1,530万円

2025年10月

1,530万

1,245万円

2025年10月

1,245万

1,209万円

2025年10月

1,209万

1,530万円

2025年12月

1,530万

1,395万円

2025年12月

1,395万

780万円

2025年12月

780万

1,272万円

2025年12月

1,272万

1,180万円

2026年2月

1,180万

1,311万円

2026年2月

1,311万

950万円

2026年3月

950万

1,338万円

2026年3月

1,338万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県明石市大久保町西島184-1

口コミ・レビュー

明石の海が好きさん居住者 / 2023年08月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 山陽電鉄江井ヶ島駅まで徒歩5分と近く、神戸方面へのアクセスが良好です。日常の買い物や通勤に便利。

気になる点: JR大久保駅までは少し距離があります。特急停車駅ではないため、乗り換えが必要な場合もあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 海が近く、散歩やランニングに最適です。静かで落ち着いた住環境で、子育てにも良いと感じています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、最新の設備ではありません。オートロックはありますが、モニター付きインターホンではありません。

築年数は経っていますが、海が近く自然豊かで静かな環境が気に入っています。駅からのアクセスも悪くなく、日常生活には十分満足しています。管理もしっかりされており、長く住みやすいマンションだと思います。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年05月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 10階建てのRC造で、総戸数も多く、街並みに溶け込んでいる印象です。エントランス周りは清掃が行き届いているようです。

気になる点: 築年数が25年以上経過しているため、全体的に古さを感じさせる部分もあるかもしれません。最新のデザインではありません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 江井島小学校区域であり、子育て世代には安心感があると思います。徒歩圏内にスーパーやコンビニもあり、生活利便性もまずまずです。

気になる点: JR大久保駅まで徒歩27分は、毎日利用するには少し遠いかもしれません。車がないと不便に感じる場面もあるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台から90㎡台と幅広く、間取りによってはファミリーでも住みやすそうです。

気になる点: 築年数を考慮すると、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。設備も最新ではないと予想されます。

立地は江井ヶ島駅に近く、海も近いので魅力的です。小学校も近く、子育て環境としては良さそうです。ただ、築年数が経っているため、室内設備や共用部のリフォーム状況などをしっかり確認する必要があります。価格とのバランスが重要になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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