立地・交通
ライオンズマンション箕面E棟は大阪府箕面市に所在する分譲マンションです。交通は阪急箕面線/箕面駅 徒歩16分。箕面駅徒歩16分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

4組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 大阪府箕面市 | マンション | シニア夫婦(住み替え) | 57〜62m2 / 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 大阪府箕面市 | マンション | シニア夫婦(住み替え) | 63〜65.64m2 / 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 大阪府箕面市 | マンション | シニア夫婦(住み替え) | 63〜65.64m2 / 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 大阪府箕面市 | マンション | シニア夫婦(住み替え) | 63〜65.64m2 / 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
シニア夫婦(住み替え)
57〜62m2 / 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
63〜65.64m2 / 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
63〜65.64m2 / 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
63〜65.64m2 / 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
ライオンズマンション箕面E棟は大阪府箕面市に所在する分譲マンションです。交通は阪急箕面線/箕面駅 徒歩16分。箕面駅徒歩16分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
ライオンズマンション箕面E棟は築49年(1977年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては5階建で、総戸数25戸の比較的小規模なマンションです。分譲会社は大京観光、施工会社は東急建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は約55.74から65.64平方メートルです。単身者、二人暮らし、投資用を含めた検討で見られやすく、駅距離や管理費とのバランスが判断材料になります。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は萱野北小学校、第二中学校です。第一種中高層住居専用地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
ライオンズマンション箕面E棟の査定では、箕面市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか?
ライオンズマンション箕面E棟の過去の取引実績
直近価格
690万円
平均価格
690万円
最高値
700万円
最安値
672万円
ライオンズマンション箕面E棟の売却査定履歴です。直近価格は690万円、平均価格は690万円、最高値は700万円です。
700万円
2017年9月
682万円
2017年9月
690万円
2024年8月
672万円
2024年8月
700万円
2025年10月
684万円
2025年10月
700万円
2025年12月
690万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 箕面の自然に囲まれ、四季折々の景色を楽しめる。静かで落ち着いた住環境が魅力です。近くに公園もあり、散歩に最適。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩16分は、夏場や雨天時は少し遠く感じます。坂道もあるので、体力に自信がない方は少し大変かもしれません。
良い点: 年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルながら清潔感があります。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の設備(エレベーターなど)は現代のマンションと比べると見劣りする部分があります。もう少しリフォームがあれば嬉しい。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがしっかり巡回してくださっているようで、共有部分の清掃も行き届いています。
気になる点: 夜間や休日などは、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。オートロックではないため、戸締りはしっかりする必要があります。
静かで緑豊かな環境を重視する方にはおすすめです。駅からは少し距離がありますが、その分落ち着いた暮らしができます。建物の古さは否めませんが、日々の生活で不便を感じることは少ないです。自然の中でのんびり暮らしたい方にぴったりなマンションだと思います。
良い点: 阪急箕面駅まで徒歩圏内であり、梅田方面へのアクセスは良好。箕面市の落ち着いた雰囲気が魅力的です。
気になる点: 徒歩16分は、子連れでの移動や荷物が多い際には負担になる距離。バス便も少ないため、車がないとやや不便を感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が55.74m²~65.64m²と、ファミリータイプとしては十分な広さがある物件もあります。リノベーション次第で魅力的な空間になりそうです。
気になる点: 間取りの具体的な情報が少ないのが気になります。また、築年数が古いことから、水回りなどの設備は交換が必要になる可能性が高いと予想されます。
良い点: 箕面市の教育環境は魅力的で、萱野北小学校学区という点もプラス。周辺の自然環境も豊かで、子育てには良い環境だと感じます。
気になる点: スーパーや商業施設までは少し距離があるため、日常の買い物は車があると便利でしょう。商店街などはあまり活気がない印象です。
箕面の自然環境と学区を魅力に感じ、検討しています。駅からの距離と築年数の古さが懸念点ですが、リノベーションの可能性も秘めていると感じました。周辺の環境は子育て世代にとって魅力的ですが、生活利便性については少し確認が必要です。価格帯によっては良い選択肢になりそうです。
ライオンズマンション箕面E棟は箕面市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。阪急箕面線/箕面駅 徒歩16分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
阪急箕面線/箕面駅 徒歩16分
箕面市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、阪急箕面線/箕面駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。
売却で後悔しないために、 売却専門スタッフの無料相談をお試しください。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
ライオンズマンション箕面E棟の売却相場は、阪急箕面線/箕面駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション箕面E棟は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。