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マンション

新町パールハイツ

京都府京都市下京区船鉾町378-2阪急京都本線/烏丸駅 徒歩4分

新町パールハイツをお探しのお客様

現在3の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

2日前

京都市立洛央小学校区希望, 眺望重視, 管理体制重視

実家近居を希望する夫婦

3日前

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態

新婚夫婦

1週間前

京都市内で探している, 駐車場あり希望

上記以外にも新町パールハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市下京区船鉾町378-2
交通
阪急京都本線/烏丸駅 徒歩4分
築年月
1981年9月
構造
鉄骨造
階建て
5階建
総戸数
11戸
分譲会社
ダイテツ建設
施工会社
ダイテツ建設
小学校区域
京都市立洛央小学校
中学校区域
京都市立下京中学校
所在地(住所)
京都府京都市下京区船鉾町378-2

売却査定履歴

新町パールハイツの過去の取引実績

直近価格

2,815万円

平均価格

2,882万円

最高値

3,400万円

最安値

2,680万円

上昇傾向(前回比 +135万円

新町パールハイツの売却査定履歴です。直近価格は2,815万円、平均価格は2,882万円、最高値は3,400万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市下京区船鉾町378-2

口コミ・レビュー

烏丸生活満喫中30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急烏丸駅まで徒歩4分と非常に便利。地下鉄四条駅も徒歩圏内で、どこへ行くにもアクセス抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にありながら、中心部へのアクセスが良いのが魅力です。近くに公園もあり、休日のリフレッシュに最適。洛央小学校区域なのも子育て世代には安心。

気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは多少感じられます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありませんが、共用部は比較的きれいに清掃されています。管理会社の方も親切に対応してくれます。

気になる点: 築古のため、最新のセキュリティ設備はありません。夜間など、多少の不安を感じることもあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境のバランスが取れたマンションです。駅近で生活利便性は抜群ながら、落ち着いた住環境も手に入ります。リノベーションなどを考慮すれば、まだまだ魅力的な物件だと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体はコンパクトでしたが、日当たりは良かったです。設備は標準的なものでしたが、特に不便を感じることはありませんでした。自炊には十分なキッチンでした。

気になる点: 水回りの設備は古さを感じました。もう少し新しい設備があれば、より快適に過ごせたと思います。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、エントランス周りは定期的に清掃されており、清潔感は保たれています。総戸数が少ないので、騒がしいことはありませんでした。

気になる点: エレベーターはなく、階段のみの利用でした。荷物が多い時や高齢になると少し大変かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 烏丸駅まで歩いてすぐなのが何よりの利便性でした。スーパーやコンビニも近く、日常の買い物は非常に便利でした。小学校も近く、通学路も安心できました。

気になる点: 周辺に飲食店が多いので、夜遅くまで賑やかな声が聞こえることもありました。

築年数は経っていますが、利便性の高い立地が魅力のマンションでした。ファミリーで住むには少し手狭でしたが、駅近で生活するには非常に便利でした。共用部や設備は古さを感じますが、価格を抑えたい方には良い選択肢かもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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