立地・交通
ザ・レジデンス豊中シーズンコートC棟は大阪府豊中市に所在する分譲マンションです。交通は北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス8分。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

8組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 大阪府豊中市 | マンション | ペットと暮らしたい夫婦 | 70.78〜77m2 / 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 大阪府豊中市 | マンション | ペットと暮らしたい夫婦 | 70.78〜77m2 / 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 大阪府豊中市 | マンション | ペットと暮らしたい夫婦 | 70.78〜77m2 / 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 大阪府豊中市 | マンション | ペットと暮らしたい夫婦 | 70.78〜77m2 / 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 大阪府豊中市 | マンション | ペットと暮らしたい夫婦 | 70.78〜77m2 / 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
70.78〜77m2 / 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
70.78〜77m2 / 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
70.78〜77m2 / 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
70.78〜77m2 / 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
70.78〜77m2 / 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
ザ・レジデンス豊中シーズンコートC棟は大阪府豊中市に所在する分譲マンションです。交通は北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス8分。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
ザ・レジデンス豊中シーズンコートC棟は築16年(2010年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては地下1階付5階建で、総戸数19戸の比較的小規模なマンションです。分譲会社は野村不動産積水ハウス他、施工会社は東海興業です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は約70.78から98.15平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は東豊台小学校、第十五中学校です。第一種中高層住居専用地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
ザ・レジデンス豊中シーズンコートC棟の査定では、豊中市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
まずは価格だけでも確認してみませんか?しつこい営業は一切ありません。
ザ・レジデンス豊中シーズンコートC棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
良い点: 緑が多く、落ち着いた住環境が気に入っています。子育て世代にも優しい雰囲気です。静かなのでリラックスできます。
気になる点: 最寄り駅までバス便なのが少し残念。本数は多いですが、雨の日などは少し手間に感じることがあります。
良い点: 外観はモダンで洗練されており、共用部も清潔に保たれています。植栽も綺麗で、季節ごとに楽しめます。
良い点: 日勤管理で安心感があります。清掃も行き届いており、共有スペースはいつも綺麗です。オートロックも完備。
気になる点: 特に気になる点はありませんが、もう少し防犯カメラが増えるとさらに安心かと感じます。
全体的に満足度の高いマンションです。静かで緑豊かな環境は魅力ですが、駅までのアクセスだけが少しネックです。しかし、日常の買い物などは近隣で済ませられるので、不便はあまり感じていません。子育てにも良い環境だと思います。
良い点: 専有面積が比較的広めで、家族で住むには十分なスペースでした。収納も多く、使いやすかったです。
気になる点: 築年数もある程度経過しているので、水回りの設備は最新とは言えませんでした。リフォームは検討したいところです。
良い点: 桃山台駅までバスでアクセスできるのは良いですが、時間帯によってはバスが混雑することもあります。
気になる点: 梅田方面へ行くには乗り換えが必要なので、少し時間がかかります。もう少し駅直結や徒歩圏内だと便利でした。
良い点: 東豊台小学校が近いため、子どもの通学には安心感がありました。公園も近く、子どもの遊び場には困りませんでした。
気になる点: スーパーや商業施設は車がないと少し不便に感じるかもしれません。日常の買い物は近所の小規模な店舗で済ませていました。
子育て環境としては良いマンションでした。小学校が近く、周辺も静かなので安心して暮らせました。ただ、駅へのアクセスや周辺の商業施設の充実度を考えると、もう少し利便性を求める方には物足りないかもしれません。ファミリー層にはおすすめできる物件です。
ザ・レジデンス豊中シーズンコートC棟は豊中市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス8分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス8分
豊中市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか?
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
ザ・レジデンス豊中シーズンコートC棟の売却相場は、北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス8分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ザ・レジデンス豊中シーズンコートC棟は築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。