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マンション

本山マンション

兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目11-19JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩1分

本山マンションをお探しのお客様

現在3の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

1日前

駅徒歩1分以内, 南向き希望, 宅配ボックスあり

賃貸からの住み替え夫婦

3日前

本山第一小学校区希望, 上層階希望

共働き夫婦

6日前

神戸市内で探している, ペット可必須, オートロック

上記以外にも本山マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目11-19
交通
JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩1分
築年月
1998年1月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
20戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
506m²
駐車場数
20
分譲会社
本山パインクレスト
施工会社
竹中工務店
小学校区域
本山第一小学校
中学校区域
本山南中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー
延床面積
2446m²
建築面積
389m²
設計会社
赤松菅野建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目11-19

売却査定履歴

本山マンションの過去の取引実績

直近価格

6,824万円

平均価格

6,402万円

最高値

6,824万円

最安値

5,980万円

上昇傾向(前回比 +844万円

本山マンションの売却査定履歴です。直近価格は6,824万円、平均価格は6,402万円、最高値は6,824万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目11-19

口コミ・レビュー

摂津本山在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 摂津本山駅徒歩1分は本当に便利。JRなので大阪方面へのアクセスも良く、通勤に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行なども揃っていて、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、駅前は活気があります。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。小学校も近いので安心できます。

気になる点: 少し歩くと交通量の多い道路もあるので、静かさだけを求めるなら気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いている印象です。オートロックはありませんが、共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数もあるので、最新のセキュリティ設備はありません。夜間など、人通りが少ない時間帯は少し不安を感じることもあります。

築年数は経っていますが、駅近の利便性は抜群です。周辺環境も落ち着いており、バランスの取れたマンションだと思います。管理体制も悪くありませんが、セキュリティ面では少し物足りなさを感じることもあります。それでも総合的には満足しています。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造なので、建物の構造はしっかりしていると思います。外観は年季が入っていますが、共用部は定期的に清掃されているようで、清潔感は保たれています。

気になる点: エントランスなどが豪華というわけではなく、少し古さを感じさせるデザインです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 特に不便なく暮らせました。水回りも普通に使えますし、部屋の広さもファミリーには十分でした。(専有面積・間取りは不明のため一般的な感想)

気になる点: 設備は最新のものではないので、リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。防音性はそれほど高くなく、隣の音が聞こえることもありました。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 駅まで本当に近くて、毎日の通勤・通学が楽でした。駅周辺には飲食店やお店も多く、便利でした。子供の塾なども駅近にありました。

駅からの近さは何よりも魅力です。子育て世代にも便利な環境だと思います。建物自体は築年数なりですが、管理はされているので、実用性を重視するなら良い選択肢だと思います。ただ、最新の設備やデザインを求める方には向かないかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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