マンション

ハイシャトー八木

奈良県橿原市南八木町1丁目4-15JR桜井線／畝傍駅徒歩6分近鉄橿原線／八木西口駅徒歩6分近鉄大阪線／大和八木駅徒歩10分

ハイシャトー八木をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	ペットと暮らしたい夫婦	225m²前後	橿原市内で探している, 上層階希望
6日前	夫婦＋子ども1人	145m²台	管理状態の良さを重視, 眺望重視
1週間前	新婚夫婦	65m²以上	駅徒歩6分以内, 角部屋希望, 駐車場あり希望
1週間前	母＋子ども1人	70m²以上	橿原市立晩成小学校区希望, すぐ住める状態, 管理体制重視

ペットと暮らしたい夫婦

3日前

225m²前後

橿原市内で探している, 上層階希望

夫婦＋子ども1人

6日前

145m²台

管理状態の良さを重視, 眺望重視

新婚夫婦

1週間前

65m²以上

駅徒歩6分以内, 角部屋希望, 駐車場あり希望

母＋子ども1人

1週間前

70m²以上

橿原市立晩成小学校区希望, すぐ住める状態, 管理体制重視

上記以外にもハイシャトー八木の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

奈良県橿原市南八木町1丁目4-15

交通

JR桜井線／畝傍駅徒歩6分近鉄橿原線／八木西口駅徒歩6分近鉄大阪線／大和八木駅徒歩10分

築年月

1992年7月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

9階建

総戸数

17戸

専有面積

70.12m² ～ 224.42m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

456.61m²

駐車場数

建ぺい率

80%

容積率

400%

分譲会社

羽建

施工会社

奥村組松塚建設

管理会社

東急コミュニティー

小学校区域

橿原市立晩成小学校

中学校区域

橿原市立八木中学校

延床面積

2192.55m²

建築面積

323.99m²

設計会社

奥村組

所在地(住所)

奈良県橿原市南八木町1丁目4-15

売却査定履歴

ハイシャトー八木の過去の取引実績

直近価格

3,052万円

平均価格

1,559万円

最高値

3,065万円

最安値

524万円

上昇傾向（前回比 +72万円）

1,350万円

2015年4月

1,350万

1,440万円

2015年4月

1,440万

1,380万円

2016年10月

1,380万

1,442万円

2016年10月

1,442万

1,400万円

2019年8月

1,400万

1,371万円

2019年8月

1,371万

1,493万円

2019年8月

1,493万

1,400万円

2020年12月

1,400万

1,285万円

2020年12月

1,285万

1,493万円

2020年12月

1,493万

1,400万円

2021年9月

1,400万

1,285万円

2021年9月

1,285万

1,493万円

2021年9月

1,493万

1,380万円

2022年2月

1,380万

524万円

2022年2月

524万

980万円

2022年5月

980万

600万円

2022年5月

600万

1,898万円

2022年12月

1,898万

638万円

2022年12月

638万

980万円

2023年1月

980万

797万円

2023年1月

797万

1,798万円

2023年9月

1,798万

1,656万円

2023年9月

1,656万

1,941万円

2023年9月

1,941万

1,380万円

2023年10月

1,380万

1,697万円

2023年10月

1,697万

1,760万円

2023年11月

1,760万

1,657万円

2023年11月

1,657万

1,080万円

2024年1月

1,080万

1,585万円

2024年1月

1,585万

980万円

2024年3月

980万

1,486万円

2024年3月

1,486万

880万円

2024年5月

880万

1,307万円

2024年5月

1,307万

2,980万円

2025年10月

2,980万

1,025万円

2025年10月

1,025万

1,208万円

2025年10月

1,208万

2,980万円

2026年1月

2,980万

3,065万円

2026年1月

3,065万

2,943万円

2026年1月

2,943万

2,980万円

2026年2月

2,980万

3,052万円

2026年2月

3,052万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県橿原市南八木町1丁目4-15

口コミ・レビュー

橿原市民40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと近鉄の駅が徒歩圏内にあり、大阪方面へのアクセスが非常に便利。乗り換えもスムーズで通勤・通学に助かっています。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活に必要なものは一通り揃います。落ち着いた住宅街でありながら、利便性も高いです。

気になる点: 大型商業施設までは少し距離があるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも清潔に保たれています。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備に若干の古さを感じることもあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと日勤管理のおかげで快適に暮らせています。駅直結ではないものの、複数路線が利用できるのは大きな魅力。子育て世代にもおすすめです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋が多く、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りでした。収納スペースも十分だったと思います。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新ではありませんでした。リフォームが必要な場合もあるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、総戸数に対してはしっかり管理されている印象でした。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは少し待つことがありました。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 3路線利用できるのは非常に便利でした。特に近鉄の八木駅まで歩けるのは、通勤で助かりました。

利便性の高い立地は魅力的でしたが、築年数による設備の古さが気になりました。しかし、日勤管理で共用部は比較的きれいに保たれており、広めの間取りを求める方には検討の価値がある物件かと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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