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マンション

プレセランス垂水

兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目1-14JR山陽本線/垂水駅 徒歩15分

プレセランス垂水をお探しのお客様

現在3の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

7日前

駅徒歩15分以内, すぐ住める状態

共働き夫婦

1週間前

神戸市内で探している, オートロック, 南向き希望

新婚夫婦

1週間前

神戸市立高丸小学校区希望, 駐車場あり希望, 管理体制重視

上記以外にもプレセランス垂水の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目1-14
交通
JR山陽本線/垂水駅 徒歩15分
築年月
1990年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
6戸
土地権利
所有権
敷地面積
646m²
駐車場数
6
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
マルコー
施工会社
道田工務店
小学校区域
神戸市立高丸小学校
中学校区域
神戸市立垂水中学校
延床面積
791m²
建築面積
398m²
設計会社
小林恒建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目1-14

売却査定履歴

プレセランス垂水の過去の取引実績

直近価格

4,137万円

平均価格

3,832万円

最高値

4,137万円

最安値

3,580万円

上昇傾向(前回比 +557万円

プレセランス垂水の売却査定履歴です。直近価格は4,137万円、平均価格は3,832万円、最高値は4,137万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目1-14

口コミ・レビュー

垂水在住40代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くに公園もあり、子育て環境としても良好です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に不便は感じません。

気になる点: 駅まで徒歩15分と少し距離があります。坂道もあるため、夏場は少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。共用部はシンプルですが、清潔感はあります。

気になる点: エレベーターはありません。小規模なマンションなので、共有スペースは最小限です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理組合の方が定期的に清掃などを行ってくださっており、共有部分の清潔さは保たれています。オートロックはありませんが、特に問題を感じたことはありません。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じるかもしれません。

築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。駅からの距離は少しありますが、普段の生活には十分な利便性があります。小規模なマンションなので、近所付き合いも自然と生まれます。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR垂水駅まで徒歩15分は、慣れれば問題ない距離です。駅周辺には商業施設も多く、電車での移動や買い物には便利です。

気になる点: 駅まで平坦ではありません。特に夏場や荷物が多い時は、少し負担に感じることもありました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は、リフォームされていたので、古さを感じさせない工夫がされていました。日当たりも良く、快適に過ごせました。

気になる点: 設備は最新のものではなく、特に水回りは年季を感じました。収納スペースはやや少なめです。

周辺環境★★★★

良い点: 高丸小学校区域で、通学には安心感がありました。周辺の住環境は静かで、落ち着いて子育てができました。スーパーなども近くにあり、生活必需品の購入には困りませんでした。

気になる点: null

子育てのために数年間住んでいました。小学校が近く、静かな環境で安心して暮らすことができました。駅からの距離や築年数を考慮すると、価格相応のマンションだったと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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