マンション

サニークレスト奈良公園南

奈良県奈良市南紀寺町4丁目129-1JR桜井線／京終駅徒歩18分近鉄奈良線／近鉄奈良駅バス10分 JR関西本線／奈良駅バス15分

サニークレスト奈良公園南をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども2人	70m²以上	駅徒歩15分以内, 南向き希望
5日前	夫婦（DINKS）	80m²台	管理状態の良さを重視, 眺望重視, 駐車場あり希望
6日前	子育て世帯（転勤族）	75m²以上	奈良市立飛鳥小学校区希望, 上層階希望
1週間前	母＋子ども1人	90m²前後	奈良市内で探している, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども2人

1日前

70m²以上

駅徒歩15分以内, 南向き希望

夫婦（DINKS）

5日前

80m²台

管理状態の良さを重視, 眺望重視, 駐車場あり希望

子育て世帯（転勤族）

6日前

75m²以上

奈良市立飛鳥小学校区希望, 上層階希望

母＋子ども1人

1週間前

90m²前後

奈良市内で探している, 宅配ボックスあり

上記以外にもサニークレスト奈良公園南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

奈良県奈良市南紀寺町4丁目129-1

交通

JR桜井線／京終駅徒歩18分近鉄奈良線／近鉄奈良駅バス10分 JR関西本線／奈良駅バス15分

築年月

1993年10月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

5階建

総戸数

58戸

専有面積

73.72m² ～ 88.74m²

土地権利

所有権

敷地面積

2791.64m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

全日空ビルディング

施工会社

熊谷組

小学校区域

奈良市立飛鳥小学校

中学校区域

奈良市立飛鳥中学校

備考

●最寄りバス停より徒歩3分

延床面積

5258.87m²

建築面積

1154.39m²

設計会社

松尾建築設計事務所

所在地(住所)

奈良県奈良市南紀寺町4丁目129-1

売却査定履歴

サニークレスト奈良公園南の過去の取引実績

直近価格

1,665万円

平均価格

1,256万円

最高値

1,710万円

最安値

880万円

上昇傾向（前回比 +185万円）

980万円

2015年6月

980万

1,017万円

2015年6月

1,017万

1,280万円

2016年10月

1,280万

1,278万円

2016年10月

1,278万

980万円

2016年10月

980万

1,083万円

2016年10月

1,083万

980万円

2016年12月

980万

1,197万円

2016年12月

1,197万

1,398万円

2017年10月

1,398万

1,256万円

2017年10月

1,256万

1,070万円

2018年4月

1,070万

1,230万円

2018年4月

1,230万

970万円

2018年6月

970万

1,180万円

2018年6月

1,180万

880万円

2018年10月

880万

1,147万円

2018年10月

1,147万

1,550万円

2018年11月

1,550万

1,250万円

2018年11月

1,250万

1,180万円

2018年12月

1,180万

980万円

2018年12月

980万

1,498万円

2019年1月

1,498万

1,128万円

2019年1月

1,128万

1,450万円

2019年4月

1,450万

1,356万円

2019年4月

1,356万

1,398万円

2019年4月

1,398万

1,446万円

2019年4月

1,446万

1,298万円

2019年6月

1,298万

1,277万円

2019年6月

1,277万

1,030万円

2019年6月

1,030万

1,285万円

2019年6月

1,285万

1,358万円

2019年6月

1,358万

1,356万円

2019年6月

1,356万

1,098万円

2019年8月

1,098万

1,292万円

2019年8月

1,292万

1,148万円

2019年11月

1,148万

1,204万円

2019年11月

1,204万

1,080万円

2021年8月

1,080万

1,164万円

2021年8月

1,164万

1,480万円

2025年3月

1,480万

1,610万円

2025年3月

1,610万

1,580万円

2025年11月

1,580万

1,710万円

2025年11月

1,710万

1,480万円

2026年2月

1,480万

1,665万円

2026年2月

1,665万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県奈良市南紀寺町4丁目129-1

口コミ・レビュー

奈良公園近くのファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★★

良い点: 奈良公園がすぐ近くなので、子供との散歩や休日のレジャーに最適です。四季折々の自然を楽しめるのが何よりの魅力です。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的きれいにされている印象です。エントランス周りは清潔感があります。

気になる点: 共用部が少し古さを感じさせる部分もあります。エレベーターがもう少し広ければ便利だと感じます。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広いので、ファミリーでもゆったりと暮らせます。間取りも使いやすく、採光も良好です。

気になる点: null

奈良公園の豊かな自然に囲まれた、子育て世代にはとても良い環境のマンションです。駅からの距離は少しありますが、バス便も利用できるので許容範囲内です。静かで落ち着いた暮らしをしたい方におすすめできます。

元住人・単身さん元居住者 / 2022年05月

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 京終駅までは徒歩圏内ですが、日常的な利用には少し遠いです。近鉄奈良駅やJR奈良駅もバス利用となり、乗り換えや待ち時間を考えると少し不便に感じました。

気になる点: バスの本数が限られている時間帯があるのが気になります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かな住宅街で、治安は良いと思います。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃えられます。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありませんでしたが、共用部分の清掃は定期的に行われていました。管理会社の方の対応も悪くはなかったです。

気になる点: セキュリティ面では少し心もとない部分もあったかもしれません。

奈良公園の近くというロケーションは魅力的ですが、交通の便はあまり良くないと感じました。静かで落ち着いた環境を重視する方には良いかもしれませんが、通勤・通学で駅を頻繁に利用する方には不向きかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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