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マンション

セントポリア生駒D棟

奈良県生駒市俵口町95-8近鉄けいはんな線/生駒駅 徒歩23分 近鉄生駒線/生駒駅 バス9分 近鉄生駒線/一分駅 バス9分

セントポリア生駒D棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

2日前
70m²前後

生駒市立俵口小学校区希望, 眺望重視, リフォーム済み希望

母+子ども1人

4日前
60m²以上

駅徒歩15分以内, 角部屋希望

夫婦(DINKS)

1週間前
80m²前後

管理状態の良さを重視, 管理体制重視

実家近居を希望する夫婦

1週間前
55m²以上

生駒市内で探している, 駐車場あり希望

上記以外にもセントポリア生駒D棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
奈良県生駒市俵口町95-8
交通
近鉄けいはんな線/生駒駅 徒歩23分 近鉄生駒線/生駒駅 バス9分 近鉄生駒線/一分駅 バス9分
築年月
1995年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
30戸
専有面積
60.87m² ~ 80.53m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
31486.77m²
駐車場数
30
建ぺい率
40%・60%
容積率
60%・200%
分譲会社
トーメン不動産
施工会社
熊谷組
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
生駒市立俵口小学校
中学校区域
生駒市立生駒中学校
備考
●最寄りバス停より徒歩1分
延床面積
2357.45m²
建築面積
939.67m²
設計会社
熊谷組船場企画
所在地(住所)
奈良県生駒市俵口町95-8

売却査定履歴

セントポリア生駒D棟の過去の取引実績

直近価格

1,351万円

平均価格

1,154万円

最高値

1,680万円

最安値

730万円

下落傾向(前回比 29万円

セントポリア生駒D棟の売却査定履歴です。直近価格は1,351万円、平均価格は1,154万円、最高値は1,680万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県生駒市俵口町95-8

口コミ・レビュー

生駒市民40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては落ち着いていて良い。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに便利。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩23分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じる。バス便もあるが、本数や時間帯を考えると車があった方が便利。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象。日勤管理なので、不在時の宅配便なども安心感がある。

気になる点: 地下1階付3階建てという構造上、一部住戸は日当たりや風通しに工夫が必要かもしれない。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は広めで、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りが多いと思われる。リフォーム済み物件なら快適に暮らせそう。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)は、最新のものと比べると見劣りする可能性があり、リフォームの検討が必要になる場合がある。

生駒駅からは少し距離がありますが、静かな環境で子育てしたいファミリーには良い選択肢だと思います。日勤管理で安心感があり、共用部も手入れされています。ただ、徒歩での移動や、築年数なりの設備面は考慮が必要です。車があれば、生活の利便性は格段に上がります。

奈良在住30代・購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 生駒駅まで行けば近鉄けいはんな線で大阪市内へのアクセスも良好。駅周辺には商業施設や病院なども揃っていて便利。

気になる点: 徒歩23分はやはりネック。バス便も選択肢にはなるが、電車の乗り換えを考えると少し不便さを感じる。

周辺環境★★★★

良い点: 生駒市立俵口小学校区域で、教育環境としては良さそう。坂道はあるものの、自然も多く、落ち着いた雰囲気。

気になる点: 周辺にコンビニやスーパーが少なく、日常の買い物は車か駅周辺まで行く必要がありそう。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心材料。オートロックやモニター付きインターホンがあれば、セキュリティ面でもさらに良い。

気になる点: 築年数が経過しているため、建物の経年劣化や修繕履歴については確認が必要。

生駒駅からの距離がやや気になりますが、静かで緑豊かな住環境と、日勤管理による安心感は魅力的です。子育て世代には小学校区も良いので検討価値あり。価格帯によっては、リフォームして住むのも良いかもしれません。車があれば、生活の質はかなり向上する物件だと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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