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マンション

エルポート桃山南口

京都府京都市伏見区桃山町大津町2京阪宇治線/桃山南口駅 徒歩7分

エルポート桃山南口をお探しのお客様

現在3の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

4日前

駅徒歩7分以内, オートロック, 宅配ボックスあり

夫婦+子ども2人

1週間前

京都市内で探している, 眺望重視, 南向き希望

共働き夫婦

1週間前

管理状態の良さを重視, 上層階希望

上記以外にもエルポート桃山南口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市伏見区桃山町大津町2
交通
京阪宇治線/桃山南口駅 徒歩7分
築年月
1996年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
51戸
土地権利
所有権
敷地面積
2085m²
駐車場数
16
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ティ・エム・ティー・コーポレーション
施工会社
不動建設
小学校区域
京都市立桃山東小学校
中学校区域
京都市立桃山中学校
延床面積
3962m²
建築面積
830m²
設計会社
不動建設
所在地(住所)
京都府京都市伏見区桃山町大津町2

売却査定履歴

エルポート桃山南口の過去の取引実績

直近価格

2,177万円

平均価格

2,064万円

最高値

2,177万円

最安値

1,950万円

上昇傾向(前回比 +227万円

エルポート桃山南口の売却査定履歴です。直近価格は2,177万円、平均価格は2,064万円、最高値は2,177万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市伏見区桃山町大津町2

口コミ・レビュー

伏見区在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 京阪桃山南口駅まで徒歩7分と近く、京橋や淀屋橋方面へのアクセスが良い。少し歩けば近鉄桃山御陵前駅も利用でき、奈良方面への移動も便利。

気になる点: 駅周辺にコンビニや飲食店はいくつかあるが、もう少し選択肢があると嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: 落ち着いた住宅街で、子育てしやすい環境。桃山東小学校も近く、通学路も安全。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃う。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。大通りから一本入っているので、車の音は気にならない。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているものの、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスはシンプルだが、清潔感がある。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは少し待つことがある。駐車場も数に限りがある。

築年数は経っていますが、駅からのアクセスも良く、周辺環境も落ち着いているため、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。日当たりや風通しも良好で、室内での生活は快適です。管理もしっかりされている印象で、安心して暮らせています。

元住人シングルさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 可もなく不可もなくといった標準的な設備。収納スペースはそれなりにあり、一人暮らしなら十分だった。バルコニーも広めで洗濯物を干すのに困ることはなかった。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やや古さを感じる部分もあった。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではないかもしれない。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックはないが、管理員さんが定期的に巡回しており、セキュリティ面での不安はあまりなかった。ゴミ置き場も清潔に保たれていた。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな環境で過ごしやすい。スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には不便しない。伏見の街並みも楽しめる。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないので、外食の選択肢は限られる。最寄りの大きな商業施設へは少し距離がある。

桃山南口駅からの距離も適度で、静かな環境が気に入っていました。築年数はあるものの、管理は行き届いている方だと思います。一人暮らしで、騒がしい場所を避けたい方には良い選択肢かもしれません。ただ、最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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