マンション

シャンティー江坂

大阪府吹田市江の木町16-1大阪メトロ御堂筋線／江坂駅徒歩3分大阪メトロ御堂筋線／東三国駅徒歩20分

シャンティー江坂をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
4日前	夫婦＋子ども3人	110m²前後	豊津第二小学校区希望, 管理体制重視, すぐ住める状態
6日前	新婚夫婦	110m²台	管理状態の良さを重視, オートロック
7日前	実家近居を希望する夫婦	85m²以上	吹田市内で探している, ペット可必須
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	80m²以上	駅徒歩3分以内, 眺望重視

夫婦＋子ども3人

4日前

110m²前後

豊津第二小学校区希望, 管理体制重視, すぐ住める状態

新婚夫婦

6日前

110m²台

管理状態の良さを重視, オートロック

実家近居を希望する夫婦

7日前

85m²以上

吹田市内で探している, ペット可必須

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

80m²以上

駅徒歩3分以内, 眺望重視

上記以外にもシャンティー江坂の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府吹田市江の木町16-1

交通

大阪メトロ御堂筋線／江坂駅徒歩3分大阪メトロ御堂筋線／東三国駅徒歩20分

築年月

1974年7月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

9階建

総戸数

25戸

専有面積

82.60m² ～ 142.15m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

584.82m²

分譲会社

ダイワビル

施工会社

藤木工務店

管理会社

阪神美装

小学校区域

豊津第二小学校

中学校区域

豊津西中学校

備考

●エレベータ

設計会社

大匠建築設計事務所

所在地(住所)

大阪府吹田市江の木町16-1

売却査定履歴

シャンティー江坂の過去の取引実績

直近価格

3,247万円

平均価格

2,606万円

最高値

4,458万円

最安値

1,499万円

上昇傾向（前回比 +267万円）

1,850万円

2013年6月

1,850万

1,880万円

2015年7月

1,880万

1,879万円

2015年7月

1,879万

1,690万円

2015年10月

1,690万

1,784万円

2015年10月

1,784万

1,680万円

2016年5月

1,680万

1,499万円

2016年5月

1,499万

2,290万円

2016年7月

2,290万

1,531万円

2016年7月

1,531万

2,990万円

2016年10月

2,990万

1,531万円

2016年10月

1,531万

2,890万円

2017年1月

2,890万

2,298万円

2017年1月

2,298万

2,990万円

2017年5月

2,990万

2,563万円

2017年5月

2,563万

1,980万円

2017年6月

1,980万

2,685万円

2017年6月

2,685万

2,890万円

2017年8月

2,890万

2,600万円

2017年8月

2,600万

2,680万円

2017年9月

2,680万

3,072万円

2017年9月

3,072万

2,998万円

2017年11月

2,998万

2,558万円

2017年11月

2,558万

2,890万円

2018年2月

2,890万

2,455万円

2018年2月

2,455万

2,680万円

2018年3月

2,680万

2,935万円

2018年3月

2,935万

2,898万円

2018年4月

2,898万

2,508万円

2018年4月

2,508万

3,180万円

2018年4月

3,180万

4,458万円

2018年4月

4,458万

2,698万円

2018年8月

2,698万

2,368万円

2018年8月

2,368万

1,600万円

2018年8月

1,600万

2,192万円

2018年8月

2,192万

2,680万円

2018年10月

2,680万

2,535万円

2018年10月

2,535万

1,500万円

2018年10月

1,500万

2,074万円

2018年10月

2,074万

2,850万円

2018年10月

2,850万

3,687万円

2018年10月

3,687万

2,498万円

2018年10月

2,498万

1,998万円

2018年10月

1,998万

1,957万円

2018年10月

1,957万

2,058万円

2018年10月

2,058万

2,398万円

2018年11月

2,398万

2,086万円

2018年11月

2,086万

2,890万円

2018年12月

2,890万

2,091万円

2018年12月

2,091万

2,398万円

2019年1月

2,398万

2,172万円

2019年1月

2,172万

2,280万円

2019年5月

2,280万

2,542万円

2019年5月

2,542万

2,890万円

2019年6月

2,890万

2,125万円

2019年6月

2,125万

2,880万円

2019年10月

2,880万

2,629万円

2019年10月

2,629万

2,300万円

2019年12月

2,300万

2,779万円

2019年12月

2,779万

2,580万円

2020年3月

2,580万

2,736万円

2020年3月

2,736万

2,698万円

2020年6月

2,698万

2,723万円

2020年6月

2,723万

3,080万円

2020年6月

3,080万

2,758万円

2020年6月

2,758万

2,680万円

2020年6月

2,680万

2,916万円

2020年6月

2,916万

2,980万円

2020年7月

2,980万

2,688万円

2020年7月

2,688万

2,847万円

2020年7月

2,847万

2,890万円

2020年9月

2,890万

2,866万円

2020年9月

2,866万

2,850万円

2020年11月

2,850万

2,816万円

2020年11月

2,816万

2,790万円

2021年1月

2,790万

2,774万円

2021年1月

2,774万

2,480万円

2023年6月

2,480万

2,455万円

2023年6月

2,455万

2,380万円

2023年9月

2,380万

2,455万円

2023年9月

2,455万

3,680万円

2024年9月

3,680万

2,851万円

2024年9月

2,851万

3,480万円

2024年12月

3,480万

2,999万円

2024年12月

2,999万

3,280万円

2024年12月

3,280万

3,049万円

2024年12月

3,049万

3,180万円

2025年1月

3,180万

3,187万円

2025年1月

3,187万

3,080万円

2025年2月

3,080万

3,306万円

2025年2月

3,306万

2,980万円

2025年2月

2,980万

3,247万円

2025年2月

3,247万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市江の木町16-1

口コミ・レビュー

江坂暮らし20年さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: なんといっても江坂駅徒歩3分は魅力的。御堂筋線一本で梅田や難波へ直結しており、通勤・お出かけに非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、生活利便性は抜群です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅前は活気がありますが、一歩路地に入ると静かで落ち着いた住環境です。公園も近く、子育て世代にも良いと思います。小学校も学区内です。

気になる点: 築年数が古いので、周辺の新しいマンションに比べるとやや見劣りするかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 総戸数が少ないため、共有スペースはコンパクトですが、日勤管理で清潔に保たれています。

気になる点: 築年数相応に、外観や共用部のデザインは古さを感じます。エレベーターが1基なのも、時間帯によっては少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと管理の行き届き具合で、まだまだ快適に暮らせるマンションだと思います。特に駅近で利便性を重視する方にはおすすめです。リフォームされている部屋も多いようです。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 江坂駅まで徒歩3分は非常に魅力的です。地下鉄御堂筋線が使えるので、大阪市内へのアクセスは抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も豊富で、生活するには非常に便利。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックはありませんが、管理人さんが常駐されているのは良い点です。

気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面では最新のマンションに比べるとやや劣るかもしれません。共用部分の防犯カメラの有無などは確認が必要です。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆとりのある間取りが多いようです。リフォーム済みの部屋であれば、内装は綺麗だと思います。

気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は交換されているか、あるいはリフォームが必要になる可能性が高いです。間取りが不明なのが残念です。内見で確認が必要です。

立地は最高ですが、築年数がネックになるかもしれません。周辺環境や駅へのアクセスは素晴らしいので、リフォームの状況や管理体制をしっかり確認すれば、コスパの良い物件になる可能性もあります。ファミリー層には広めの部屋が魅力的でしょう。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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