マンション

ロータリーマンション西大津

滋賀県大津市皇子が丘3丁目1-6JR湖西線／大津京駅徒歩6分

ロータリーマンション西大津をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦＋子ども1人	45m²以上	管理状態の良さを重視, すぐ住める状態
4日前	ペットと暮らしたい夫婦	85m²前後	大津市内で探している, リフォーム済み希望
5日前	新婚夫婦	70m²前後	駅徒歩6分以内, 管理体制重視
1週間前	母＋子ども1人	70m²台	長等小学校区希望, オートロック

夫婦＋子ども1人

2日前

45m²以上

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態

ペットと暮らしたい夫婦

4日前

85m²前後

大津市内で探している, リフォーム済み希望

新婚夫婦

5日前

70m²前後

駅徒歩6分以内, 管理体制重視

母＋子ども1人

1週間前

70m²台

長等小学校区希望, オートロック

上記以外にもロータリーマンション西大津の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

滋賀県大津市皇子が丘3丁目1-6

交通

JR湖西線／大津京駅徒歩6分

築年月

1990年7月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付14階建

総戸数

93戸

専有面積

51.41m² ～ 86.47m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

1916m²

駐車場数

建ぺい率

80%

容積率

400%

分譲会社

大覚

施工会社

国土総合開発

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

長等小学校

中学校区域

皇子山中学校

備考

●ペット可 ●「イオン西大津店」約480m ●「尾花川公園」約440m

延床面積

7174m²

建築面積

863m²

設計会社

建築事務所エヌピィオー

所在地(住所)

滋賀県大津市皇子が丘3丁目1-6

売却査定履歴

ロータリーマンション西大津の過去の取引実績

直近価格

2,119万円

平均価格

1,537万円

最高値

2,280万円

最安値

950万円

上昇傾向（前回比 +239万円）

1,280万円

2014年2月

1,280万

1,090万円

2014年4月

1,090万

980万円

2014年12月

980万

1,062万円

2014年12月

1,062万

1,050万円

2015年6月

1,050万

1,213万円

2015年6月

1,213万

1,080万円

2015年9月

1,080万

1,192万円

2015年9月

1,192万

1,600万円

2016年1月

1,600万

1,533万円

2016年1月

1,533万

1,090万円

2016年2月

1,090万

1,227万円

2016年2月

1,227万

1,390万円

2016年3月

1,390万

1,187万円

2016年3月

1,187万

1,280万円

2016年4月

1,280万

1,248万円

2016年4月

1,248万

1,190万円

2016年5月

1,190万

1,294万円

2016年5月

1,294万

1,230万円

2016年8月

1,230万

1,319万円

2016年8月

1,319万

1,080万円

2016年12月

1,080万

1,098万円

2016年12月

1,098万

950万円

2017年1月

950万

1,032万円

2017年1月

1,032万

1,180万円

2017年2月

1,180万

1,247万円

2017年2月

1,247万

1,100万円

2017年7月

1,100万

1,229万円

2017年7月

1,229万

1,480万円

2017年7月

1,480万

1,275万円

2017年7月

1,275万

1,380万円

2018年1月

1,380万

1,163万円

2018年1月

1,163万

1,190万円

2020年3月

1,190万

1,194万円

2020年3月

1,194万

1,880万円

2020年7月

1,880万

1,786万円

2020年7月

1,786万

1,500万円

2021年3月

1,500万

1,678万円

2021年3月

1,678万

1,800万円

2021年7月

1,800万

1,634万円

2021年7月

1,634万

2,080万円

2021年8月

2,080万

1,890万円

2021年8月

1,890万

1,480万円

2022年1月

1,480万

1,373万円

2022年1月

1,373万

1,680万円

2022年1月

1,680万

1,736万円

2022年1月

1,736万

1,390万円

2022年2月

1,390万

1,928万円

2022年2月

1,928万

1,480万円

2022年2月

1,480万

1,558万円

2022年2月

1,558万

2,080万円

2022年2月

2,080万

1,745万円

2022年2月

1,745万

1,520万円

2022年2月

1,520万

1,831万円

2022年2月

1,831万

1,480万円

2022年5月

1,480万

1,656万円

2022年5月

1,656万

1,350万円

2022年6月

1,350万

1,677万円

2022年6月

1,677万

1,850万円

2022年9月

1,850万

1,697万円

2022年9月

1,697万

1,798万円

2022年12月

1,798万

1,707万円

2022年12月

1,707万

1,680万円

2023年10月

1,680万

1,720万円

2023年10月

1,720万

1,790万円

2024年2月

1,790万

1,882万円

2024年2月

1,882万

1,993万円

2024年2月

1,993万

1,800万円

2024年3月

1,800万

1,777万円

2024年3月

1,777万

1,380万円

2024年7月

1,380万

1,818万円

2024年7月

1,818万

2,280万円

2024年9月

2,280万

1,896万円

2024年9月

1,896万

2,180万円

2025年3月

2,180万

1,937万円

2025年3月

1,937万

1,880万円

2025年3月

1,880万

2,112万円

2025年3月

2,112万

1,380万円

2025年6月

1,380万

1,744万円

2025年6月

1,744万

1,750万円

2025年8月

1,750万

1,542万円

2025年8月

1,542万

1,880万円

2025年11月

1,880万

1,821万円

2025年11月

1,821万

1,880万円

2026年3月

1,880万

2,119万円

2026年3月

2,119万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ滋賀県大津市皇子が丘3丁目1-6

口コミ・レビュー

大津京在住30代さん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR湖西線大津京駅まで徒歩6分と非常に便利。京都駅まで乗り換えなしで20分程度なので、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 琵琶湖が近く、散歩やジョギングが楽しめます。長等小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。

気になる点: 最寄りのコンビニまで少し歩くのが難点です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも広々としています。

気になる点: エレベーターが少し狭く感じる時があります。外観は年季が入っています。

築年数は経っていますが、大津京駅へのアクセスの良さと琵琶湖に近い環境が魅力です。日勤管理なので、何かあってもすぐに相談できる安心感があります。子育て世代にも、通勤する単身者にもおすすめできるマンションだと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台の部屋でしたが、リビングが広めで使いやすかったです。収納もそれなりにありました。日当たりも良好でした。

気になる点: キッチンや浴室など、水回りはやはり築年数相応で、最新の設備ではありませんでした。リフォームは必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。オートロックではありませんが、居住者以外は入りにくい雰囲気です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 琵琶湖畔に近く、休日は家族で散歩に出かけるのが楽しみでした。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じませんでした。

気になる点: 最寄りの駅までは少し歩きますが、許容範囲内です。

子育てのために住んでいましたが、駅への近さと琵琶湖の自然環境が気に入っていました。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしていたので、価格帯を考えれば十分満足できるマンションでした。ファミリー層にもおすすめです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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