立地・交通
ローレルスクエア豊中緑丘6番館は大阪府豊中市に所在する分譲マンションです。交通は北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩15分。千里中央駅徒歩15分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

8組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 大阪府豊中市 | マンション | 夫婦+子ども1人 | 買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 大阪府豊中市 | マンション | 単身(投資目的) | 遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 大阪府豊中市 | マンション | 夫婦+子ども1人 | 買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 大阪府豊中市 | マンション | 単身(投資目的) | 遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 大阪府豊中市 | マンション | 夫婦+子ども1人 | 買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども1人
買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境
単身(投資目的)
遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境
単身(投資目的)
遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境
ローレルスクエア豊中緑丘6番館は大阪府豊中市に所在する分譲マンションです。交通は北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩15分。千里中央駅徒歩15分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
ローレルスクエア豊中緑丘6番館は築26年(2000年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては3階建で、総戸数3戸の比較的小規模なマンションです。分譲会社は近鉄不動産、施工会社は清水建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は住戸ごとに確認が必要です。実際の使いやすさは、梁や柱の出方、収納、バルコニー方位、リフォーム履歴をあわせて確認すると判断しやすくなります。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は少路小学校、第十一中学校です。第一種低層住居専用地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
ローレルスクエア豊中緑丘6番館の査定では、豊中市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
まずは価格だけでも確認してみませんか?しつこい営業は一切ありません。
ローレルスクエア豊中緑丘6番館の過去の取引実績
直近価格
6,785万円
平均価格
6,621万円
最高値
6,838万円
最安値
6,380万円
ローレルスクエア豊中緑丘6番館の売却査定履歴です。直近価格は6,785万円、平均価格は6,621万円、最高値は6,838万円です。
6,480万円
2025年7月
6,838万円
2025年7月
6,380万円
2025年11月
6,785万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた住環境です。公園も近く、子育て世代には最適だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に便利です。
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックはありませんが、地域自体が比較的治安が良いと感じています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じる人もいるかもしれません。
良い点: 千里中央駅まで徒歩15分は、慣れれば問題ない距離です。駅周辺には商業施設や飲食店が多く、週末の楽しみにもなります。
気になる点: 夏場や雨天時には少し遠く感じることがあります。バス便はありますが、本数が少ないのが残念です。
静かで緑豊かな環境が気に入っています。子育てしやすく、周辺の生活利便性も悪くありません。駅までの距離は少し歩きますが、慣れれば許容範囲です。全体的に満足度の高いマンションです。
良い点: 建物自体は年季が入っていますが、管理が行き届いており、清潔感は保たれています。3階建てで、圧迫感がないのが良いです。
気になる点: 築年数が経っているので、最新のマンションのような共有設備はありません。
良い点: 部屋の間取りは不明ですが、住んでいた部屋は日当たりが良く、明るかったです。収納スペースは十分でした。
気になる点: 設備は標準的で、特に最新のものはなく、リフォームが必要な箇所もありました。
良い点: 閑静な住宅街で、騒音もなく静かに暮らせます。少路小学校が近いのは子育て世帯にとって大きなメリットです。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くのが難点。夜遅くに買い物したい時には不便を感じることがありました。
総戸数3戸ということもあり、近所付き合いは比較的良好でした。静かな環境で、子どもの学校も近く、子育てには良い場所だと思います。ただし、駅まで少し距離があることと、築年数なりの設備は考慮が必要です。
ローレルスクエア豊中緑丘6番館は豊中市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩15分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩15分
豊中市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか?
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
ローレルスクエア豊中緑丘6番館の売却相場は、北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルスクエア豊中緑丘6番館は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。